Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 63,01 m² - numer AK1-12

Inwestycja:

Jodłowicka 3

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, ul. Jodłowicka 3

Jodłowicka 3Jodłowicka 3

1 zdjęcie

Jodłowicka 3

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

63,01 m²

Piętro

2 piętro

Strona świata

wschód, zachód

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

250 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

AK1-12

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Komórki lokatorskie

dostępne: wielkość: 3,20 - 4,72 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

kotłownia

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2024 roku

Udogodnienia

monitoring, winda

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

bezpłatna na okres 7 dni

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Stabłowice to piękna i cicha okolica z mnóstwem zieleni. Jest to idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci. W niewielkiej odległości znajdziemy wiele rozrywek takich jak: Humanitarium, stadnina koni, liczne tereny zielone: Park Stabłowicki, Park Leśnicki, a także Las Mokrzański, stawy otoczone deptakami, nie zapominając o rzece Bystrzycy i jej wałach. Każdy znajdzie tutaj coś dla siebie. NOWY ETAP JODŁOWICKA jest usytuowany w sąsiedztwie przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej Wrocław Pracze. Podróż pociągiem do pracy w centrum miasta zajmie o połowę krócej niż jadąc samochodem. Oczywiście w okolicy znajduje się odpowiednia infrastruktura w postaci szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, siłowni, klubów fitness, sklepów czy też restauracji. JODŁOWICKA to Twoje nowe miejsce na Ziemi!

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Opis oferty

Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 63,01 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Jodłowicka 3 na Stabłowicach, ul. Jodłowicka 3 (12 km od centrum Wrocławia).

Inwestycja jest realizowana przez Wrobud Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 70 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostają 4 oferty o powierzchni od 59 do 63 m².

W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Jodłowicka 3 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2024 roku.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu AK1-12 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 250 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód.

Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców Wrobud Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Balkon

W zielonym otoczeniu Stabłowic powstaje kolejny etap Jodłowicka - inwestycji, w ramach której oddano do użytkowania już 90 mieszkań, a następne czekają na nowych właścicieli. W ramach bieżącego etapu powstanie budynek wielorodzinny w kształcie litery „C” zorientowany w osi północ-południe. Elegancka, jasna i minimalistyczna elewacja z dużą liczbą przeszkleń nada efektu nowoczesności bryle budynku. W czteroklatkowym, pięciokondygnacyjnym budynku zaprojektowano 70 mieszkań o powierzchni od 40 do 66 metrów kwadratowych.

Ofercie dostępne są mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe – każde przemyślane pod kątem jak najlepszej aranżacji i wykorzystania przestrzeni. Duża liczba okien zapewnia bardzo dobre doświetlenia. Każde mieszkanie ma balkon lub przydomowy ogródek, dostępny z salonu. W mieszkaniach zaprojektowano wentylację mechaniczną. Budynek wyposażono także w cztery nowoczesne dźwigi osobowe, instalację monitoringu oraz zapewniony dostęp kilku wiodącym dostawcom internetu i telewizji kablowej. Dostępna jest także cyfrowa telewizja naziemna oraz zbiorcza instalacja anteny satelitarnej. Dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe zarówno na terenie zewnętrznym jak i w garażu podziemnym, w którym dodatkowo zlokalizowano liczne komórki lokatorskie. W ramach przedmiotowej inwestycji, wybudowany zostanie, wzdłuż południowej strony ulicy Jodłowickiej, chodnik wraz oświetleniem, zapewniający komfortową komunikację z ulicą Stabłowicką.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Jodłowicka 3, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 3 podobne nowe mieszkania.

Data publikacji: 20.12.2022
Data aktualizacji: 18.11.2024

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

%

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

-

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Wrobud Sp. z o.o. logo

Wrobud Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

ul. Jodłowicka 7, Wrocław

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 08:00 - 18:00
  • Wtorek: 08:00 - 18:00
  • Środa: 08:00 - 18:00
  • Czwartek: 08:00 - 18:00
  • Piątek: 08:00 - 18:00

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023