Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Rataje

215 ofert w 2 inwestycjach

Sortuj

Milczańska 18 – nowoczesne mieszkania w sercu Poznania Milczańska 18 to inwestycja stworzona z myślą o nowoczesnym stylu życia. Oferuje szeroki wybór mieszkań – od kompaktowych kawalerek o powierzchni 27 m² po przestronne, 4-pokojowe apartamenty o metrażu do 89 m². To idealne miejsce zarówno dla singli, rodzin, jak i inwestorów poszukujących stabilnych lokat kapitału w atrakcyjnej lokalizacji.
ul. Milczańska 18
Milczańska 18 | Pekabex Development Sp. z o.o.
Park: 810 mLas: 440 mRezerwat: 750 mAutobus: 190 mTramwaj: 440 m
2-3 pokoje | Metraż 43-69 m2
Gotowe do odbioru
od558 136zł12 737 zł/m2
Łacina Spot to nowoczesny, w pełni urządzony produkt inwestycyjny, oferujący 203 komfortowe apartamenty o metrażach od 15 do 33 m². Lokale, z możliwością wyboru aż trzech stylowych aranżacji wnętrz, wykończone są w wysokim standardzie pod klucz. To całkowicie bezobsługowa i gotowa do wynajmu nieruchomość, stworzona z myślą o bezpiecznym lokowaniu kapitału. Inwestycja zapewnia bogatą
ul. Pleszewska 10
ŁACINA SPOT - apartamenty inwestycyjne | Pekabex Development Sp. z o.o.
Park: 660 mLas: 1560 mRezerwat: 1850 mAutobus: 130 mTramwaj: 170 m
1 pokój | Metraż 16-33 m2
Oddanie: II kwartał 2028

Oferty nieaktywne

Oferta nieaktywna
Na Miasteczku - opis inwestycji Inwestycja „Na Miasteczku” realizowana jest na Poznańskich ratajach w samym sercu miasta Poznania. Z pewnością jest to jeden z najlepszych adresów w stolicy wielkopolski. Inwestycja powstaje w niedalekim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich, Jeziora Maltańskiego, Ronda Rataje, galerii handlowej Poznania i Politechniki Poznańskiej. Jest do doskonała lokalizacja dla
ul. Na Miasteczku 3
Na Miasteczku | Invest Complex
1 pokój | Metraż 25-26 m2
Gotowe do odbioru
od349 050zł13 906 zł/m2
Oferta nieaktywna
POZNAJ UNIKALNĄ FUZJĘ DWÓCH STYLÓW Nasza inwestycja to połączenie nowoczesnego budownictwa i odrestaurowanej willi z lat 30. XX wieku. Projekt łączy w sobie ponadczasową elegancję, typową dla architektury z ubiegłego wieku oraz to, co najlepsze w nowoczesnych inwestycjach – jakość, wytrzymałość i zaskakujące połączenia materiałów oraz wzornictwa. Inwestycja jest ulokowana w zielonej części
ul. Polanka 21
Polanka 21 | Masterm
1-3 pokoje | Metraż 33-72 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od476 035zł12 350 zł/m2
Oferta nieaktywna
Trzeci etap to kontynuacja inwestycji cieszącej się dużym zainteresowaniem wśród osób, które poszukują zróżnicowanych projektów mieszkań, zarówno lokali docelowych, a także tych o charakterze inwestycyjnym. Projekt zakłada realizację budynku 6-segmentowego o nietuzinkowej i charakterystycznej bryle, w której swoje miejsce znajdą również powierzchnie usługowe, zapewniając wyższy komfort życia
ul. Wołkowyska
Malta Wołkowyska etap III | UWI Inwestycje S.A.
Park: 1220 mLas: 1360 mRezerwat: 1180 mAutobus: 270 m
1-4 pokoje | Metraż 32-76 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od475 650zł12 500 zł/m2
Oferta nieaktywna
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ- 30000 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Osiedle Verde jest atrakcyjnie zlokalizowane przy ul. Wagrowskiej, na styku trzech dzielnic – Starołęka, Rataje i Żegrze – oraz w pobliżu południowego klina poznańskiej zieleni, czemu zawdzięcza swoją nazwę. Na zielone otoczenie składa się między innymi fauna i flora położonego
ul. Wagrowska
Murapol Osiedle Verde | Murapol Real Estate
4 pokoje | Metraż 74 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
TARASY WARTY– kompleks mieszkaniowy składający sie z trzech segmentów A , B i C tworzących razem jeden budynek apartamentowy zlokalizowany przy ul. Na miasteczku 12. Posiada 12 kondygnacji mieszkalnych. Parter przeznaczony został na lokale usługowo-biurowo-handlowe.W budynku zaprojektowane są mieszkania od jednopokojowych o metrażu od 26 mkw.aż po czteropokojowe o powierzchni 85 mkw.Tarasy Warty
ul. Na miasteczku 12
Tarasy Warty | Trico Sp. z o.o. SKA
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Malta Point Lokalizacja Osiedle Malta Point przy ulicy Brneńskiej w Poznaniu to funkcjonalna, wieloetapowa inwestycja. Powstaje niemal w samym centrum Poznania, w dzielnicy Rataje, w pobliżu Jeziora Maltańskiego. Kompleks 5 budynków o nowoczesnej architekturze i wysmakowanym designie zaspokoi wymagania singli, par oraz rodzin z dziećmi. Okoliczna, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna zapewnia
ul. Brneńska
Malta Point | Develia
1 pokój | Metraż 34 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
MALTA NOWA- tokompleks 3 budynków na wspólnej hali garażowej zlokalizowany na obrzeżach osiedli ratajskich w sąsiedztwie Jeziora Malta przy ul. Inflanckiej.Dobra komunikacja miejska (5 linii tramwajowych, 4 autobusowe). W pobliżu szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia. W niedużej odległości, ale równocześnie gwarantującej mieszkańcom nieuciążliwość sąsiedztwa, zaplecze handlowe i rozrywkowe
ul. Inflancka
Malta Nowa | UWI Inwestycje S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Soleil de Malta to dwa 5-piętrowe budynki, w których znajdzie się łącznie 318 funkcjonalnie zaprojektowanych mieszkań – od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe o metrażach od 25 do 128 m². Wszystkie z nich posiadać będą balkony, loggie lub ogródki, a apartamenty na ostatnim piętrze – o wysokości ok. 3 metrów – przestronne tarasy na dachu. Na terenie osiedla, które zaprojektowano wokół zielonych
ul. Milczańska
Soleil de Malta | Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
4 pokoje | Metraż 75-128 m2
Gotowe do odbioru
od597 750zł7 659 zł/m2
Oferta archiwalna
NOVA ŁACINA NIEMENA 6 to drugi etap naszej inwestycji Nova Łacina. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Niemena w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Posnania oraz nowej estakady katowickiej, skąd dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut. Nabywcy znajdą tutaj aktualnie jedną z najlepszych lokalizacji do zamieszkania w Poznaniu, jest to także doskonała lokata
ul. Niemena 6
Nova Łacina | Grupa Inwest
2 pokoje | Metraż 42 m2
Gotowe do odbioru
od533 942zł12 620 zł/m2
Oferta archiwalna
Lwowska 2 - Energia miejsca Propozycja dla osób stawiających na aktywny tryb życia, szukających swojej przestrzeni w centrum miasta i bliskim sąsiedztwie terenów do czynnego wypoczynku. To wspaniałe miejsce na poranny jogging lub wypoczynek na świeżym powietrzu. Nietuzinkowa lokalizacja, tuż obok Jeziora Maltańskiego, to z jednej strony gwarancja szybkiego i wygodnego dostępu do centrum, a z
ul. Lwowska
Lwowska 2 | Jakon Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 45-164 m2
Gotowe do odbioru
od417 300zł9 298 zł/m2
Oferta archiwalna
Nowa inwestycja na górnym tarasie Rataj przy ul. Inflanckiej 63. Budynek pięciokondygnacyjny w nowoczesnym stylu, z windą osobową, halą garażową wraz z komórkami lokatorskimi. W ofercie znajdują się 22 mieszkań o powierzchni od 37,5 do 149,5 m˛. Mieszkania na III piętrze posiadają tarasy na dachu. Termin realizacji I kwartał
ul. Inflancka
Inflancka | CGK Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Lune de Malta to osiedle powstające na terenie dzielnicy Nowe Miasto przy ul. Milczańskiej 6. Lokalizacja inwestycji nieopodal Jeziora Maltańskiego pozwala w pełni czerpać z terenów rekreacyjnych. Okolica jest doskonale skomunikowana, a w pobliżu znajduje się wszystko czego potrzeba by komfortowo mieszkać. Osiedle składa się z dwóch 5-piętrowych budynków o minimalistycznej, czystej i eleganckiej
ul. Milczańska 6a
Lune de Malta | Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
4 pokoje | Metraż 78 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Trwa realizacja inwestycji na poznańskich Ratajach, przy ul. Morzyczańskiej. - w bliskiej odległości od Ronda Rataje, - w cichej okolicy, - nowoczesny 5-piętrowy budynek, 3-segmentowy, - 227 lokali mieszkalnych o powierzchni od 29 do 63 m2, - hale garażowe w kondygnacji podziemnej, - na parterze mieszkania z ogródkami a na piętrach niektóre lokale z dużymi tarasami, - część mieszkań spełniająca
ul. Morzyczańska
Morzyczańska | Wechta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA
1-2 pokoje | Metraż 32-49 m2
Gotowe do odbioru
od188 017zł5 508 zł/m2
Oferta archiwalna
smART to pierwszy w Poznaniu nowoczesny kompleks mikroapartamentów o powierzchni od 18,3 m2 do 28 m2 . Projekt smART skierowany jest do młodych ludzi, którzy startując w samodzielne życie, poszukują mieszkania za rozsądną cenę i w dobrej lokalizacji. To także propozycja dla osób inwestujących w nieruchomości na wynajem, którym deweloper gotowy jest zapewnić obsługę profesjonalnego operatora.
ul. Bolesława Krzywoustego
Smart Apartamenty | Talarczyk i Scheller Nieruchomości
1 pokój | Metraż 18-29 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Apartamenty Milczańska to nowoczesna i kameralna zabudowa mieszkaniowa, powstająca w pobliżu malowniczego Jeziora Maltańskiego, przy ulicy Milczańskiej oraz nowo projektowanej ul. Niemena. Inwestycja zapewni przyszłym mieszkańcom dogodną lokalizację wraz z szerokim wachlarzem lokalnych atrakcji i miejsc rekreacyjnych. Inwestycja Apartamenty Milczańska będzie realizowana etapami. W pierwszym z
ul. Milczańska
Apartamenty Milczańska II | ATAL S.A.
3 pokoje | Metraż 56 m2
Gotowe do odbioru
od411 981zł7 354 zł/m2
Oferta archiwalna
MALTA Wołkowyska to projekt osiedla, które powstaje z myślą o komforcie i nowoczesności. To połączenie miejskiego tylu życia z możliwościami, jakie oferuje mieszkanie w sąsiedztwie jeziora i terenów rekreacyjnych. Inwestycja znajduje się przy ulicy Wołkowyskiej, skrzyżowanej z ulicą abpa A. Baraniaka. Osiedle MALTA Wołkowyska jest realizowane w trzech etapach, z których pierwszy – MALTA26,
ul. Wołkowyska 28, 30
Malta Wołkowyska etap II | UWI Inwestycje S.A.
5 pokoi | Metraż 104 m2
Gotowe do odbioru
od757 224zł7 200 zł/m2
Oferta archiwalna
Parkowa Aleja - Naturalnie tylko tu Parkowa Aleja to 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny, z windami i garażami w podziemnej hali, mieszczący 40 lokali mieszkalnych. Położony w cichej, spokojnej dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, licznych ścieżek spacerowych oraz Parku Tysiąclecia. Nowoczesny w stylistyce, wykonany z najwyższej jakości materiałów, usytuowany przy Alei Ks.
al. ks. M. Radziejewskiego
Parkowa Aleja | Dom-Eko Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
ATAL Warta Towers to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa nieopodal brzegu Warty w Poznaniu. Atrakcyjne położenie w dzielnicy Nowe Miasto sprawi, że będzie to wymarzony adres dla osób ceniących miejski styl życia w klimatycznym otoczeniu zieleni i wody. Znakomite połączenia z miastem, liczne sklepy, lokale usługowe, atrakcje i rozwijająca się okolica, pełnymi garściami czerpiąca z zalet
ul. Rataje 166
ATAL Warta Towers | ATAL S.A.
3-4 pokoje | Metraż 69-83 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Apartamenty Milczańska to nowoczesna i kameralna zabudowa mieszkaniowa, powstająca w pobliżu malowniczego Jeziora Maltańskiego, przy ulicy Milczańskiej oraz nowo projektowanej ul. Niemena. Inwestycja zapewni przyszłym mieszkańcom dogodną lokalizację wraz z szerokim wachlarzem lokalnych atrakcji i miejsc rekreacyjnych. Inwestycja Apartamenty Milczańska będzie realizowana etapami. W pierwszym z
ul. Milczańska
Apartamenty Milczańska | ATAL S.A.
3 pokoje | Metraż 59-62 m2
Gotowe do odbioru
od411 292zł6 700 zł/m2
Oferta archiwalna
Pierwszy etap inwestycji Kórnicka obejmuje budowę siedmiokondygnacyjnego budynku z jedną kondygnacją podziemną. Dostępne są mieszkania o metrażach od 35 do 110 m2. Na parterze przewidziano lokale mieszkalne z ogródkami, na pierwszym i najwyższym piętrze tarasy, w pozostałych lokalach dostępne będą duże balkony. Funkcjonale układy mieszkań pozwolą na aranżację mieszkania według własnego uznania.
ul. Kórnicka/Sowia
Kórnicka etap I | Jakon Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 111 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Malta Nowa II to zespół dwóch sześcio kondygnacyjnych budynków mieszkalnych wznoszonych w dzielnicy Poznań-Rataje. Nowe mieszkanie stworzone z myślą o Tobie W ramach kompleksu Malta Nowa II powstaje 168 mieszkań. Projektanci zastosowali interesujące rozwiązania architektoniczne, które to umożliwiają dowolne kształtowanie powierzchni mieszkalnej. Nabywcy lokali mogą je dopasować do najbardziej
ul. Milczańska
Malta Nowa 2 | UWI Inwestycje S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
KÓRNICKA – to doskonałe miejsce dla osób, którym bliski jest rytm miejskiego życia, pełnego gwaru spotkań, kolorytu sklepów i kawiarni. Lubiących wszystko mieć w zasięgu ręki, aktywnie spędzających swój wolny czas i ceniących sobie walory współczesnego miasta wraz ze wszystkimi jego odcieniami. Jeśli czujesz tętno takiego miejsca, nie szukaj dalej, już
ul. Sowia 7
Kórnicka | Jakon Sp. z o.o.
3-4 pokoje | Metraż 72-91 m2
Gotowe do odbioru
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Nowe mieszkania: Poznań Rataje. Oferta biur deweloperskich

Rataje to jedno z osiedli administracyjnych Poznania, znane przede wszystkim z zabudowy mieszkaniowej. Na jego terenie znajdują się jednak również parki, Politechnika Poznańska, galerie handlowe (Galeria Posnania i Galeria Malta) czy dworzec autobusowy. Z tego powodu jest to bardzo atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Dowiedz się więcej o nowych mieszkaniach na Ratajach, ich cenach i charakterystyce tutejszego rynku pierwotnego.

Rynek nieruchomości – Poznań Rataje

Rataje to jedna z bardziej charakterystycznych dzielnic Poznania. Jej zachodnią granicę wyznacza rzeka Warta, a północną – Jezioro Maltańskie. Na południu sięga aż do Ronda Starołęka i ulicy Hetmańskiej. W jej południowej części znajdują się przede wszystkim starsze osiedla mieszkaniowe, tereny zielone oraz rekreacyjne. Jej północna część jest „żywsza” i bardziej różnorodna. Dostępne są w niej nadal atrakcyjne tereny inwestycyjne, dlatego to właśnie tutaj powstają nowe mieszkania na Ratajach. Są to przede wszystkim większe inwestycje, nierzadko na kilkaset lokali.

Zapotrzebowanie na nowe mieszkania w dzielnicy Poznań Rataje jest ogromne. Jest to dobrze skomunikowane z resztą miasta osiedle, zapewniające dostęp zarówno do usług czy miejsc pracy, jak i rekreacji. Powstają tu głównie nowoczesne bloki oferujące wszystkie udogodnienia, których oczekują obecnie nabywcy – miejsca parkingowe, windy, balkony i ogródki, place zabaw, komórki lokatorskie itp. Dominują lokale 2-pokojowe i 3-pokojowe, ale na Ratajach można też znaleźć sporo kawalerek i większych metraży.

Nowe mieszkania Poznań Rataje – jak kształtują się ceny w tej części miasta?

Poznań nie należy do tanich miast, jeśli chodzi o ceny nieruchomości. Statystycznie plasuje się w ścisłej czołówce najdroższych miast w Polsce. Można tu jednak znaleźć zróżnicowane ceny mieszkań – od przystępnych do bardzo wysokich. Nowe mieszkania na Ratajach nie należą jednak do najtańszych. Biorąc pod uwagę jedynie rynek pierwotny, cena 1 m² w tej lokalizacji jest nieco wyższa od miejskiej średniej. Wszystko to ze względu na atrakcyjność tego miejsca.

Masz ograniczony budżet, ale chciałbyś przeprowadzić się na Rataje? Mieszkania w tej dzielnicy również można podzielić na tańsze i droższe. Niższych cen warto szukać w większych inwestycjach. Te bardziej kameralne oraz o podwyższonym standardzie (apartamentowce) są naturalnie droższe.

Nowe mieszkania na Ratajach – potencjał inwestycyjny

Warto zwrócić uwagę na nowe mieszkania na poznańskich Ratajach również wtedy, gdy poszukujesz dobrej lokaty dla swojego kapitału. Rynek wynajmu jest tu bardzo rozwinięty – dużo osób poszukuje lokalu właśnie na tym osiedlu. Ponadto nadal się ono rozwija, dzięki czemu ma potencjał wzrostowy. Potwierdzeniem atrakcyjności tej lokalizacji powinno być zawrotne tempo, z jakim mieszkania znikają z ofert deweloperów.

Jesteś zainteresowany wynajmem nieruchomości w województwie wielkopolskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Poznaniu Ratajach na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Raport rynkowy – mieszkania Rataje, listopad 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Ratajach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 09.11.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Ratajach dostępnych jest w sprzedaży 219 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 2 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Ratajach dominują mieszkania jednopokojowe, które stanowią 92.7 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Rataje, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	203	92.7 %
Mieszkania 2-pokojowe	2	0.9 %
Mieszkania 3-pokojowe	14	6.4 %
Mieszkania 4-pokojowe	0	0.0 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	0	0.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Ratajach kosztuje 270 399 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 16 m² i sięgają 69 m².

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Ratajach dostępnych jest 16 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 203 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Rataje, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	16
Oddanie powyżej roku	203

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Rataje, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	68
400 001 – 600 000 zł	136
600 001 – 800 000 zł	3
800 001 – 1 000 000 zł	12
Powyżej 1 000 000 zł	0

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Ratajach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Ratajach nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.