Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 68,47 m² - numer 9.33
Przecena 3%
Inwestycja:
Zielona Przystań etap IDeweloper:
Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.
Inwestycja:
Zielona Przystań etap IDeweloper:
Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Błażeja 9
Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Błażeja 9
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
68,47 m²
Piętro
Parter
Strona świata
północ, południe
Powierzchnie dodatkowe
Taras, Ogródek
Kuchnia
zamknięta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
260 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
9.33
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
- miejsca postojowe podziemne: jednopoziomowa hala garażowa
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
cieplik miejski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Czerwonak - 2820 m
Przystanek Tramwajowy - 61 m
Przystanek Autobusowy - 259 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
16 kawiarni i restauracji, 25 sklepów, 29 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 18 placówek edukacyjnych, 29 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Wyjątkowe miejsce po zielonej stronie miasta. Dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu wśród przyrody, idealnym miejscem będzie pobliski Rezerwat Przyrody Żurawiniec pełny ścieżek spacerowych. Dla każdego, kto ceni sobie aktywny wypoczynek, pobliskie ścieżki rowerowe umożliwiają długie jazdy rowerem. Okolica z uwagi na liczne modernizacje staje się dzielnicą z nowoczesną infrastrukturą drogową, z doskonałym połączeniem z centrum miasta. Dzięki wybudowanej nowej linii tramwajowej przy ul. Nowa Naramowicka, od centrum dzielić będzie Państwa tylko 20 minut tramwajem. Sklepy spożywcze, punkty usługowe, sklepy- to wszystko można znaleźć kilka minut od terenu osiedla. Wystarczy przejść się na krótki spacer lub wsiąść na rower. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi- w okolicy znajduje się wiele szkół i przedszkoli. Dla studentów niespełna 2km od inwestycji mieści się Kampus Morasko. Masz pytania? Skontaktuj się z nami. Zapraszamy do kontaktu mailowego, telefonicznego oraz wizyty w naszym biurze. Nasz doradca odpowie na wszystkie pytania, pomoże w wyborze odpowiedniego mieszkania i przeprowadzi przez proces zakupu.
Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 68,47 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Zielona Przystań etap I na Naramowicach, ul. Błażeja 9 (5.6 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 4 budynków, w których łącznie znajduje się 141 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostają 3 oferty o powierzchni od 49 do 69 m².
W budynkach jest od 4 do 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Zielona Przystań etap I została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 9.33 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, południe.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dla przyszłych mieszkańców Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Komfortowe mieszkania
o podwyższonym standardzie
Mieszkania w Zielonej Przystani to funkcjonalny układ wnętrz oraz najwyższej jakości materiały wykończeniowe od najlepszych producentów. Wysokie, wielokomorowe okna zapewniają dostęp do naturalnego światła. Gwarancją bezpieczeństwa są antywłamaniowe drzwi marki Dierre oraz rolety zewnętrzne na parterze. Na piętrach każde okno posiada puszkę do rolet wraz z elektryką. Mieszkania wyposażyliśmy w wideodomofony, parapety z białego konglomeratu, eleganckie szklane balustrady na balkonach i zagłębione wycieraczki przed drzwiami do mieszkania. Wnętrza są wstępnie wykończone – gładź na sufitach i tynk lub gładź na ścianach działowych.
Każde mieszkanie posiada swój własny ogródek lub balkon. Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Niezależnie czy szukasz spokojnego miejsca dla rodziny, lokalu na wynajem, czy pewnej inwestycji – Zielona Przystań to doskonały wybór.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Zielona Przystań etap I, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 1 podobne nowe mieszkanie.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych