Siadło Dolne 99|101

od 1 780 000 zł

9 981 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 9 001 zł

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Gardenia Deweloper

policki, Siadło Dolne, ul. Siadło Dolne

Siadło Dolne 99|101

policki, Siadło Dolne, ul. Siadło Dolne

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

167 - 193/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (4)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Siadło Dolne 99|101
Numer	Pokoje	Metraż	Pow. działki	Cena
101/1	4	192,42 m²	503 m²	Zobacz więcej
101/2	4	193,36 m²	591 m²	Zobacz więcej
99/1	4	168,74 m²	470 m²	Zobacz więcej
99/2	4	166,61 m²	505 m²	Zobacz więcej

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja

2 przystanki autobusowe (najbliższy 632 m)

Okolica

3 kawiarnie i restauracje

1 sklep

1 obiekt sportowy

1 plac zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
inteligentny dom
rekuperacja

Przyroda w okolicy

rzeka

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2026 roku
Liczba domów:	cała inwestycja składa się z 4 domów
Liczba kondygnacji:	domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski STANDARD WYKOŃCZENIA – SIADŁO DOLNE 99\|101 Domy w inwestycji Siadło Dolne 99\|101 są gotowe do odbioru. Standard obejmuje nie tylko przygotowane do indywidualnego wykończenia wnętrza, ale również kompletne instalacje, wyposażenie techniczne oraz gotowe zagospodarowanie terenu wokół każdego domu. WNĘTRZA • tynki wewnętrzne, • wykonane wylewki podłogowe, • ogrzewanie podłogowe, • kompletna instalacja elektryczna, • system rekuperacji zapewniający stałą wymianę i filtrację powietrza, • system uzdatniania wody. OGRZEWANIE • ogrzewanie gazowe, • ogrzewanie podłogowe. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA • aluminiowa stolarka okienna ALUPROF, • duże przesuwne okna HS w strefach dziennych, • elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, • drzwi wejściowe wyposażone w elektroniczny zamek. GARAŻ • garaż w bryle każdego domu, • automatyczna brama garażowa, • instalacja 3-fazowa umożliwiająca przygotowanie punktu ładowania samochodu elektrycznego. ELEWACJA I DACH • elewacja budynku z izolacją termiczną ze styropianu, • dach kryty dachówką. OGRÓD I OTOCZENIE DOMU • gotowy taras, • wykonany trawnik, • gotowe nasadzenia, • automatyczny system nawadniania, • robot koszący, • zewnętrzne przyłącze wody ogrodowej, • wykończone podjazdy i dojścia do budynków. TEREN INWESTYCJI I KONTROLA DOSTĘPU Inwestycja tworzy kameralną, prywatną przestrzeń z wewnętrzną drogą oraz kontrolowanym dostępem. Brama wjazdowa na teren osiedla może być otwierana: • pilotem, • zdalnie telefonem. Przy furtce znajduje się również klawiatura numeryczna umożliwiająca wejście na teren inwestycji za pomocą kodu. DODATKOWA PRZESTRZEŃ • poddasze zapewniające dodatkową powierzchnię do przechowywania. Domy są gotowe do odbioru, a przestrzeń wokół nich została już zagospodarowana. Trawniki, nasadzenia, tarasy, podjazdy i dojścia są wykonane, a system automatycznego nawadniania oraz robot koszący ograniczają zakres późniejszych prac związanych z przygotowaniem ogrodu.
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Garaże:	domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc) : Każdy dom posiada 1 miejsce postojowe w garażu w bryle budynku oraz co najmniej 1 miejsce postojowe na własnym podjeździe przed domem.
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się rzeka

Aktualna oferta

Dostępne domy:	aktualnie dostępne są 4 domy bliźniaki
Powierzchnie domów:	od 167 do 193 m²
Powierzchnie działek:	od 470 do 591 m²
Ceny domów:	kształtują się w zakresie od 1 780 000 do 1 930 000 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 9 981 do 10 684 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

SIADŁO DOLNE 99|101 – 4 GOTOWE DOMY Z WIDOKIEM NA ODRĘ

Dom z widokiem na Odrę. Gotowy na zewnątrz. Twój wewnątrz.

Siadło Dolne 99|101 to kameralna inwestycja Gardenia Deweloper obejmująca zaledwie 4 przestronne domy w zabudowie bliźniaczej. Powstała z myślą o osobach, które szukają dużej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko Szczecina.

Domy są gotowe do odbioru i oferują od 166 do 193 m² powierzchni. Każdy posiada prywatną działkę o powierzchni od 470 do 591 m², garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe, taras oraz gotowy ogród.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ NAPRAWDĘ CZUĆ

W każdym domu zaprojektowano dużą, otwartą strefę dzienną łączącą salon, aneks kuchenny i komunikację. Jej powierzchnia, w zależności od wybranego domu, sięga nawet ponad 65 m², zapewniając miejsce na przestronną kuchnię, jadalnię oraz komfortową część wypoczynkową.

Duże przesuwne okna HS otwierają salony na tarasy i prywatne ogrody, zapewniając wnętrzom dużo naturalnego światła i tworząc płynne połączenie pomiędzy domem a jego otoczeniem.

Aneksy kuchenne uzupełniają osobne spiżarnie, zapewniające dodatkową, praktyczną przestrzeń do przechowywania.

PRYWATNA STREFA MASTER BEDROOM

Na piętrze każdego domu znajdują się trzy sypialnie.

Główna sypialnia została zaprojektowana jako niezależna strefa z własną łazienką oraz prywatną garderobą. Oprócz niej na piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, druga łazienka oraz osobna pralnia.

Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić wspólną strefę dzienną od prywatnej części domu.

OGRÓD GOTOWY OD PIERWSZEGO DNIA

W Siadle Dolnym kupujący nie zaczyna od organizowania kolejnych prac wokół nowego domu.

Trawniki, nasadzenia, tarasy, podjazdy i dojścia do budynków są już wykonane. Każdy ogród został wyposażony w automatyczny system nawadniania oraz robota koszącego. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również zewnętrzne przyłącze wody ogrodowej.

To przestrzeń przygotowana tak, aby można było korzystać z niej od momentu wprowadzenia się.

Ty urządzasz wnętrze. My zadbaliśmy o to, co na zewnątrz.

STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ

Domy wyposażono w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania. W standardzie znajdują się m.in. aluminiowa stolarka okienna ALUPROF, duże przesuwne okna HS, elektryczne rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, system uzdatniania wody oraz elektroniczne zamki w drzwiach wejściowych.

Każdy dom posiada garaż z automatyczną bramą oraz instalację 3-fazową umożliwiającą przygotowanie punktu ładowania samochodu elektrycznego. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia poddasze.

KAMERALNE OSIEDLE – TYLKO 4 DOMY

Jednym z najważniejszych atutów Siadła Dolnego 99|101 jest jego skala. Inwestycję tworzą tylko dwa budynki i cztery domy, dzięki czemu nie ma ona charakteru dużego, intensywnie zabudowanego osiedla.

Domy znajdują się przy prywatnej, wewnętrznej uliczce. Wjazd na teren inwestycji jest kontrolowany przez automatyczną bramę otwieraną pilotem lub telefonicznie, a przy furtce znajduje się klawiatura numeryczna.

BLISKO SZCZECINA. BLIŻEJ NATURY.

Siadło Dolne pozwala połączyć komfort dużego domu i własnego ogrodu ze spokojnym otoczeniem oraz bliskością Odry, bez rezygnowania z dostępu do Szczecina.

To miejsce dla osób, które po powrocie do domu chcą mieć więcej przestrzeni, zieleni i prywatności, pozostając jednocześnie w zasięgu miasta.

DOSTĘPNE DOMY

99/1 – 168,74 m² | działka 470 m²

99/2 – 166,61 m² | działka 505 m²

101/1 – 192,42 m² | działka 503 m²

101/2 – 193,36 m² | działka 591 m²

Domy są gotowe do odbioru.

Siadło Dolne 99|101

Zapraszamy do kontaktu z Gardenia Deweloper i umówienia indywidualnej prezentacji inwestycji.

Inwestycja Siadło Dolne 99|101 znajduje się w Siadle Dolnym, ul. Siadło Dolne (2.8 km od Szczecina), została zrealizowana przez Gardenia Deweloper.

Inwestycja Siadło Dolne 99|101 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2026 roku.

Cały projekt składa się z 4 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Siadło Dolne 99|101 w sprzedaży są 4 nowe domy o powierzchni od 167 do 193 metrów kwadratowych, w cenie od 1 780 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Siadło Dolne 99|101 deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne (10 miejsc)

Lokalizacja inwestycji

Powiat policki położony jest w woj. zachodniopomorskim, na Równinie Wkrzańskiej i Wzniesieniach Szczecińskich. Jego obszar wynosi 665,33 km2 i zamieszkiwany jest przez 70 380 osób. Składają się na niego cztery gminy. Stolicą powiatu jest jedyne miasto - Police. Południową i wschodnią granicą regionu biegnie Odra, od zachodu granicę stanowią Niemcy, a od północy jest to Zalew Szczeciński. Dominuje tu zabudowa wiejska, a bardziej zróżnicowanym typem zabudowy wyróżniają się Police, które wkrótce czeka modernizacja centrum. W powiecie działa ok. 50 szkół różnego szczebla. O zdrowie mieszkańców dbają lekarze z dwóch szpitali i ponad 30 przychodni. Znajduje się tu ok. 20 aptek. O organizację czasu wolnego w regionie dba 21 placówek kulturalnych. Dzięki ponad 20 organizacjom sportowym, można uprawiać różne dyscypliny sportowe. Na terenie powiatu wyznaczone są szlaki turystyczne, w tym 4,5-kilometrowa trasa rekreacyjna w Puszczy Wkrzańskiej. Powiat przecina autostrada A6 oraz dwie drogi krajowe i dwie trasy wojewódzkie. Daje to dobre połączenia z resztą kraju oraz z Niemcami. Rozwinięty jest tu też transport wodny. Dociera tu szczecińska komunikacja miejska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Siadło Dolne 99|101?

Przez południową część powiatu polickiego biegnie autostrada A6 prowadząca do granicy z Niemcami. Przez region przechodzą też drogi krajowe nr 10 i 31 oraz drogi wojewódzkie nr 114 i 115. Znajduje się tu 6 portów wodnych. Na teren powiatu dociera szczecińska komunikacja miejska. Kursują tu także linie PKS i PKP łączące region ze Szczecinem.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Siadło Dolne 99|101 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 600 metrów od inwestycji Siadło Dolne 99|101 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Siadło Dolne.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Siadło Dolne 99|101 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 500 m znajduje się sklep osiedlowy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Siadło Dolne 99|101 w odległości 400 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.