Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Kijowska Vita

od 744 817
17 449 /m2

Estymowana rata kredytu: 3 767 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Develia

Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, ul. Kijowska 27

Kijowska Vita

Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, ul. Kijowska 27

Termin oddania

3 kw. 2027

Powierzchnie

36 - 86/m2

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

8

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Promocje

  • Promocja

    Zyskaj rabat nawet 1400 zł/m2 na wybrane mieszkania w osiedlu Kijowska Vita!

Mieszkania w inwestycji (79)

Budżet

Pokoje

Metraż

Piętra

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Kijowska Vita
RzutNumerPokojeMetrażPiętroCena

1/A/09

1

39,1 m²

1

2/A/10

1

39,91 m²

2

2/A/08

1

38,57 m²

2

2/A/09

1

39,1 m²

2

3/A/08

1

38,57 m²

3

3/A/09

1

39,1 m²

3

3/A/10

1

39,91 m²

3

4/A/09

1

39,1 m²

4

4/A/08

1

38,57 m²

4

4/A/10

1

39,91 m²

4

5/A/09

1

39,09 m²

5

5/A/08

1

38,57 m²

5

5/A/10

1

39,91 m²

5

6/A/10

1

39,91 m²

6

6/A/08

1

38,57 m²

6

6/A/09

1

39,09 m²

6

7/A/09

1

36,04 m²

7

7/A/10

1

37,25 m²

7

1/A/02

2

46,9 m²

1

1/A/01

2

47,72 m²

1

Metro - Szwedzka - 1302 m

Przystanek Tramwajowy - 178 m

Przystanek Autobusowy - 72 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

40 kawiarni i restauracji, 30 sklepów, 22 obiekty sportowe, 7 placówek medycznych, 45 placówek edukacyjnych, 16 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • winda
  • monitoring
  • usługi w budynku
  • rowerownia
  • wózkarnia
  • Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

  • 3 parki w okolicy
  • park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 84 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 265 do 300 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada (29): obowiązkowy zakup; od 3,12 do 14,99 m2

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne (91 miejsc) w cenie 59 999 zł : nieobowiązkowy zakup

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 79 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 36 do 86 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

  • kształtują się w zakresie od 744 817 do 1 701 581 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 17 449 do 23 099 zł

Opis płatności:

zgodnie z harmonogramem prac budowlanych

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna z wpłatą 5 000 zł

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

W 8-kondygnacyjnym budynku powstanie 84 funkcjonalnych mieszkań o powierzchniach od 36 do 83 mkw. od kompaktowych lokali po przestronne apartamenty, które dzięki dużym przeszkleniom i panoramicznym oknom oferują jasne, pełne naturalnego światła wnętrza. W projekcie zastosowano m.in. portfenetry i okna sięgające do podłogi, co dodatkowo zwiększa doświetlenie pomieszczeń i podkreśla nowoczesny charakter inwestycji. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców będzie garaż podziemny, zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie na co dzień.

ATUTY

• Kameralny projekt w modnej części Pragi Północ

• Wysoka dostępność komunikacji miejskiej - tramwaje, autobusy, dworzec kolejowy i stacje metra

• Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie

• Tereny zielone i skwery w okolicy

• Dynamicznie rozwijające się otoczenie po rewitalizacji

Inwestycja Kijowska Vita znajduje się na Szmulowiźnie, ul. Kijowska 27 (4.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 84 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Kijowska Vita w sprzedaży jest 79 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 86 metrów kwadratowych, w cenie od 17 449 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Kijowska Vita deweloper przewidział:

  • miejsca postojowe podziemne (91 miejsc) w cenie 59 999 zł

W inwestycji znajduje się 29 komórek lokatorskich obowiązkowy zakup; od 3,12 do 14,99 m2.

Lokalizacja inwestycji

Kijowska Vita powstaje w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy, gdzie rewitalizowane przestrzenie postindustrialne tworzą unikalny, miejski klimat. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, galerie i miejsca wydarzeń, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa – m.in. Centrum Praskie Koneser i CH Wileńska. Lokalizacja gwarantuje także świetną komunikację: stacja metra Stadion Narodowy, Dworzec Warszawa Wschodnia, Dworzec Wileński, liczne tramwaje i autobusy zapewniają szybkie połączenia z całym miastem. W pobliżu dostępne są również tereny zielone i skwery, idealne do rekreacji i odpoczynku. To adres, który łączy wygodę codziennego życia z energią tętniącej kulturą dzielnicy.

Praga-Północ to niewielka, położona na prawym brzegu Wisły, dzielnica Warszawy, która słynie z przedwojennej architektury, a także cieszy się popularnością ze względu na relikty tzw. warszawskiego folkloru. Wzdłuż ulicy Targowej usytuowane zostały najstarsze, stylowe kamienice, we wnętrzach których znajdują się obecnie galerie sztuki, pracownie artystyczne, kawiarnie i restauracje. Zabytkowa architektura stanowi także część zabudowy Nowej Pragi oraz Szmulowizny, lecz występują tu także rozległe socrealistyczne blokowiska. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają natomiast w malowniczym rejonie Portu Praskiego. Największymi kompleksami przyrodniczymi na terenie dzielnicy są Park Praski i Ogród Zoologiczny. Znajduje się tu również kino i aż 4 teatry. Z Pragi-Północ jest zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta, gdzie można dotrzeć tramwajem, autobusem, a także drugą linią metra. Ważne arterie dzielnicy to Al. Solidarności i ulice: Targowa, Jagiellońska, Szwedzka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Kijowska Vita?

Wewnątrz dzielnicy kursują lokalne linie tramwajowe, zaś autobusy pełnią rolę uzupełniającą. Ulice łączące Pragę-Północ z innymi dzielnicami rozchodzą się promieniście od ronda Starzyńskiego. Znajdują się tu 2 dworce kolejowe, a także – 3 stacje II linii metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Kijowska Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Kijowska Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Młyn Michla 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Kijowska Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Kijowska Vita znajduje się 45 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkół nr 40 w odległości 50 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Kijowska Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Kijowska Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Papaj Gym, w odległości 500 m znajduje się Lidl, w odległości 600 m znajduje się Pelcowizna.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Kijowska Vita w odległości 50 m znajduje się DOSiR „Prawy Brzeg” Boisko piłkarskie, w odległości 100 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 09.04.2026
Data aktualizacji: 23.07.2026
Develia logo

Develia

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Podskarbińska 32, 03-829 Warszawa (Lokal usługowy U6, wejście od ul. Drwęckiej)

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
  • Wtorek: 10:00 - 18:00
  • Środa: 10:00 - 18:00
  • Czwartek: 10:00 - 18:00
  • Piątek: 09:00 - 17:00
  • Sobota: 10:00 - 15:00

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023