Villa Linnari
Oferta archiwalna
Mieszkania na sprzedaż ul. Styrska, oferowane bezpośrednio przez
Toscany Invest Sp. z o.o. Sp. K.Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, ul. Styrska 75
Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, ul. Styrska 75
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 118 ofert w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
1 zdjęcie
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Konstrukcja żelbetowa szkieletowa. Ściany żelbetowe monolityczne gr. 19 cm; Stropy żelbetowe monolityczne gr. 20cm, 22cm,25cm.
Dach
Stropodach odwrócony z nawierzchnią typu „zielony dach”, opaska żwirowa wokół attyki; Nad płytą garażu stropodach odwrócony z warstwą ziemi uprawnej i częściowo nawierzchnia z kostki betonowej (opaska wokół ściany zewnętrznej budynku). Opaska żwirowa przy ogrodzeniu i attykach. Odwodnienie wpustami tarasowymi ogrzewanymi (taras nad garażem) i zewnętrznymi rurami spustowymi z PVC w kolorze jasnoszarym. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej malowanej proszkowo (kolor wg wzornika RAL).
Elewacja
Tynk cienkopowłokowy: wg jednorodnej technologii systemowej. Panele z kraty Wema osłaniające kondygnację kotłowni.
Stolarka okienna
Stolarka okienna z drewna meranti z nawietrzakami, termoizolacyjny zestaw szyb (dwuszybowy - okno o wsp. K=1,3 W/m2K ) z okuciami obwiedniowymi. Kolorystyka do ustalenia z projektantami. Nawietrzaki powietrza nieautomatyczne z ręczną regulacją. Okna na parterze ze szkła bezpiecznego, antywłamaniowego, atestowanego P4 od strony zewnętrznej, od środka zwykłe szkło.
Drzwi zewnętrzne
Drzwi zewnętrzne- ślusarka aluminiowa (kolorystyka uzgodniona z projektantami), malowana proszkowo, szklona szkłem bezpiecznym (P4-drzwi zewnętrzne, P1-wewnętrzne), drzwi wyposażone w samozamykacz i zamek zatrzaskowy sterowany domofonem. Wewnątrz wiatrołapu, przy drzwiach wejściowych wycieraczka wewnętrzna zlicowana z płytkami gresowymi. Drzwi do pomieszczeń technicznych i przedsionków ppoż. – stalowe o odporności ogniowej zgodnie z wymogami ochrony ppoż., wyposażone w samozamykacze, malowane proszkowo (kolorystyka do uzgodnienia z projektantami).
Balkony
Płytki gresowe mrozoodporne z cokolikiem. Lampa oświetlenia sufitowego - zewnętrzna . Balustrady stalowe z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego.
Posadzka
Podłogi pływające, szlichta grub. 4,0 cm zbrojona siatką 15 x15cm; 3 cm styropian akustyczny i 3cm styropian zwykły; z dylatacją obwodową, wykończenie w gestii lokatora np. parkiet lub gres (przyjmuje się grubość 2,2cm).
Ściany
Pomieszczenia mieszkalne: tynki wewnętrzne na ścianach murowanych: gipsowe kat III, gruntowane, dwukrotnie malowane. Ściany w pomieszczeniach „mokrych” – tynki gipsowe nie malowane, zatarte na ostro.
Sufity
Tynk gipsowy kat. III, gruntowany. dwukrotnie malowany farbą emulsyjną.
Parapety zewnętrzne
Parapety zewnętrzne – blacha ocynkowana malowana proszkowo w kolorze uzgodnionym z projektantem.
Parapety wewnętrzne
Parapety wewnętrzne – konglomerat .
Instalacje
Instalacja wodna Z tworzywa sztucznego, rozprowadzenie podpodłogowe i ścienne – podejścia zgodne z projektem. Indywidualne wodomierze ciepłej i zimnej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej. Instalacja kanalizacyjna Piony i podejścia z tworzywa sztucznego – podejścia zgodnie z projektem. Instalacja CO Rozprowadzenie podpodłogowe, podłączenie grzejników do instalacji co ze ściany, grzejniki płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy, zawory termostatyczne; Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej. Instalacja elektryczna Osprzęt produkcji polskiej. Instalacja trzyprzewodowa, miedziana. W mieszkaniach tablice mieszkaniowe elektryczne podtynkowe. Wypusty oświetleniowe według projektu, zakończone kostką. W kuchni instalacja elektryczna trójfazowa dla zainstalowania kuchni elektrycznych. Instalacja wentylacyjna Wentylacja grawitacyjna. W kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu. Inne instalacje Instalacja TV razem z Internetem w salonie. Instalacja obejmuje orurowanie w podłodze od szachtu instalacyjnego do puszki. Instalacja telefoniczna – 2 gniazda telefoniczne (salon,hol). Instalacja wideofonu – zlokalizowany w holu. Instalacja prowadzona w podłodze.
Wyposażenie łazienki
Podejścia do odbiorników w miejscach określonych w projekcie w bruździe ściennej. Grzejnik typu drabinkowego. Ściany: gipsowy III kat. Podłoga: szlichta betonowa zatarta.
Wyposażenie kuchni
Podejścia dla zamontowania urządzeń w miejscach przewidzianych w projekcie (zlewozmywak z baterią sztorcową, zmywarka, lodówka, okap kuchenny). Instalacja elektryczna trójfazowa dla zainstalowania kuchni elektrycznych. Ściany: tynk gipsowy III kat., dwukrotnie malowany. Podłoga: szlichta betonowa zatarta.
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe naziemne
- miejsca postojowe podziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Villa Linari to kameralna inwestycja, powstająca przy ul. Styrskiej na warszawskim Grochowie. Osiedle położone będzie w malowniczej scenerii, w bliskim sąsiedztwie parku im. płk. Jana Szypowskiego „Leśniaka”. Inwestycja zostanie wkomponowana w otoczenie, a odwrócony stropodach z nawierzchnią typu „zielony dach” stworzy doskonałe tło dla zielonej okolicy. W nowoczesnym budynku znajdzie się jedynie 11 kameralnych mieszkań o powierzchni od 31 m kw. do 72 m kw. Dodatkowo, niektóre mieszkania wyposażone będą w loggie lub ogródki, z których obserwować będzie można spokojną okolicę. Co więcej, do każdego lokalu przyporządkowane będzie miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Planowany termin oddania budynku do użytku to trzeci kwartał 2014 roku.
Inwestycja Villa Linnari znajduje się na Gocławku, ul. Styrska 75 (7.2 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Toscany Invest Sp. z o.o. Sp. K.
Inwestycja Villa Linnari została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2014 roku.
Cały projekt składa się z 11 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Villa Linnari nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Toscany Invest Sp. z o.o. Sp. K. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
- miejsca postojowe podziemne