Cynamonowa Ursynów

od 759 150 zł

23 100 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 3 839 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Monting Development

Warszawa, Ursynów, Ursynów Centrum, ul. Cynamonowa 23

Cynamonowa Ursynów

Warszawa, Ursynów, Ursynów Centrum, ul. Cynamonowa 23

Termin oddania

4 kw. 2028

Powierzchnie

29 - 134/m²

Przedział pokoi

1 - 6

Kondygnacje

7 - 10

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (126)

Dostępne lokale w inwestycji Cynamonowa Ursynów
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
A.1.M05	1	33,55 m²	1	Zobacz więcej
A.2.M05	1	33,55 m²	2	Zobacz więcej
B.1.M06	1	40,55 m²	1	Zobacz więcej
B.1.M12	1	28,92 m²	1	Zobacz więcej
B.2.M06	1	40,54 m²	2	Zobacz więcej
B.2.M12	1	28,92 m²	2	Zobacz więcej
B.3.M06	1	40,54 m²	3	Zobacz więcej
B.4.M05	1	40,54 m²	4	Zobacz więcej
B.5.M04	1	40,54 m²	5	Zobacz więcej
B.5.M10	1	28,97 m²	5	Zobacz więcej
A.1.M04	2	42,18 m²	1	Zobacz więcej
A.1.M06	2	39,1 m²	1	Zobacz więcej
A.4.M05	2	44,22 m²	4	Zobacz więcej
A.4.M03	2	34,75 m²	4	Zobacz więcej
A.2.M06	2	39,1 m²	2	Zobacz więcej
A.5.M03	2	34,75 m²	5	Zobacz więcej
A.3.M03	2	33,79 m²	3	Zobacz więcej
A.6.M03	2	34,75 m²	6	Zobacz więcej
A.6.M05	2	44,22 m²	6	Zobacz więcej
B.1.M03	2	39,4 m²	1	Zobacz więcej

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja

68 przystanków autobusowych (najbliższy 28 m)

2 przystanki metra (najbliższy 183 m)

1 stacja kolejowa (najbliższa 187 m)

Okolica

70 kawiarni i restauracji

86 sklepów

102 obiekty sportowe

64 placówki medyczne

66 placówek edukacyjnych

75 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
usługi w budynku
winda
rowerownia
recepcja
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
inteligentny dom
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

sala fitness

Przyroda w okolicy

5 parków w okolicy
park

Usługi na terenie osiedla

paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2028 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 3 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają od 7 do 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 187 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 268 do 298 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	posiada (166): zakup obowiązkowy
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (242 miejsca)
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 126 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 29 do 134 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5, 6-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 759 150 do 4 430 832 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 23 100 do 33 600 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Przełącz codzienność na komfort — Cynamonowa Ursynów to nowa inwestycja zlokalizowana przy ul. Cynamonowej i ul. Indiry Gandhi, gdzie wygoda nie jest dodatkiem, tylko standardem. Koncepcja inwestycji opiera się na nowoczesności, bliskości i bezpieczeństwie: od dopracowanego wejścia, przez jasne, przyjazne lobby, po rozwiązania, które sprawiają, że życie staje się po prostu łatwiejsze. Zielone otoczenie, woda, cisza i światło budują atmosferę, do której chce się wracać.

W częściach wspólnych i technologii postawiono na praktyczne atuty: SmartHome, monitoring i kontrola dostępu, inteligentny zamek na odcisk palca, zdalne przywoływanie windy i system parkingowy. Wejście do budynku może działać poprzez brelok, Bluetooth, aplikację (Android/iOS) oraz kody QR, które można udostępniać — to wygodne rozwiązanie na co dzień i dla gości. W lobby przewidziano również rozwiązania podnoszące komfort, w tym kompozycje zapachowe z automatycznych dozowników.

Cynamonowa myśli też o czasie wolnym i codziennej logistyce: siłownia TechnoGym z nagłośnieniem, KidsPlay, paczkomat dedykowany TYLKO dla mieszkańców, udogodnienia dla rowerzystów (w tym winda techniczna) oraz ładowarki do aut elektrycznych. Dodatkowo część usługowa ma wspierać potrzeby „na szybko” — kawa, lunch, zakupy w zasięgu krótkiego wyjścia z domu.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych argumentów: 2 minuty pieszo do metra Imielin, około 10 minut pieszo do Galerii KEN, Las Kabacki ok. 10 minut rowerem, a dojazd samochodem m.in. na Lotnisko Chopina (ok. 12 min) i Dworzec Centralny (ok. 27 min). To adres, który daje mobilność, a jednocześnie codzienną równowagę blisko zieleni.

Kluczowe atuty inwestycji:

• Parking i winda techniczna dla rowerów

• Paczkomaty tylko dla mieszkańców

• Ładowarki do aut elektrycznych

• Siłownia TechnoGym z nagłośnieniem

• Strefa KidsPlay

• System SmartHome

• Monitoring i kontrola dostępu

• Inteligentny zamek na odcisk palca

• Szklane balustrady

• Wykończenie ze szlachetnych materiałów

• Zdalne przywoływanie windy z domu lub garażu

• Automatyczny system parkingowy

Inwestycja Cynamonowa Ursynów znajduje się na Ursynowie Centrum, ul. Cynamonowa 23 (9.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Monting Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 187 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Budynki posiadają od 7 do 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Cynamonowa Ursynów w sprzedaży jest 126 nowych mieszkań o powierzchni od 29 do 134 metrów kwadratowych, w cenie od 23 100 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Cynamonowa Ursynów deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (242 miejsca)

W inwestycji znajduje się 166 komórek lokatorskich zakup obowiązkowy.

Lokalizacja inwestycji

Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Cynamonowa Ursynów?

Główną osią Ursynowa jest Al. KEN, a inne ważne arterie to: Al. Jana Anody Rodowicza oraz ulice: Puławska, Nowoursynowska i Dolina Służewiecka. Na terenie dzielnicy znajduje się 5 stacji metra, które stanowi podstawowy środek komunikacji z centrum miasta. Ponadto na Ursynowie kursują autobusy umożliwiające dojazd do Śródmieścia lub do przystanków metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Cynamonowa Ursynów mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 50 metrów od inwestycji Cynamonowa Ursynów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Polinezyjska 05.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Cynamonowa Ursynów znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Cynamonowa Ursynów znajduje się 66 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 318 im. Jana Christiana Andersena w odległości 100 m, Przedszkole nr 352 w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Cynamonowa Ursynów jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Cynamonowa Ursynów składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się sklep z żywnością, w odległości 200 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Cynamonowa Ursynów w odległości 100 m znajduje się Figlowisko, w odległości 100 m znajduje się Teqball Court.