Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 128,23 m² - numer A2.2.1/2
Inwestycja:
Atrium OlivaDeweloper:
ALLCON
Inwestycja:
Atrium OlivaDeweloper:
ALLCONGdańsk, Oliwa, ul. Grottgera 15-15D
Gdańsk, Oliwa, ul. Grottgera 15-15D
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
128,23 m²
Piętro
2 piętro
Strona świata
wschód, zachód, północ
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
270 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A2.2.1/2
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (5 miejsc)
- miejsca postojowe podziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Gdańsk Przymorze - Uniwersytet - 727 m
Przystanek Tramwajowy - 159 m
Przystanek Autobusowy - 101 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
35 kawiarni i restauracji, 22 sklepy, 28 obiektów sportowych, 28 placówek medycznych, 22 placówki edukacyjne, 18 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Trudno o lepszą lokalizację. Tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, wśród spokojnych uliczek i w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Gdańskiego. Do pobliskich kompleksów biznesowych Olivia Business Centre, Alchemii, licznych sklepów, obiektów sportowo-rekreacyjnych, Parku Oliwskiego czy restauracji Starej Oliwy z łatwością dotrzemy spacerem lub rowerem. Znajdujące się tuż obok przystanki tramwajowe oraz oddalony o kilkaset metrów przystanek SKM zapewniają świetny dostęp do transportu publicznego. Dworzec PKP Gdańsk Oliwa i wygodne połączenie drogowe do Obwodnicy Trójmiasta sprawiają, że Atrium Oliva jest równie doskonale skomunikowane z resztą regionu i kraju.
Gdańska Oliwa jest dzielnicą wręcz skrojoną na miarę dla osób, które cenią sobie zarówno bliskość przyrody, jak i serca tętniącego życiem Trójmiasta. Z jednej strony Oliwa to w 80% tereny zielone. Właśnie tutaj znajdują się wzgórza morenowe z Lasem Oliwskim, współtworzącym Trójmiejski Park Krajobrazowy, a od północy dzielnicę okalają Lasy Sopockie (wchodzące w skład Sopotu). Z drugiej strony, na zachodzie Oliwa graniczy z Obwodnicą Trójmiasta, za którą (ok. 100 metrów) znajduje się Lotnisko im. Lecha Wałęsy. Poza dostępem do licznych połączeń transportu miejskiego, dzięki któremu w kilkanaście minut dostaniemy się nad morze, Oliwa szczyci się monumentalną Archikatedrą Oliwską oraz ZOO. Na terenie dzielnicy znajduje się także Uniwersytet Gdański (Kampus Oliwa), Akademia Wychowania Fizycznego i park oliwski. Dodatkowym plusem Oliwy są liczne sklepy wielkopowierzchniowe takie jak Centrum Handlowe Oliwa, Centrum Handlowe Familia, a także supermarkety Media Markt, Leroy Merlin i Castorama. Ponadto, na terenie dzielnicy znajduje się największy kompleks biurowy w Gdańsku - Olivia Business Centre oraz kompleks biurowo-usługowy Alchemia. Na terenie Oliwy znajduje się Szpital Marynarki Wojennej, Przychodnia Dziecięca Polanki, Szpital Dziecięcy Polanki i prywatne Centrum Medicover Grunwaldzka. Od południa Oliwa graniczy z dzielnicami Strzyże, Brętowo i VII Dwór, od północy z Sopotem, od wschodu z Przymorzem Małym oraz Żabianką, a od zachodu z Matarnią i Osową. Oliwa liczy sobie powierzchnię 11,45 km kw., zamieszkiwaną przez ponad 20 tys. osób.
Opis oferty
Nowe 5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 128,23 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Atrium Oliva w Oliwie, ul. Grottgera 15-15D (7.4 km od centrum Gdańska).
Inwestycja została zrealizowana przez ALLCON.
Cała inwestycja składa się z 5 budynków, w których łącznie znajduje się 149 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 15 ofert o powierzchni od 36 do 128 m².
W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Atrium Oliva została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2024 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A2.2.1/2 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 5 pokoi.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, północ.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców ALLCON przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Atrium Oliva to inwestycja realizowana przez ALLCON w Gańsku-Oliwie przy ul. Grottgera 15.
Cały projekt składa się z 149 mieszkań znajdujących się w 5 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 4 kondygnacje oraz 1 kondygnację podziemną.
Inwestycja jest położona w spokojnej części jednej z najstarszych i najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska. Znajduje się w bliskim sąsiedztwie zabytków, jak i nowoczesnych biurowców. Otoczona lasem i uniwersytetem, oferuje doskonały dostęp zarówno do transportu publicznego, jak i rozwiniętej sieci drogowej i rowerowej. W odległości 600m znajduje się aleja Grunwaldzka łącząca Sopot z Gdańskiem
W pięciu eleganckich budynkach otaczających zaciszne patio znajdują się wysokie, jasne apartamenty o przemyślanych układach. Podczas realizacji inwestycji wykorzystano najlepsze materiały i technologie przyjazne środowisku, a budynki oraz przestrzenie wspólne zostały wyposażone w odważne innowacje.
Dzięki zastosowaniu tych oraz wielu innych rozwiązań oraz wysokiemu standardowi inwestycji, Atrium Oliva zdobyło prestiżowy certyfikat BREEAM, nagrodę European Property Awards 2022-2023 w kategorii Residential Development 20+ Units oraz otrzymało wyróżnienie FIVE STAR.
Na terenie inwestycji znajdują się takie miejsca jak:
- strefa klubowa
- strefa relaksu (sauny tężnia solankowa)
- sala fitness
- plac zabaw
- patio
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Atrium Oliva.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych