Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 44,38 m² numer 3.1A.23

Warszawa, Białołęka, Grodzisk, ul. Berensona 11

Termin oddania

3 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

44,38 m²

Piętro

2 piętro

Strona świata

wschód

Wysokość pomieszczeń

od 261 do 263 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

3.1A.23

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

Komórki lokatorskie

dostępne (25): nieobowiązkowy zakup; od 1,84 do 8,8 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

kotłownia gazowa, pompa ciepła

Realizacja inwestycji

oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, teren ogrodzony, winda, siłownia plenerowa, pompa ciepła

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 161 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    12 kawiarni i restauracji, 18 sklepów, 18 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 34 placówki edukacyjne, 44 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Białołęka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica oferująca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz licznych terenów zielonych sprzyjających wypoczynkowi. Okoliczna niska zabudowa zapewnia spokój, prywatność i bezpieczeństwo. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, centra handlowe, restauracje, kluby sportowe oraz tereny rekreacyjne. Miłośnicy aktywności docenią bliskość nowoczesnego basenu przy ul. Ostródzkiej (w budowie), kompleksów sportowych i placów zabaw. Okolica sprzyja również spacerom, także z czworonogami. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z miastem – autobusy, metro na Targówku z planowanym przedłużeniem na Białołękę oraz planowaną linię tramwajową. Szybki wyjazd z miasta umożliwia droga ekspresowa S8. Dzięki temu Astelia Park to wygodne miejsce do życia i atrakcyjna inwestycja na przyszłość.

    Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 44,38 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Astelia Park etap 1A i 3 na Grodzisku, ul. Berensona 11 (11.2 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja została zrealizowana przez Albero Invest.

    Cała inwestycja składa się z 6 budynków, w których łącznie znajduje się 155 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 140 ofert o powierzchni od 38 do 98 m².

    W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Astelia Park etap 1A i 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 3.1A.23 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 261 do 263 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.

    Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.

    Dla przyszłych mieszkańców Astelia Park etap 1A i 3 deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Na warszawskiej Białołęce realizowany jest wyjątkowy projekt: Astelia Park – przestronna inwestycja, która zapewni poczucie „domowej atmosfery” każdemu mieszkańcowi. Budowa przebiega w kilku etapach.

    Zadbano o każdy detal, by przyszli mieszkańcy cieszyli się komfortem życia, łącząc bliskość miejskiej infrastruktury z otoczeniem natury. Dzięki sąsiedztwu niskiej zabudowy jednorodzinnej, inwestycja Astelia Park to doskonały wybór zarówno dla seniorów, jak i rodzin z dziećmi. To odpowiedź na oczekiwania osób szukających nie tylko wysokich standardów, ale także bezpieczeństwa i ciszy.

    Nazwa Astelia została zainspirowana roślinnością wokół inwestycji.

    Każdy etap budowy zostanie wzbogacony o unikalną roślinność, a ekologiczne rozwiązania, takie jak nowoczesne zbiorniki na wodę deszczową, zapewnią naturalną retencję.

    Pierwszy etap to dwa budynki z 55 funkcjonalnymi mieszkaniami 2-5 pokojowymi. W planie przewidziano miejsca postojowe w garażu podziemnym.

    W trzecim etapie powstaną cztery trzykondygnacyjne budynki, które będą nawiązywać stylem do wcześniejszych faz osiedla. Proste, eleganckie bryły z beżowymi elewacjami doskonale komponują się z nowoczesnym charakterem osiedla. Oferowane mieszkania 2-4 pokojowe, o powierzchni od 42 do 97 m², będą miały balkony lub loggie, a na parterze także prywatne ogródki. Budynki wyposażone będą w podwyższony standard, z reprezentacyjnymi holami, cichobieżnymi windami i garażem podziemnym. Dodatkowo przewidziano komórki lokatorskie, które będą idealnym miejscem do przechowywania rowerów lub sprzętu sportowego.

    Projektanci skorzystali z innowacyjnych rozwiązań, które zapewnią mieszkańcom wysoki komfort. W szczególności:

    • Wysokie okna, w tym narożne, dostarczające więcej naturalnego światła do wnętrz

    • Balkony, loggie oraz ogródki na parterze, które powiększają przestrzeń dzienną i umożliwiają wypoczynek wśród zieleni. Położenie tych przestrzeni gwarantuje pełną prywatność

    • Przestronne, eleganckie części wspólne wykonane z dbałością o detale

    • Funkcjonalne komórki lokatorskie zwiększające przestrzeń do przechowywania

    • Wysokie standardy bezpieczeństwa: ogrodzenie osiedla z dwuetapową kontrolą dostępu i drzwiami antywłamaniowymi

    • Nowoczesne systemy ogrzewania, które łączą kotłownię gazową z pompą ciepła

    Dodatkowo, inwestycja przewiduje windy, parkingi podziemne oraz komfortowy układ wewnętrznych dróg, który zapewnia bezpieczne poruszanie się po osiedlu. Projektanci zadbali również o estetyczną zieleń w częściach wspólnych

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Astelia Park etap 1A i 3, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 31 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 17.03.2026
    Data aktualizacji: 17.03.2026
    Albero Invest logo

    Albero Invest

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Leona Berensona 11, 03-287 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 18:00

    Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023