Sceneria
WFH Development - domy na sprzedaż

Poznań, Grunwald, Ławica, ul. H Modrzejewskiej

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2024

Powierzchnie

157 - 174/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Domy w inwestycji (7)

od 11 227 zł/m²

Pokoje

Metraż

Przystanek Tramwajowy - 2050 m

Przystanek Autobusowy - 547 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

7 kawiarni i restauracji, 13 sklepów, 10 obiektów sportowych, 22 placówki medyczne, 7 placówek edukacyjnych, 5 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski podwyższony

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2024 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 8 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

wysoki standard deweloperski m.in. z roletami zewnętrznymi, ogrzewaniem podłogowym w łazienkach czy klimatyzacją

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 7 domów szeregowych

Powierzchnie domów:

od 157 do 174 m²

Ceny domów:

kształtują się w zakresie od 1 712 281 do 1 898 126 zł
koszt metra kwadratowego wynosi 11 227 zł/m².

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Premiera nowych domów na os. Bajkowym w zabudowie szeregowej!

Zapoznaj się z projektem domów w kameralnej inwestycji Sceneria, która powstanie przy ul. H. Modrzejewskiej w Poznaniu w otulinie Lasku Marcelińskiego.

W I etapie proponujemy:

- 4 budynki, 8 lokali

- budynki są dwulokalowe w zabudowie szeregowej

- powierzchnia lokali od 157 m2 do 177 m2

- każdy lokal posiada garaż, dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem oraz taras na dachu

- do każdego domu przynależy ogród od 98 m2 do 295 m2

- całości dopełnia kilkudziesięciometrowy taras na dachu

Cena: 10 900 zł brutto/m2

Oferta bezpośrednio od Dewelopera, bez podatku PCC!

Cena obejmuje wysoki standard deweloperski m.in. z roletami zewnętrznymi, ogrzewaniem podłogowym w łazienkach czy klimatyzacją.

Termin realizacji: Wrzesień 2024 roku

Już dziś umów się na spotkanie na terenie inwestycji Sceneria.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży

Inwestycja Sceneria znajduje się na Ławicy, ul. H Modrzejewskiej (6.1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez WFH Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 8 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Sceneria w sprzedaży jest 7 nowych domów o powierzchni od 157 do 174 metrów kwadratowych , w cenie od 1 712 281 zł.

Dla przyszłych mieszkańców WFH Development przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Lokalizacja:

Na duża uwagę zasługuje świetna lokalizacja. Do Twojej dyspozycji w najbliższym sąsiedztwie jest szereg punktów-handlowo usługowych. Szybko dojedziesz także do centrum załatwić najważniejsze sprawy i równie szybko wrócisz, by cieszyć się życiem z dala od miejskiego zgiełku. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego pozwoli dostrzec Ci piękno natury o każdej porze roku.

- Gabinety lekarskie 500 m

- Sklepy spożywcze 1000 m

- Restauracja- 1200 m

- Przedszkola- 800m/1300 m

- Szkoła podstawowa- 1700 m

- Przystanek autobusowy- 850 m

- Galeria handlowa- 2,8 km

- Centrum- 15 min

- Lasek Marceliński- 50 m.

Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Sceneria?

Na terenie Grunwaldu krzyżują się ze sobą droga krajowa E261 i droga europejska E30. W odległości ok. 50 m na północ zaczyna się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Dodając do tego liczne tramwaje i autobusy kursujące po dzielnicy Grunwald, otrzymujemy świetnie skomunikowane nie tylko z pozostałymi dzielnicami miasta miejsce.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Sceneria mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 547 metrów od inwestycji Sceneria znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wieczorynki n/ż.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Sceneria znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Sceneria znajduje się 681 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Sióstr Nazaretanek im. Najświętszej Rodziny w odległości 681 m, przedszkole w odległości 694 m, Przedszkole i Klub Malucha Educandi w odległości 832 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Sceneria jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Laser Dent: stomatologia w odległości 293 m, Specjalistyczne Gabinety Lekarskie w odległości 626 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 672 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Sceneria składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 298 m znajduje się AB Mięso Wędliny, w odległości 436 m znajduje się Rena, w odległości 614 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Sceneria w odległości 474 m znajduje się boisko / kort, w odległości 682 m znajduje się boisko / kort, w odległości 699 m znajduje się boisko / kort.