Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Nowe Sady 85
od 838 752 
ABM Deweloper - lokale użytkowe na sprzedaż

Łódź, Polesie, Lublinek-Pienista, ul. Nowe Sady 85

Nowe Sady 85Nowe Sady 85

1 zdjęcie

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

77 - 354/m2

Przedział pokoi

1

Kondygnacje

6

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Stacja kolejowa - Łódź Pabianicka - 1350 m

Przystanek Tramwajowy - 1340 m

Przystanek Autobusowy - 465 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    2 kawiarnie i restauracje, 15 sklepów, 18 obiektów sportowych, 5 placówek medycznych, 16 placówek edukacyjnych, 11 placów zabaw

    Zdjęcia z budowy

    Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • usługi w budynku
    • winda
    • rowerownia
    • Standard deweloperski

    Przyroda w okolicy

    • park

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 1 budynku

    Liczba kondygnacji:

    budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

    Liczba lokali:

    cała inwestycja składa się z 6 lokali użytkowych

    Wysokość pomieszczeń:

    w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z własnością gruntu

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji przewidziano:
    • miejsca postojowe podziemne (86 miejsc)

    Przyroda:

    w okolicy inwestycji znajduje się park

    Aktualna oferta

    Dostępne lokale:

    aktualnie dostępne są 2 lokale użytkowe

    Powierzchnie lokali użytkowych:

    od 77 do 354 m²

    Ceny lokali użytkowych:

    • kształtują się w zakresie od 838 752 do 3 504 501 zł
    • koszt metra kwadratowego wynosi od 9 900 do 10 824 zł

    Opis płatności:

    Informacja u dewelopera

    Warunki rezerwacji:

    Informacja u dewelopera

    Zabezpieczenie środków klienta:

    informacja u dewelopera

    Wysokość czynszu:

    informacja u dewelopera

    Opis inwestycji

    Osiedle Nowe Sady 85 to idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie spokojną okolicę, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do ważnych punktów w mieście. Zlokalizowane w niewielkiej odległości od centrum, osiedle zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów w mieście, takich jak szkoły, uczelnie, sklepy, centra rozrywki i kulturalne oraz miejsca pracy.

    W sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele obszarów zielonych, parków oraz terenów rekreacyjnych, co pozwala mieszkańcom na relaks i wypoczynek na łonie natury, z dala od miejskiego zgiełku. Ponadto, w pobliżu osiedla dostępne są także place zabaw, stanowiące idealne miejsce rozrywki dla najmłodszych.

    To idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i jednocześnie chcą być w bliskim sąsiedztwie miasta. Z jednej strony mamy tutaj zieloną okolicę i wiele terenów rekreacyjnych, a z drugiej strony bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie w tej okolicy jest wygodne i komfortowe.

    CZĘŚĆI WSPÓLNE

    Części wspólne inwestycji Nowe Sady 85 są bardzo dobrze zaprojektowane i wykonane z wysokiej jakości materiałów. Klatka schodowa jest przestronna, oświetlona naturalnym światłem dziennym i wyposażona w nowoczesną windę. Dla wygody mieszkańców w budynku znajduje się również podziemny garaż, który umożliwia wygodne i bezpieczne parkowanie samochodów i rowerów.

    LOKALIZACJA

    Lokalizacja inwestycji Nowe Sady 85 to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokojną, zieloną okolicę z dogodnym dostępem do licznych atrakcji. Osiedle Retkinia, które znajduje się w pobliżu, oferuje bogate zaplecze usługowo-handlowe, edukacyjne i kulturalno-rekreacyjne. W zasięgu kilku kilometrów od inwestycji znajdują się sklepy, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola, ośrodki sportowe oraz parki. Dodatkowo, bliskość Politechniki Łódzkiej oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjna dla studentów i pracowników uczelni.

    O INWESTORZE

    ABM Developer to firma tworzona przez ludzi z ponad 12-letnim doświadczeniem w budownictwie, która oferuje niezawodne i innowacyjne rozwiązania w sektorze mieszkaniowym. Zdobyte doświadczenie przy realizacji obiektów przemysłowych pozwoliło nam na rozwój naszych umiejętności i nawiązanie współpracy z czołowymi firmami z branży.

    Inwestycja Nowe Sady 85 znajduje się na Lublinku-Pienistej, ul. Nowe Sady 85 (3 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez ABM Deweloper.

    Inwestycja Nowe Sady 85 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.

    Cały projekt składa się z 6 nowych lokali użytkowych.

    Aktualnie w inwestycji Nowe Sady 85 w sprzedaży 2 nowe lokale użytkowe o powierzchni od 77 do 354 metrów kwadratowych, w cenie od 9 900 zł za metr kwadratowy.

    Dla przyszłych właścicieli ABM Deweloper przewidział:

    • miejsca postojowe podziemne

    Lokalizacja inwestycji

    Łódź Polesie to dzielnica Łodzi o powierzchni 46 km. kw., w której mieszka ok. 140 tys. osób. W centralnym obszarze dzielnicy położony jest Park im. J. Piłsudskiego, dworzec Łódź Kaliska i droga E75. Dzielnicę okala od wschodu rzeka Ner, od południa port lotniczy im. W. Reymonta a od północy ul. Szczecińska i Rąbieńska. Polesie dzieli się na osiedla Złotno, Zdrowie-Mania, Karolew-Retkinia Wschód, Osiedla im. Montwiłła-Mireckiego, Retkinia Zachód, Lublinek, Stare Polesie i Koziny. O jej przyjaznym mieszkańcom charakterze świadczy położony tu największy łódzki park, Ogród Botaniczny, las Lublinek i 5 supermarketów i liczne punkty usługowe. Do tego dochodzi ciekawa oferta szkół wyższych z kampusem Politechniki Łódzkiej na czele.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nowe Sady 85?

    Polesie to dzielnica dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki głównym ulicom Konstantynowskiej, Bandurskiego czy drodze E75. Zajezdnia autobusowa umożliwia dostanie się tym środkiem transportu do każdego punktu miasta. Znajduje się tu też stacja kolejowa Łódź Kaliska, z której dojechać można do każdego większego, polskiego miasta. Obok stacji Łódź Kaliska znajduje się też dworzec PKS na którym zatrzymują się ogólnopolskie autobusy prywatne i państwowe.

    Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowe Sady 85 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 500 metrów od inwestycji Nowe Sady 85 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Nowe Sady - Pustynna.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Nowe Sady 85 znajdują się szkoły/przedszkola?

    Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Nowe Sady 85 znajduje się 16 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK im. św. Urszuli Ledóchowskiej w odległości 700 m.

    Opieka medyczna

    Dużym atutem inwestycji Nowe Sady 85 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: NZOZ ARES w odległości 100 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Nowe Sady 85 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 500 m znajduje się Dino.

    Sport

    Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowe Sady 85 w odległości 200 m znajduje się Orlik, w odległości 300 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.

    Data publikacji: 09.01.2026
    Data aktualizacji: 13.10.2025
    ABM Deweloper logo

    ABM Deweloper

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Nowe Sady 85 lok. 23, 94-102 Łódź

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023