Osiedle przy Unii etap III
Spravia - mieszkania na sprzedaż
Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Wagrowska 19
Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Wagrowska 19
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2026
Powierzchnie
36 - 69/m2
Przedział pokoi
2 - 4
Kondygnacje
9
Budynki
2
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (134)
od 9 800 zł/m2
Pokoje
Piętra
Metraż
Promocje
Promocja
Os. Przy Unii II w sprzedaży! 4 pokoje od 9500 zł/m2
Wyjątkowa okazja, tylko 4 mieszkania 4-pokojowe na os. Przy Unii w promocyjnej cenie od 9500 zł/m2. Śpiesz się - ilość mieszkań ograniczona!
Promocja
Os. Przy Unii III w sprzedaży! 3 pokoje poniżej 520 tys. zł
Nowe pula mieszkań w promocji. Tylko 4 mieszkania 3-pokojowe poniżej 520 tys. Zł. Śpiesz się - ilość mieszkań w promocyjnej cenie ograniczona!
Promocja
Os. Przy Unii III w sprzedaży! 2 pokoje od 390 tys. zł
Szukasz dwójki w dobrej cenie? Tylko teraz mieszkanie 2-pokojowe na osiedlu Przy Unii od 390 tys. zł.
Stacja kolejowa - Poznań Starołęka - 1337 m
Przystanek Tramwajowy - 127 m
Przystanek Autobusowy - 137 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
3 kawiarnie i restauracje, 25 sklepów, 31 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 8 placówek edukacyjnych, 36 placów zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- ochrona całodobowa
- winda
- rowerownia
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- instalacja fotowoltaiczna
- miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
Rekreacja
- plac zabaw
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
z sieci miejskiej
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne (70 miejsc) w cenie 40 000 zł
- miejsca postojowe naziemne (113 miejsc) w cenie 23 000 zł
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania:
Powierzchnie mieszkań:
Liczba pokoi:
Ceny mieszkań:
- koszt metra kwadratowego wynosi od 9 800 do 13 100 zł
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Osiedle Przy Unii w Poznaniu to już marka sama w sobie. Zostało zaprojektowane jako całość, dzięki czemu poszczególne etapy stworzą spójną i przyjazną przestrzeń.
Kontynuacja poprzednich etapów
III etap będzie nawiązywał architektonicznie i estetycznie do poprzednich zabudowań. Uniwersalne szarości, brązy i beże sprawią, że budynek będzie wyglądał elegancko mimo zmieniających się trendów. Każde z mieszkań będzie miało balkon, taras lub loggię, a lokale parterowe - zielone ogródki.
Miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu to nieodzowny element naszych osiedli. Bezpieczny plac zabaw pozwoli na miłe i kreatywne spędzanie czasu najmłodszym mieszkańcom. Z kolei strefa rekreacji połączy cały kwartał i będzie świetnym miejscem zarówno do relaksu, jak i sąsiedzkiej integracji.
Wygodne mieszkania
W dwóch 8-piętrowych budynkach powstaną 182 mieszkania o powierzchni od 36 do 69 metrów kwadratowych. Projektanci zadbali o przemyślane i funkcjonalne układy, aby łatwo można było je urządzić i komfortowo w nich mieszkać przez długie lata. Szczególnie polecamy lokale o średnim metrażu – „dwójki" z aneksami kuchennymi – idealne na pierwsze mieszkanie lub pod wynajem!
Dostęp do zieleni
Okolice osiedla otacza sporo zieleni. Blisko stąd do Wartostrady – trasy pieszo-rowerowej wiodącej tuż przy brzegu Warty. W pobliżu znajduje się Park Rataje z ciekawymi instalacjami, skansenem kolei oraz urozmaiconym placem zabaw.
Z kolei o zieleń na osiedlu zadbają nasi architekci krajobrazu. Planujemy nasadzenia drzew, co jest możliwe dzięki temu, że hale garażowe będą zlokalizowane tylko pod budynkami, a reszta powierzchni będzie gruntem rodzimym. Do tego krzewy, trawy i byliny – pełna bioróżnorodność i tak dobrane gatunki, aby niezależnie od pór roku dziedziniec zachwycał mieszkańców i ich gości.
Łatwa komunikacja w każdym kierunku
W zaledwie kilka minut można dojechać samochodem do centrum handlowego, kina czy restauracji. Nowa, cicha trasa tramwajowa łączy osiedle z centrum Poznania. Mieszkańcy korzystają z kursujących co kilka minut tramwajów, by sprawnie dostać się do pracy bądź szkoły. Wygodne przystanki pozwalają na bezpośrednią przesiadkę, nie brakuje tam też miejsca na pozostawienie roweru. Zmotoryzowani docenią zaś przebudowane rondo Żegrze, które zapewnia szybki przejazd, a bliskość autostradowej obwodnicy miasta jest atutem dla często podróżujących poza granice Poznania.
Inwestycja Osiedle przy Unii etap III znajduje się na Starołęce-Minikowie-Marlewie, ul. Wagrowska 19 (4 km od centrum Poznania), jest realizowana przez Spravia.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 182 nowych mieszkania znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Osiedle przy Unii etap III w sprzedaży są 134 nowe mieszkania o powierzchni od 36 do 69 metrów kwadratowych , w cenie od 9 800 zł za metr kwadratowy.
Dla przyszłych mieszkańców Spravia przewidział:
- miejsca postojowe podziemne (70 miejsc) w cenie 40 000 zł
- miejsca postojowe naziemne (113 miejsc) w cenie 23 000 zł
W inwestycji znajduje się 26 komórek lokatorskich nieobowiązkowy zakup; od 1,3 do 3,1 m2..
Lokalizacja inwestycji
Nowe Miasto to najstarsza część Poznania, którą ze wschodu na zachód przecina linia kolejowa a z północy na południe ul. Bolesława Krzywoustego. Dzielnica ma powierzchnię ponad 100 km kw na której mieszka 136 tys. mieszkańców. Dzielnicę przecinają na południu i północy drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92 a w odległości 7 km znajduje się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Najbardziej atrakcyjnym pod względem przyrodniczym punktem dzielnicy jest Jezioro Maltańskie z ogrodem zoologicznym i Parkiem Tysiąclecia. Od wschodu dzielnicę pokrywają lasy miejskie. W odległości 1 km od granic dzielnicy znaleźć można Wyższą Szkołę Psychologii Społecznej, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnikę Poznańską czy Wyższą Szkołę Umiejętności Społecznych. W samej dzielnicy i w promieniu 500 metrów znajdują się szpitale Szpital-Przychodnia Celsus, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski, ZOZ Poznań-Nowe Miasto, Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny czy Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle przy Unii etap III?
Nowe Miasto to dzielnica doskonale skomunikowana z resztą miasta poprzez sieć komunikacji miejskiej. Poza tym dzielnicę przecina linia kolejowa a dworzec Poznań Główny znajduje się w odległości ok. 1,5 km na zachód. Przez Nowe Miasto przebiegają ważne drogi krajowe EE30, S11 i 92. Lotnisko znajduje się w odległości 7 km na zachód.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle przy Unii etap III mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 127 metrów od inwestycji Osiedle przy Unii etap III znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Unii Lubelskiej.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle przy Unii etap III znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle przy Unii etap III znajdują się 72 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zakład Poprawczy w odległości 72 m, Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej w odległości 575 m, szkoła w odległości 628 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Osiedle przy Unii etap III jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Szpital i Przychodnia Medica Celsus w odległości 316 m, Gromadziński Zespół Medyczny w odległości 467 m, Certus w odległości 495 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle przy Unii etap III składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 353 m znajduje się Fawor, w odległości 470 m znajduje się u Kingi, w odległości 471 m znajduje się Lewiatan.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle przy Unii etap III w odległości 155 m znajduje się boisko / kort, w odległości 169 m znajduje się boisko / kort, w odległości 354 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.