Osiedle Pod Dębem

Osiedle Pod Dębem w Boryszewie – domy jednorodzinne tuż obok pomnika przyrody

Osiedle Pod Dębem w Boryszewie, w gminie Wiązowna, to propozycja dla rodzin, które chcą zwolnić i zamieszkać w spokojnym, bezpiecznym miejscu. Tutaj bliskość natury jest częścią codzienności.

Za inwestycją stoi Novisa Development – lider w budownictwie jednorodzinnym w Polsce, który ma już na swoim koncie 55 ukończonych osiedli. Deweloper działa w trzech aglomeracjach, a w warszawskiej – najdłużej, bo od ponad 25 lat. To doświadczenie widać w każdym kolejnym projekcie: spójna architektura, przemyślane tereny wspólne i konsekwencja w tworzeniu miejsc do życia w duchu slow, z naciskiem na komfort, zdrowie, relaks i harmonię z otaczającą przyrodą. Każda inwestycja powstaje w oparciu o autorski Zintegrowany Proces Budowy, wypracowany przez lata doświadczeń i tysiące zrealizowanych domów – od projektu, przez budowę, aż po sprzedaż i obsługę klienta, wszystko pod jednym dachem, bez pośredników i przypadkowych rozwiązań.

Osiedle Pod Dębem obejmuje 130 dwukondygnacyjnych domów w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej, o powierzchni od 95 do 106 m², zaprojektowanych z myślą głównie o rodzinach z dziećmi. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z dużym salonem z kuchnią i wyjściem prosto do ogrodu oraz dodatkowe WC – to tutaj toczy się codzienne życie domowników. Na piętrze każdy ma swój kawałek prywatności: są tu trzy sypialnie i wygodna łazienka. W wariancie 5-pokojowym na parterze pojawia się dodatkowo gabinet o powierzchni około 8 m², idealny do pracy zdalnej, nauki czy własnej pasji. Wysokość pomieszczeń – 280 cm na parterze i 275 cm na piętrze – oraz duże okna nadają wnętrzom lekkości i otwierają je na zieleń. Do każdego domu przypisane są dwa miejsca postojowe.

Prawdziwym bohaterem osiedla jest jednak ogród – od kameralnych, kilkudziesięciometrowych po naprawdę duże, sięgające nawet 436 m², przy medianie ok. 130 m². To przestrzeń, w której zmieści się mały plac zabaw, przestrzeń dla zwierzaka czy strefa grilowa.

Nazwa osiedla nie wzięła się znikąd. Na jego terenie rośnie prawdziwy pomnik przyrody – potężny dąb szypułkowy. Na osiedlu mamy dwa niewielkie potoki, a tereny zielone zaprojektował doświadczony architekt krajobrazu, planujący nasadzenia tak, by całe osiedle tworzyło spójną kompozycję. Architektura domów jest lekka i ponadczasowa: proste bryły, jasne elewacje, jasnoszare dachy i drzwi w ciepłym odcieniu drewna.

Osiedle Pod Dębem powstaje przy ul. Nadziei, naprzeciw sklepu spożywczego, świetlicy z placem zabaw i boiskiem – to wszystko masz dosłownie po drugiej stronie ulicy. Do przystanku autobusowego linii 730, którym bezpośrednio dojedziesz na rondo Wiatraczna, jest zaledwie 600 metrów, czyli około 8 minut spacerem. Przedszkole i klub malucha są 2 minuty samochodem, szkoła podstawowa w Wiązownie – 5 minut, a na większe zakupy do Aldi czy CH Jarton dojedziesz w 4–5 minut. Wjazd na trasę S2 lub S17 zajmuje około 7 minut, a na A2 – około 9 minut. Do wschodnich dzielnic Warszawy dotrzesz w 10 minut samochodem lub w około 35 minut autobusem linii W30, kursującym między innymi do stacji PKP Falenica.

Kilka minut od osiedla, w Góraszce, powstaje Projekt Góraszka – centrum handlowo-rozrywkowe o powierzchni ok. 65 tys. m², z kinem, klubem fitness, restauracjami i aquaparkiem. Otwarcie zaplanowano na koniec 2028 roku.

Osiedle Pod Dębem to domy, które pomieszczą kolejne etapy życia rodziny, i ogrody gotowe na więcej niż jeden pomysł – wszystko w otoczeniu ciszy, zieleni i realnego doświadczenia dewelopera, który buduje domy z ogrodami od ponad 25 lat.