Miasteczko Nova Sfera 5

Name: Miasteczko Nova Sfera 5
Brand: Victoria Dom S.A.
Rating: 4.09 (2385 reviews)

od 543 686 zł

12 046 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 2 750 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Victoria Dom S.A.

Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 11

etap 3

W sprzedaży

etap 5

W sprzedaży

etap 4

W sprzedaży

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

38 - 87/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

8

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Promocje

Promocja
Doceniamy tych, którzy cenią nas! Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom!
Poleć nas osobie, która podpisze umowę deweloperską na zakup lokalu mieszkalnego i odbierz nagrodę! Można otrzymać nagrodę o wartości 3000 zł, po spełnieniu wszystkich warunków określonych w regulaminie. Akcja obowiązuje w dniach 01.04 – 31.12.2026
Promocja
Mieszkania bez CZEKANIA. Twój nowy adres od zaraz!
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania? W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki. Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.

Mieszkania w inwestycji (49)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
144	2	47,12 m²	7	Zobacz więcej
145	2	37,97 m²	7	Zobacz więcej
77	2	41,45 m²	6	Zobacz więcej
83	2	38,02 m²	6	Zobacz więcej
85	2	38,02 m²	6	Zobacz więcej
86	2	38,91 m²	6	Zobacz więcej
97	2	38,02 m²	7	Zobacz więcej
100	2	37,91 m²	7	Zobacz więcej
47	2	38,91 m²	3	Zobacz więcej
71	2	38,02 m²	5	Zobacz więcej
56	2	43,62 m²	4	Zobacz więcej
59	2	38,02 m²	4	Zobacz więcej
70	2	38,02 m²	5	Zobacz więcej
96	2	38,02 m²	7	Zobacz więcej
87	2	37,91 m²	6	Zobacz więcej
98	2	38,02 m²	7	Zobacz więcej
132	2	47,12 m²	5	Zobacz więcej
120	2	47,12 m²	3	Zobacz więcej
138	2	47,12 m²	6	Zobacz więcej
113	3	74,25 m²	2	Zobacz więcej

Metro - Bródno - 1259 m

Przystanek Tramwajowy - 681 m

Przystanek Autobusowy - 236 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

11 kawiarni i restauracji, 7 sklepów, 13 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 9 placówek edukacyjnych, 11 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

przystosowane dla niepełnosprawnych
usługi w budynku
winda
rowerownia
patio / dziedziniec
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

internet

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park
las
rzeka

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 74 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	balkon, loggia
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rzeka

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 49 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 38 do 87 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 543 686 do 1 159 840 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 12 046 do 15 050 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Miasteczko Nova Sfera to wieloetapowe osiedle, którego największym atutem jest świetna komunikacja. Położone tuż przy stacji PKP i przystanku autobusowym zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum stolicy. Niska, nowoczesna zabudowa, przeszklone loggie i duże ogródki stanowią idealny azyl na odpoczynek po pracy. Na terenie osiedla znajduje się kilka placów zabaw oraz liczne usługi – sklepy, gastronomia i salony piękności. Dla najwyższego komfortu mieszkańców poza garażem podziemnym na terenie osiedla dostępne są również ogólnodostępne miejsca postojowe.

Piąty etap inwestycji to kwintesencja miejskiej energii. Wysoki na 8 kondygnacji budynek ukazuje widoki na tętniącą życiem stolicę. W ramach tego etapu dostępnych jest 71 mieszkań powierzchni od 33 do 92 m² - z nowoczesnymi loggiami lub dużymi, zielonymi ogródkami. W budynkach znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie, a dla najwyższego komfortu mieszkańców na terenie osiedla znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Piąty etap inwestycji znajduje się na Żeraniu, przy ul. Marywilska 11 (7.6 km od centrum Warszawy) i jest realizowany przez Victoria Dom S.A.

Inwestycja Miasteczko Nova Sfera 5 znajduje się na Żeraniu, ul. Marywilska 11 (7.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Victoria Dom S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 74 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 w sprzedaży jest 49 nowych mieszkań o powierzchni od 38 do 87 metrów kwadratowych, w cenie od 12 046 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Miasteczko Nova Sfera 5 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5?

Osiedle położone jest tuż przy stacji PKP, skąd wygodnie i bez przesiadek można dojechać do centrum stolicy. Dodatkowo, w odległości 100 metrów znajduje się przystanek autobusowy Chłodnia 02, skąd w zaledwie kilka minut dojedziemy do II linii metra.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 znajdują się szkoły/przedszkola?

W odległości 800m od osiedla Miasteczko Nova Sfera znajduje się Zespół Szkół Podstawowych. Od najbliższego przedszkola dzieli nas 1400m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Miasteczko Nova Sfera 3 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Medicover w odległości 1000 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Już na terenie samego osiedla Miasteczka Nova Sfera 3 znajdziemy liczne lokale usługowe m.in. sklepy ogólnospożywcze, salony piękności czy małe gastronomie. W odległości 1000 m znajduje się Auchan, niewiele dalej centra handlowe: Factory Annopol i G City Targówek.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W okolicy znajdziemy Centrum Wspinaczkowe Murall oraz liczne siłownie i kluby fitness.

Data publikacji: 28.05.2025

Data aktualizacji: 13.07.2026