Nowe mieszkania na sprzedaż Bielsko-Biała - Strona 2

Oferta deweloperska Bielska-Białej

Bielsko-Biała to miasto powstałe z dwóch osobnych miejscowości: Bielska oraz Białej. Aż do połowy XX wieku stanowiły one dwa odrębne miejsca na mapie Polski, choć łączył je wspólny okręg przemysłowy rozwijany od średniowiecza. Apogeum rozkwitu Bielska-Białej przerwała dopiero transformacja ustrojowa, która dokonała się w 1989 r. Mimo to, miasto nadal stanowi niezwykle ważny i rozwojowy punkt na mapie Polski. Zwłaszcza od czasu wejścia kraju do Unii Europejskiej, dzięki czemu Bielsko-Biała zaczęła odbudowywać swoją silną pozycję na rynku. Dziś jest to miasto atrakcyjne przede wszystkim dla młodych inwestorów, zwłaszcza w obszarze przemysłu. Prężny rozwój Bielska-Białej sprawił, że rynek nieruchomości w tym mieście ma się całkiem nieźle. Z roku na rok przyjeżdża tutaj coraz więcej młodych ludzi, rodzin a także obcokrajowców, których przyciąga stabiolna praca. Dla nich powstają nowe mieszkania Bielsku-Białej, chociażby na terenach pofabrycznych i wcześniej nie zamieszkałych. Jaką ofertę prezentują deweloperzy w tym mieście?

Nowe mieszkania w Bielsku-Białej

Rynek nieruchomości w tym mieście intensywnie się rozwija. Przede wszystkim zwiększa się popyt na nowe mieszkania. Bielsko-Biała przyciąga inwestorów przemysłowych, ale również budowlanych. W mieście buduje się nowe osiedla, strzeżone i w niskim budownictwie, zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi. Powstają one zarówno w pobliżu centrum, jak i na obrzeżach niemniej zawsze z dbałością o dobrą komunikację dla mieszkańców.

Nowe mieszkania w Bielsku-Białej mają zazwyczaj 3 lub 4 pokoje - to zdecydowanie najpopularniejszy model w ofercie deweloperów. W porównaniu z innymi dużymi miastami, koszty zakupu własnego M w Bielsku-Białej nie są aż tak duże. Należy jednak wziąć pod uwagę, że ceny poszczególnych inwestycji mogą się od siebie znacznie różnić w zależności od lokalizacji czy standardu.

Lokale na nowoczesnych osiedlach nie są dużo droższe od tych na rynku wtórnym. Posiadają za to wiele udogodnień, jak chociażby parkingi podziemne. Do tego często są to mieszkania bezczynszowe, co niweluje problemy, z którymi borykają się publiczne spółdzielnie mieszkaniowe. Wracając do kosztów zakupu nowego mieszkania w Bielsku-Białej, należy również wspomnieć, że to miasto co roku przyciąga wielu turystów, którzy spędzają tu kilka czy kilkanaście dni w drodze do lub z gór. Turystyka jest jednym z czynników napędzających tutejszy rynek deweloperski.

Lokalny rynek nieruchomości 

Choć w Bielsku-Białej rozwija się przede wszystkim sprzedaż nowych mieszkań na cele indywidualne, to jednak z roku na rok rośnie liczba wynajmowanych lokali. Wynajmują je zarówno firmy, jak i osoby prywatne. Wśród najemców liczną grupę stanowią przede wszystkim osoby młode: studenci oraz zaczynający swoją karierę zawodową. Cena lokalu zależy m.in. od lokalizacji. Jeśli ktoś zamierza nabyć nieruchomość typowo pod wynajem, powinien zastanowić się nad dwiema kwestiami: ilością pokoi oraz lokalami czynszowymi bezczynszowymi. Wiadomo, że im więcej pomieszczeń mieszkalnych, tym większej ilości osób można lokal wynająć.

Niemniej statystyki mówią, że najchętniej wynajmowane są mieszkania 2- i 3-pokojowe. Decydując się na zakup domu lub mieszkania pod wynajem, warto już na początkowym jego etapie zapoznać się z lokalnym rynkiem, a także konkurencyjnymi ogłoszeniami na portalach nieruchomości. Jeśli kupujemy nowe mieszkanie bezczynszowe, na początku trzeba mieć większy kapitał własny, ale później oszczędza się na braku opłat do spółdzielni mieszkaniowej. W przypadku zakupu mieszkania w Bielsku-Białej, w celu dalszej odsprzedaży, należy zwrócić uwagę na to, że najszybciej sprzedają się na rynku kawalerki oraz pokoje 2-osobowe i przede wszystkim w takie nieruchomości warto inwestować.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie śląskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Bielsku-Białej na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.