Osiedle Chodzieska

od 953 469 zł

12 350 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 4 822 zł

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez SM Osiedle Młodych

Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Chodzielska

Termin oddania

4 kw. 2027

Powierzchnie

72 - 113/m²

Przedział pokoi

4 - 5

Kondygnacje

2

Budynki

11

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (33)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Osiedle Chodzieska
Numer	Pokoje	Metraż	Pow. działki	Cena
1.2	4	72,43 m²	109,11 m²	Zobacz więcej
2.3	4	72,43 m²	110,08 m²	Zobacz więcej
2.1	4	72,43 m²	108,87 m²	Zobacz więcej
2.5	4	72,43 m²	112,04 m²	Zobacz więcej
1.6	4	72,43 m²	112,28 m²	Zobacz więcej
2.7	4	72,43 m²	113,67 m²	Zobacz więcej
1.8	4	72,43 m²	113,91 m²	Zobacz więcej
2.9	4	72,43 m²	115,26 m²	Zobacz więcej
1.14	4	72,43 m²	115,15 m²	Zobacz więcej
2.13	4	72,43 m²	115,4 m²	Zobacz więcej
1.10	4	72,43 m²	115,5 m²	Zobacz więcej
1.16	4	72,43 m²	113,6 m²	Zobacz więcej
2.19	4	72,43 m²	110,56 m²	Zobacz więcej
2.15	4	72,43 m²	113,85 m²	Zobacz więcej
1.20	4	72,43 m²	110,32 m²	Zobacz więcej
2.17	4	72,43 m²	112 m²	Zobacz więcej
1.18	4	72,43 m²	112,09 m²	Zobacz więcej
1.3	5	108,93 m²	254,24 m²	Zobacz więcej
2.2	5	108,93 m²	252,94 m²	Zobacz więcej
1.9	5	108,93 m²	223,18 m²	Zobacz więcej

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja

20 przystanków autobusowych (najbliższy 359 m)

Okolica

4 kawiarnie i restauracje

4 sklepy

12 obiektów sportowych

2 placówki medyczne

12 placówek edukacyjnych

4 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2027 roku
Liczba domów:	cała inwestycja składa się z 44 domów
Liczba kondygnacji:	domy posiadają 2 kondygnacje wraz z poddaszem
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 277 do 290 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Garaże:	domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano: miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne domy:	aktualnie dostępne są 33 domy szeregowe
Powierzchnie domów:	od 72 do 113 m²
Powierzchnie działek:	od 109 do 296 m²
Ceny domów:	kształtują się w zakresie od 953 469 do 1 414 200 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 12 350 do 13 378 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Chodzieska to kameralny projekt składający się z 22 domów bliźniaczych dwulokalowych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, funkcjonalności i codziennym kontakcie z naturą.

Połączenie nowoczesnej architektury z dobrze zaplanowanymi, dwukondygnacyjnymi wnętrzami tworzą przestrzeń, w której życie staje się komfortowe i przyjemne.

Każdy dom posiada własny ogródek, a starannie zagospodarowana zieleń wspólna tworzy przyjazne, spokojne otoczenie dla mieszkańców.

Inwestycja Osiedle Chodzieska znajduje się w Zerzniu, ul. Chodzielska (9.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez SM Osiedle Młodych.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 44 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Chodzieska w sprzedaży są 33 nowe domy o powierzchni od 72 do 113 metrów kwadratowych, w cenie od 953 469 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Chodzieska deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Wawer to dzielnica łącząca spokojną, zieloną przestrzeń z bogatą ofertą rekreacji i wydarzeń lokalnych. Rozległe tereny zielone, sąsiedztwo Wisły oraz klimatyczne miejsca do spacerów sprawiają, że codzienność staje się tu bardziej harmonijna.

W okolicy znajdują się sklepy, usługi, szkoły i miejsca rekreacji, dzięki czemu wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, jest w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć bliżej natury, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Chodzieska?

Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Chodzieska mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 400 metrów od inwestycji Osiedle Chodzieska znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Borków 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Chodzieska znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Chodzieska znajduje się 12 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 400 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Chodzieska jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Przychodnia rejonowa nr 5 w odległości 700 m, .

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Chodzieska składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się Biedronka, w odległości 700 m znajduje się Sklep Borków.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Chodzieska w odległości 400 m znajduje się boisko / kort, w odległości 700 m znajduje się PKS Victoria Zerzeń.