Kijowska Vita
Estymowana rata kredytu: 3 716 zł
Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Develia
Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, ul. Kijowska 27
Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, ul. Kijowska 27
Kijowska Vita
Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, ul. Kijowska 27
Termin oddania
4 kw. 2027
Powierzchnie
36 - 86/m2
Przedział pokoi
1 - 4
Kondygnacje
8
Budynki
1
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (82)
Sortuj
| Rzut | Numer | Pokoje | Metraż | Piętro | Cena | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1/A/10 | 1 | 39,83 m² | 1 | |||
1/A/08 | 1 | 38,57 m² | 1 | |||
1/A/09 | 1 | 39,1 m² | 1 | |||
2/A/10 | 1 | 39,91 m² | 2 | |||
2/A/08 | 1 | 38,57 m² | 2 | |||
2/A/09 | 1 | 39,1 m² | 2 | |||
3/A/08 | 1 | 38,57 m² | 3 | |||
3/A/09 | 1 | 39,1 m² | 3 | |||
3/A/10 | 1 | 39,91 m² | 3 | |||
4/A/09 | 1 | 39,1 m² | 4 | |||
4/A/08 | 1 | 38,57 m² | 4 | |||
4/A/10 | 1 | 39,91 m² | 4 | |||
5/A/09 | 1 | 39,09 m² | 5 | |||
5/A/08 | 1 | 38,57 m² | 5 | |||
5/A/10 | 1 | 39,91 m² | 5 | |||
6/A/10 | 1 | 39,91 m² | 6 | |||
6/A/08 | 1 | 38,57 m² | 6 | |||
6/A/09 | 1 | 39,09 m² | 6 | |||
7/A/09 | 1 | 36,04 m² | 7 | |||
7/A/10 | 1 | 37,25 m² | 7 |
Metro - Szwedzka - 1302 m
Przystanek Tramwajowy - 178 m
Przystanek Autobusowy - 72 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
40 kawiarni i restauracji, 30 sklepów, 22 obiekty sportowe, 7 placówek medycznych, 45 placówek edukacyjnych, 16 placów zabaw
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- winda
- monitoring
- usługi w budynku
- rowerownia
- wózkarnia
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- park
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji: | rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2026 roku,
planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2027 roku |
|---|---|
Liczba budynków: | cała inwestycja składa się z 1 budynku |
Liczba kondygnacji: | budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne |
Liczba mieszkań: | cała inwestycja składa się z 84 lokali mieszkalnych |
Wysokość pomieszczeń: | w zależności od kondygnacji od 265 do 300 cm wysokości |
Standard wykończenia | standard deweloperski Ogrzewanie miejskie |
Rodzaj własności: | odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu |
Powierzchnie dodatkowe: | nie przewidziano powierzchni dodatkowych |
Komórki lokatorskie: | posiada (29): obowiązkowy zakup; od 3,12 do 14,99 m2 |
Miejsca postojowe: | w inwestycji przewidziano:
|
Przyroda: | w okolicy inwestycji znajduje się park |
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania: | aktualnie dostępne są 82 mieszkania |
|---|---|
Powierzchnie mieszkań: | od 36 do 86 m² |
Liczba pokoi: | dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe |
Opis płatności: | zgodnie z harmonogramem prac budowlanych |
Warunki rezerwacji: | umowa rezerwacyjna z wpłatą 5 000 zł |
Zabezpieczenie środków klienta: | otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową |
Wysokość czynszu: | informacja u dewelopera |
Opis inwestycji
W 8-kondygnacyjnym budynku powstanie 84 funkcjonalnych mieszkań o powierzchniach od 36 do 83 mkw. od kompaktowych lokali po przestronne apartamenty, które dzięki dużym przeszkleniom i panoramicznym oknom oferują jasne, pełne naturalnego światła wnętrza. W projekcie zastosowano m.in. portfenetry i okna sięgające do podłogi, co dodatkowo zwiększa doświetlenie pomieszczeń i podkreśla nowoczesny charakter inwestycji. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców będzie garaż podziemny, zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie na co dzień.
ATUTY
• Kameralny projekt w modnej części Pragi Północ
• Wysoka dostępność komunikacji miejskiej - tramwaje, autobusy, dworzec kolejowy i stacje metra
• Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie
• Tereny zielone i skwery w okolicy
• Dynamicznie rozwijające się otoczenie po rewitalizacji
Inwestycja Kijowska Vita znajduje się na Szmulowiźnie, ul. Kijowska 27 (4.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 84 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.
Aktualnie w inwestycji Kijowska Vita w sprzedaży są 82 nowe mieszkania o powierzchni od 36 do 86 metrów kwadratowych, w cenie od 18 349 zł za metr kwadratowy.
Dla przyszłych mieszkańców Kijowska Vita deweloper przewidział:
- miejsca postojowe podziemne (91 miejsc) w cenie 59 999 zł
W inwestycji znajduje się 29 komórek lokatorskich obowiązkowy zakup; od 3,12 do 14,99 m2.
Lokalizacja inwestycji
Kijowska Vita powstaje w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy, gdzie rewitalizowane przestrzenie postindustrialne tworzą unikalny, miejski klimat. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, galerie i miejsca wydarzeń, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa – m.in. Centrum Praskie Koneser i CH Wileńska. Lokalizacja gwarantuje także świetną komunikację: stacja metra Stadion Narodowy, Dworzec Warszawa Wschodnia, Dworzec Wileński, liczne tramwaje i autobusy zapewniają szybkie połączenia z całym miastem. W pobliżu dostępne są również tereny zielone i skwery, idealne do rekreacji i odpoczynku. To adres, który łączy wygodę codziennego życia z energią tętniącej kulturą dzielnicy.
Praga-Północ to niewielka, położona na prawym brzegu Wisły, dzielnica Warszawy, która słynie z przedwojennej architektury, a także cieszy się popularnością ze względu na relikty tzw. warszawskiego folkloru. Wzdłuż ulicy Targowej usytuowane zostały najstarsze, stylowe kamienice, we wnętrzach których znajdują się obecnie galerie sztuki, pracownie artystyczne, kawiarnie i restauracje. Zabytkowa architektura stanowi także część zabudowy Nowej Pragi oraz Szmulowizny, lecz występują tu także rozległe socrealistyczne blokowiska. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają natomiast w malowniczym rejonie Portu Praskiego. Największymi kompleksami przyrodniczymi na terenie dzielnicy są Park Praski i Ogród Zoologiczny. Znajduje się tu również kino i aż 4 teatry. Z Pragi-Północ jest zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta, gdzie można dotrzeć tramwajem, autobusem, a także drugą linią metra. Ważne arterie dzielnicy to Al. Solidarności i ulice: Targowa, Jagiellońska, Szwedzka.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Kijowska Vita?
Wewnątrz dzielnicy kursują lokalne linie tramwajowe, zaś autobusy pełnią rolę uzupełniającą. Ulice łączące Pragę-Północ z innymi dzielnicami rozchodzą się promieniście od ronda Starzyńskiego. Znajdują się tu 2 dworce kolejowe, a także – 3 stacje II linii metra.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Kijowska Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Kijowska Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Młyn Michla 01.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Kijowska Vita znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Kijowska Vita znajduje się 45 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkół nr 40 w odległości 50 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Kijowska Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego w odległości 200 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Kijowska Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Papaj Gym, w odległości 500 m znajduje się Lidl, w odległości 600 m znajduje się Pelcowizna.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Kijowska Vita w odległości 50 m znajduje się DOSiR „Prawy Brzeg” Boisko piłkarskie, w odległości 100 m znajduje się boisko / kort.
Develia
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Podskarbińska 32, 03-829 Warszawa (Lokal usługowy U6, wejście od ul. Drwęckiej)Godziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 10:00 - 18:00
- Wtorek: 10:00 - 18:00
- Środa: 10:00 - 18:00
- Czwartek: 10:00 - 18:00
- Piątek: 09:00 - 17:00
- Sobota: 10:00 - 15:00





