Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 66,93 m² - numer F.3.1.49
Inwestycja:
SOHO by Yareal (SOHO 10)Deweloper:
Yareal Polska Sp. z o. o.
Inwestycja:
SOHO by Yareal (SOHO 10)Deweloper:
Yareal Polska Sp. z o. o.Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 25
Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 25
/properties/planimagepage/image/1100032/bf6525.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/soho-10_35b466.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1100032/bf6525.png)
Termin oddania
4 kw. 2025
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
66,93 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
wschód, zachód, północ, południe
Powierzchnie dodatkowe
Loggia
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
271 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
F.3.1.49
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne: do mieszkań 1 pokojowych miejsc brak, do 4 pokojowych 2 miejsca
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Metro - Stadion Narodowy - 1132 m
Przystanek Tramwajowy - 198 m
Przystanek Autobusowy - 211 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
61 kawiarni i restauracji, 43 sklepy, 33 obiekty sportowe, 15 placówek medycznych, 57 placówek edukacyjnych, 31 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionek i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Państwowe Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 66,93 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej SOHO by Yareal (SOHO 10) na Kamionku, ul. Mińska 25 (3.9 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Yareal Polska Sp. z o. o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 98 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 20 ofert o powierzchni od 30 do 180 m².
W budynku jest 9 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.
Inwestycja SOHO by Yareal (SOHO 10) jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu F.3.1.49 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 271 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, północ, południe.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Yareal Polska Sp. z o. o. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Pow. dodatkowe
Żyj w harmonii
SOHO by Yareal, budowane zgodnie z ideą
15-Minute City, będzie pełnić rolę tętniącego życiem lokalnego centrum. W inwestycji znajdzie się kilkadziesiąt lokali na wynajem, zapewniających dostęp do usług, handlu i rozrywki, a także duża przestrzeń dla restauracji, barów i kawiarni w specjalnie dla nich dostosowanej hali gastronomicznej. Wszystko skupione będzie wzdłuż 300-metrowego parku linearnego.
Park linearny
Zajmujący ponad hektar powierzchni – powstanie na bazie 17 tysięcy roślin, w tym ponad 100 drzew. Zachowamy istniejące drzewa i przeprowadzimy nowe nasadzenia, zasilając drzewostan parku ponad setką nowych drzew i dużych krzewów.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji SOHO by Yareal (SOHO 10), w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 4 podobne nowe mieszkania.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/yareal-polska-sp-z-o-o_246956.png){kind=logo}
