Praga Tower

Praga Tower to budynek mieszkalny 17-kondygnacyjny ze 179 lokalami mieszkalnymi o zróżnicowanej powierzchni, lokalami usługowymi w parterze i miejscami garażowymi zlokalizowany w Warszawie przy ul. Lęborskiej 8/10. Będzie to najwyższy budynek mieszkalny w dzielnicy Praga Północ, która coraz bardziej zyskuje na swojej atrakcyjności.

Inwestycja jest doskonale usytuowana jeśli chodzi o komunikację: linie autobusowe, linie tramwajowe i w przyszłości metro. “W zasięgu ręki” ma lewobrzeżną Warszawę. Kilkuminutowy przejazd do największego centrum handlowego “Arkadia” ułatwi nam nowo oddane Rondo Starzyńskiego. Stąd również przysłowiowe “dwa kroki” do czynnego całą dobę Tesco.

W pobliżu Praga Tower znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, basen, sklepiki i punkty usługowe. Prosta komunikacja pozwala na szybki i łatwy wyjazd w kierunku Gdańska, Białegostoku i Mazur. Jednak największe atrakcje czekają przyszłych lokatorów, gdy będą spoglądać przez swoje okna na panoramę Warszawy. Przepiękny widok na Wisłę, Stare Miasto i drapacze chmur w centrum miasta dostarczał będzie mieszkańcom niepowtarzalnych wrażeń.

Budynek przy ul. Lęborskiej 8/10 stanowi “plombę urbanistyczną” pomiędzy istniejącą zabudową mieszkaniową przy ul. Lęborskiej 6 i ul. 11 Listopada w pierzei ul. Lęborskiej. Budynki przy ul. Lęborskiej 6 i 4 zostały w ostatnim czasie wyremontowane przez Gminę. Założeniem projektu jest utrzymanie w linii ulicy gabarytu wysokościowego istniejącej zabudowy – 5 kondygnacji. Część wysoką budynku – 17 kondygnacyjną wycofano na drugi plan. Elewacja frontowa (od ul. Lęborskiej) w części niższej uskokami i skosami nawiązuje do nieregularnego kształtu działki. Część wysokościowa budynku będzie stanowić dominantę urbanistyczną w tym rejonie Pragi, a szczególnie zamknięcia perspektywy ul. 11 Listopada i węzła komunikacyjnego “Żaba” w rejonie skrzyżowania ulic: Odrowąża, Św. Wincentego, Szwedzkiej, Starzyńskiego i 11 Listopada.

Na parterze od strony ul. Lęborskiej zaprojektowano lokale usługowe. Zadaszone wejście główne do części mieszkalnej usytuowano centralnie od strony ul. Lęborskiej. Na poziom hallu głównego w parterze prowadzą zewnętrzne schody dwustronne i rampa dla niepełnosprawnych. Zarówno schody jak i rampa znajdują się w podcieniu utworzonym przez płyty balkonów I piętra. W poziomie parteru wydzielono pomieszczenie portierni. Od strony zaplecza budynku zaprojektowano dodatkowe wejście prowadzące najkrótszą drogą w kierunku garażu wielopoziomowego. Komunikację pionową wewnętrzną zapewniają dwie klatki schodowe i zespół dwóch dźwigów 13 osobowych o prędkości 1,6 m/sek.. Jedną z klatek schodowych sprowadzono do garażu podziemnego. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców i poprawy funkcjonalności obiektu działka od strony ul. Stolarskiej zostanie odgrodzona od sąsiednich posesji trwałym ogrodzeniem z bramą sterowaną pilotem.