Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 62,74 m² - numer F.2.1.17

Rezerwacja

Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 25

SOHO by Yareal (SOHO 10)SOHO by Yareal (SOHO 10)

1 zdjęcie

SOHO by Yareal (SOHO 10)

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

62,74 m²

Piętro

1 piętro

Strona świata

wschód, zachód, północ, południe

Powierzchnie dodatkowe

Loggia

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

271 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

F.2.1.17

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne: do mieszkań 1 pokojowych miejsc brak, do 4 pokojowych 2 miejsca

Komórki lokatorskie

dostępne: tylko do wybranych mieszkań

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, plac zabaw, monitoring, usługi w budynku, winda, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

wpłata 5%

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Metro - Stadion Narodowy - 1132 m

Przystanek Tramwajowy - 198 m

Przystanek Autobusowy - 211 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    61 kawiarni i restauracji, 43 sklepy, 33 obiekty sportowe, 15 placówek medycznych, 57 placówek edukacyjnych, 31 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionek i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Państwowe Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.

    Opis oferty

    Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 62,74 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej SOHO by Yareal (SOHO 10) na Kamionku, ul. Mińska 25 (3.9 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Yareal Polska Sp. z o. o.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 98 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 21 ofert o powierzchni od 30 do 180 m².

    W budynku jest 9 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Inwestycja SOHO by Yareal (SOHO 10) jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu F.2.1.17 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 271 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, północ, południe.

    Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.

    Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

    Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców Yareal Polska Sp. z o. o. przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    4 parki w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Loggia

    Żyj w harmonii

    SOHO by Yareal, budowane zgodnie z ideą

    15-Minute City, będzie pełnić rolę tętniącego życiem lokalnego centrum. W inwestycji znajdzie się kilkadziesiąt lokali na wynajem, zapewniających dostęp do usług, handlu i rozrywki, a także duża przestrzeń dla restauracji, barów i kawiarni w specjalnie dla nich dostosowanej hali gastronomicznej. Wszystko skupione będzie wzdłuż 300-metrowego parku linearnego.

    Park linearny

    Zajmujący ponad hektar powierzchni – powstanie na bazie 17 tysięcy roślin, w tym ponad 100 drzew. Zachowamy istniejące drzewa i przeprowadzimy nowe nasadzenia, zasilając drzewostan parku ponad setką nowych drzew i dużych krzewów.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji SOHO by Yareal (SOHO 10), w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 5 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 16.11.2023
    Data aktualizacji: 18.12.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Yareal Polska Sp. z o. o. logo

    Yareal Polska Sp. z o. o.

    Adres biura sprzedaży:

    Budynek RUBIN, ul. Żupnicza 14A, Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Wtorek: 12:00 - 18:00
    • Środa: 12:00 - 18:00
    • Czwartek: 12:00 - 18:00
    • Piątek: 12:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 16:00

    Lokal usługowy na parterze,

    wejście od strony parku linearnego.

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023