Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Rataje

245 ofert w 3 inwestycjach

Sortuj

Łacina Spot to nowoczesny, w pełni urządzony produkt inwestycyjny, oferujący 203 komfortowe apartamenty o metrażach od 15 do 33 m². Lokale, z możliwością wyboru aż trzech stylowych aranżacji wnętrz, wykończone są w wysokim standardzie pod klucz. To całkowicie bezobsługowa i gotowa do wynajmu nieruchomość, stworzona z myślą o bezpiecznym lokowaniu kapitału. Inwestycja zapewnia bogatą
ul. Pleszewska 10
ŁACINA SPOT - apartamenty inwestycyjne | Pekabex Development Sp. z o.o.
Park: 660 mRezerwat: 1850 mAutobus: 130 m
1 pokój | Metraż 16-33 m2
Oddanie: II kwartał 2028
Milczańska 18 – nowoczesne mieszkania w sercu Poznania Milczańska 18 to inwestycja stworzona z myślą o nowoczesnym stylu życia. Oferuje szeroki wybór mieszkań – od kompaktowych kawalerek o powierzchni 27 m² po przestronne, 4-pokojowe apartamenty o metrażu do 89 m². To idealne miejsce zarówno dla singli, rodzin, jak i inwestorów poszukujących stabilnych lokat kapitału w atrakcyjnej lokalizacji.
ul. Milczańska 18
Milczańska 18 | Pekabex Development Sp. z o.o.
Park: 810 mLas: 440 mRezerwat: 750 mAutobus: 190 m
2-3 pokoje | Metraż 43-69 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od593 762zł12 493 zł/m2
Trzeci etap to kontynuacja inwestycji cieszącej się dużym zainteresowaniem wśród osób, które poszukują zróżnicowanych projektów mieszkań, zarówno lokali docelowych, a także tych o charakterze inwestycyjnym. Projekt zakłada realizację budynku 6-segmentowego o nietuzinkowej i charakterystycznej bryle, w której swoje miejsce znajdą również powierzchnie usługowe, zapewniając wyższy komfort życia
ul. Wołkowyska
Malta Wołkowyska etap III | UWI Inwestycje S.A.
Park: 1220 mRezerwat: 1180 mAutobus: 270 m
1-4 pokoje | Metraż 32-76 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od475 650zł12 500 zł/m2

Oferty nieaktywne

Oferta nieaktywna
POZNAJ UNIKALNĄ FUZJĘ DWÓCH STYLÓW Nasza inwestycja to połączenie nowoczesnego budownictwa i odrestaurowanej willi z lat 30. XX wieku. Projekt łączy w sobie ponadczasową elegancję, typową dla architektury z ubiegłego wieku oraz to, co najlepsze w nowoczesnych inwestycjach – jakość, wytrzymałość i zaskakujące połączenia materiałów oraz wzornictwa. Inwestycja jest ulokowana w zielonej części
ul. Polanka 21
Polanka 21 | Masterm
1-3 pokoje | Metraż 33-72 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od476 035zł12 350 zł/m2
Oferta nieaktywna
Na Miasteczku - opis inwestycji Inwestycja „Na Miasteczku” realizowana jest na Poznańskich ratajach w samym sercu miasta Poznania. Z pewnością jest to jeden z najlepszych adresów w stolicy wielkopolski. Inwestycja powstaje w niedalekim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich, Jeziora Maltańskiego, Ronda Rataje, galerii handlowej Poznania i Politechniki Poznańskiej. Jest do doskonała lokalizacja dla
ul. Na Miasteczku 3
Na Miasteczku | Invest Complex
1 pokój | Metraż 25-26 m2
Gotowe do odbioru
od349 050zł13 906 zł/m2
Oferta nieaktywna
Budowa zakończona. Panoramiqa to nowoczesny projekt mieszkaniowy powstający przy ul. Wagrowskiej na Starołęce – miejscu z potencjałem, które w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. To przyjazna mieszkańcom część Poznania – z dala od zgiełku centrum ale w wygodnym i dobrze skomunikowanym miejscu. Panoramiqa składa się z 2 budynków o zróżnicowanej wysokości, w których łącznie powstaną 272
ul. Wagrowska
Panoramiqa | BPI Real Estate Poland & Speedwell
2-3 pokoje | Metraż 45-69 m2
Gotowe do odbioru
od574 000zł11 066 zł/m2
Oferta nieaktywna
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ- 30000 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Osiedle Verde jest atrakcyjnie zlokalizowane przy ul. Wagrowskiej, na styku trzech dzielnic – Starołęka, Rataje i Żegrze – oraz w pobliżu południowego klina poznańskiej zieleni, czemu zawdzięcza swoją nazwę. Na zielone otoczenie składa się między innymi fauna i flora położonego
ul. Wagrowska
Murapol Osiedle Verde | Murapol Real Estate
4 pokoje | Metraż 74 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Apartamenty Milczańska to nowoczesna i kameralna zabudowa mieszkaniowa, powstająca w pobliżu malowniczego Jeziora Maltańskiego, przy ulicy Milczańskiej oraz nowo projektowanej ul. Niemena. Inwestycja zapewni przyszłym mieszkańcom dogodną lokalizację wraz z szerokim wachlarzem lokalnych atrakcji i miejsc rekreacyjnych. Inwestycja Apartamenty Milczańska będzie realizowana etapami. W pierwszym z
ul. Milczańska
Apartamenty Milczańska II | ATAL S.A.
3 pokoje | Metraż 56 m2
Gotowe do odbioru
od411 981zł7 354 zł/m2
Oferta archiwalna
MALTA Wołkowyska to projekt osiedla, które powstaje z myślą o komforcie i nowoczesności. To połączenie miejskiego tylu życia z możliwościami, jakie oferuje mieszkanie w sąsiedztwie jeziora i terenów rekreacyjnych. Inwestycja znajduje się przy ulicy Wołkowyskiej, skrzyżowanej z ulicą abpa A. Baraniaka. Osiedle MALTA Wołkowyska jest realizowane w trzech etapach, z których pierwszy – MALTA26,
ul. Wołkowyska 28, 30
Malta Wołkowyska etap II | UWI Inwestycje S.A.
5 pokoi | Metraż 104 m2
Gotowe do odbioru
od757 224zł7 200 zł/m2
Oferta archiwalna
Parkowa Aleja - Naturalnie tylko tu Parkowa Aleja to 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny, z windami i garażami w podziemnej hali, mieszczący 40 lokali mieszkalnych. Położony w cichej, spokojnej dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, licznych ścieżek spacerowych oraz Parku Tysiąclecia. Nowoczesny w stylistyce, wykonany z najwyższej jakości materiałów, usytuowany przy Alei Ks.
al. ks. M. Radziejewskiego
Parkowa Aleja | Dom-Eko Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
ATAL Warta Towers to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa nieopodal brzegu Warty w Poznaniu. Atrakcyjne położenie w dzielnicy Nowe Miasto sprawi, że będzie to wymarzony adres dla osób ceniących miejski styl życia w klimatycznym otoczeniu zieleni i wody. Znakomite połączenia z miastem, liczne sklepy, lokale usługowe, atrakcje i rozwijająca się okolica, pełnymi garściami czerpiąca z zalet
ul. Rataje 166
ATAL Warta Towers | ATAL S.A.
3-4 pokoje | Metraż 69-83 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Apartamenty Milczańska to nowoczesna i kameralna zabudowa mieszkaniowa, powstająca w pobliżu malowniczego Jeziora Maltańskiego, przy ulicy Milczańskiej oraz nowo projektowanej ul. Niemena. Inwestycja zapewni przyszłym mieszkańcom dogodną lokalizację wraz z szerokim wachlarzem lokalnych atrakcji i miejsc rekreacyjnych. Inwestycja Apartamenty Milczańska będzie realizowana etapami. W pierwszym z
ul. Milczańska
Apartamenty Milczańska | ATAL S.A.
3 pokoje | Metraż 59-62 m2
Gotowe do odbioru
od411 292zł6 700 zł/m2
Oferta archiwalna
Pierwszy etap inwestycji Kórnicka obejmuje budowę siedmiokondygnacyjnego budynku z jedną kondygnacją podziemną. Dostępne są mieszkania o metrażach od 35 do 110 m2. Na parterze przewidziano lokale mieszkalne z ogródkami, na pierwszym i najwyższym piętrze tarasy, w pozostałych lokalach dostępne będą duże balkony. Funkcjonale układy mieszkań pozwolą na aranżację mieszkania według własnego uznania.
ul. Kórnicka/Sowia
Kórnicka etap I | Jakon Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 111 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Malta Nowa II to zespół dwóch sześcio kondygnacyjnych budynków mieszkalnych wznoszonych w dzielnicy Poznań-Rataje. Nowe mieszkanie stworzone z myślą o Tobie W ramach kompleksu Malta Nowa II powstaje 168 mieszkań. Projektanci zastosowali interesujące rozwiązania architektoniczne, które to umożliwiają dowolne kształtowanie powierzchni mieszkalnej. Nabywcy lokali mogą je dopasować do najbardziej
ul. Milczańska
Malta Nowa 2 | UWI Inwestycje S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Wszędzie blisko „Polanka Milczańska” położona jest w obrębie Łaciny w dzielnicy Rataje. Od ścisłego centrum dzieli ją zaledwie dwa i pół kilometra, które można przejść spacerem lub pokonać tramwajem, który średnio co cztery minuty zatrzymuje się na przystanku tuż obok osiedla. Jej położenie umożliwia szybkie przemieszczanie się do innych dzielnic Poznania, a także na błyskawiczny wyjazd z miasta.
ul. Milczańska
Polanka Milczańska | Spravia
4 pokoje | Metraż 65 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Niewiele jest takich miejsc, które w równym stopniu zaspokajają różne i na pozór sprzeczne potrzeby. Lokalizacja Pelikana łączy w sobie najważniejsze zalety: przepiękny widok na zakole Warty i panoramę Poznania, otoczenie nadwarciańskiego parku oraz wygodny i szybki dojazd do centrum miasta. Jakość i charakter Na tle innych budynków Pelikan prezentuje się niezwykle okazale, to przykład odważnej i
ul. Szczytnicka
Pelikan | Nickel Development Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
IV ETAP INWESTYCJI JUŻ W SPRZEDAŻY! KÓRNICKA – to doskonałe miejsce dla osób, którym bliski jest rytm miejskiego życia, pełnego gwaru spotkań, kolorytu sklepów i kawiarni. Lubiących wszystko mieć w zasięgu ręki, aktywnie spędzających swój wolny czas i ceniących sobie walory współczesnego miasta wraz ze wszystkimi jego odcieniami. Jeśli czujesz tętno takiego miejsca, nie szukaj dalej, już
ul. Sowia 8
Kórnicka - etap IV | Jakon Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 65 m2
Gotowe do odbioru
od802 600zł10 980 zł/m2
Oferta archiwalna
MALTA NOWA- tokompleks 3 budynków na wspólnej hali garażowej zlokalizowany na obrzeżach osiedli ratajskich w sąsiedztwie Jeziora Malta przy ul. Inflanckiej.Dobra komunikacja miejska (5 linii tramwajowych, 4 autobusowe). W pobliżu szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia. W niedużej odległości, ale równocześnie gwarantującej mieszkańcom nieuciążliwość sąsiedztwa, zaplecze handlowe i rozrywkowe
ul. Inflancka
Malta Nowa | UWI Inwestycje S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Nowa inwestycja na górnym tarasie Rataj przy ul. Inflanckiej 63. Budynek pięciokondygnacyjny w nowoczesnym stylu, z windą osobową, halą garażową wraz z komórkami lokatorskimi. W ofercie znajdują się 22 mieszkań o powierzchni od 37,5 do 149,5 m˛. Mieszkania na III piętrze posiadają tarasy na dachu. Termin realizacji I kwartał
ul. Inflancka
Inflancka | CGK Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Malta Point Lokalizacja Osiedle Malta Point przy ulicy Brneńskiej w Poznaniu to funkcjonalna, wieloetapowa inwestycja. Powstaje niemal w samym centrum Poznania, w dzielnicy Rataje, w pobliżu Jeziora Maltańskiego. Kompleks 5 budynków o nowoczesnej architekturze i wysmakowanym designie zaspokoi wymagania singli, par oraz rodzin z dziećmi. Okoliczna, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna zapewnia
ul. Brneńska
Malta Point | Develia
1 pokój | Metraż 34 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Jest to inwestycja, która zapewni każdemu wygodne miejsce do życia. Każdy z budynków ma pięć kondygnacji oraz podziemną halę garażową z miejscami postojowymi. Na terenie osiedla znajdować się będzie plac zabaw dla dzieci a także siłownia plenerowa. W nowocześnie zaprojektowanych budynkach znajdziecie Państwo funkcjonalnie rozplanowane mieszkania – idealne zarówno dla singli, jak i dla rodzin
ul. Rzeczańska
Nowe Żegrze | Agrobex Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 61-62 m2
Gotowe do odbioru
od437 360zł7 100 zł/m2
Oferta archiwalna
NA POLANCE to kameralna inwestycja realizowana w Poznaniu na Łacinie, w dzielnicy Rataje, u zbiegu ulic Polanka i Kaliska, w jednej z najatrakcyjniejszych części Poznania. Bliskość Starego Miasta, rozbudowana infrastruktura i bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna sprawiają, że jest to obecnie najczęściej wybierana lokalizacja zarówno przez osoby poszukujące nowego miejsca do zamieszkania
ul. Polanka 2
Na Polance | Inwestycje Wielkopolski Sp. z o.o. Sp. K.
2-4 pokoje | Metraż 41-110 m2
Gotowe do odbioru
od368 548zł8 200 zł/m2
Oferta archiwalna
Lwowska 2 - Energia miejsca Propozycja dla osób stawiających na aktywny tryb życia, szukających swojej przestrzeni w centrum miasta i bliskim sąsiedztwie terenów do czynnego wypoczynku. To wspaniałe miejsce na poranny jogging lub wypoczynek na świeżym powietrzu. Nietuzinkowa lokalizacja, tuż obok Jeziora Maltańskiego, to z jednej strony gwarancja szybkiego i wygodnego dostępu do centrum, a z
ul. Lwowska
Lwowska 2 | Jakon Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 45-164 m2
Gotowe do odbioru
od417 300zł9 298 zł/m2
Oferta archiwalna
Soleil de Malta to dwa 5-piętrowe budynki, w których znajdzie się łącznie 318 funkcjonalnie zaprojektowanych mieszkań – od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe o metrażach od 25 do 128 m². Wszystkie z nich posiadać będą balkony, loggie lub ogródki, a apartamenty na ostatnim piętrze – o wysokości ok. 3 metrów – przestronne tarasy na dachu. Na terenie osiedla, które zaprojektowano wokół zielonych
ul. Milczańska
Soleil de Malta | Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
4 pokoje | Metraż 75-128 m2
Gotowe do odbioru
od597 750zł7 659 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Nowe mieszkania: Poznań Rataje. Oferta biur deweloperskich

Rataje to jedno z osiedli administracyjnych Poznania, znane przede wszystkim z zabudowy mieszkaniowej. Na jego terenie znajdują się jednak również parki, Politechnika Poznańska, galerie handlowe (Galeria Posnania i Galeria Malta) czy dworzec autobusowy. Z tego powodu jest to bardzo atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Dowiedz się więcej o nowych mieszkaniach na Ratajach, ich cenach i charakterystyce tutejszego rynku pierwotnego.

Rynek nieruchomości – Poznań Rataje

Rataje to jedna z bardziej charakterystycznych dzielnic Poznania. Jej zachodnią granicę wyznacza rzeka Warta, a północną – Jezioro Maltańskie. Na południu sięga aż do Ronda Starołęka i ulicy Hetmańskiej. W jej południowej części znajdują się przede wszystkim starsze osiedla mieszkaniowe, tereny zielone oraz rekreacyjne. Jej północna część jest „żywsza” i bardziej różnorodna. Dostępne są w niej nadal atrakcyjne tereny inwestycyjne, dlatego to właśnie tutaj powstają nowe mieszkania na Ratajach. Są to przede wszystkim większe inwestycje, nierzadko na kilkaset lokali.

Zapotrzebowanie na nowe mieszkania w dzielnicy Poznań Rataje jest ogromne. Jest to dobrze skomunikowane z resztą miasta osiedle, zapewniające dostęp zarówno do usług czy miejsc pracy, jak i rekreacji. Powstają tu głównie nowoczesne bloki oferujące wszystkie udogodnienia, których oczekują obecnie nabywcy – miejsca parkingowe, windy, balkony i ogródki, place zabaw, komórki lokatorskie itp. Dominują lokale 2-pokojowe i 3-pokojowe, ale na Ratajach można też znaleźć sporo kawalerek i większych metraży.

Nowe mieszkania Poznań Rataje – jak kształtują się ceny w tej części miasta?

Poznań nie należy do tanich miast, jeśli chodzi o ceny nieruchomości. Statystycznie plasuje się w ścisłej czołówce najdroższych miast w Polsce. Można tu jednak znaleźć zróżnicowane ceny mieszkań – od przystępnych do bardzo wysokich. Nowe mieszkania na Ratajach nie należą jednak do najtańszych. Biorąc pod uwagę jedynie rynek pierwotny, cena 1 m² w tej lokalizacji jest nieco wyższa od miejskiej średniej. Wszystko to ze względu na atrakcyjność tego miejsca.

Masz ograniczony budżet, ale chciałbyś przeprowadzić się na Rataje? Mieszkania w tej dzielnicy również można podzielić na tańsze i droższe. Niższych cen warto szukać w większych inwestycjach. Te bardziej kameralne oraz o podwyższonym standardzie (apartamentowce) są naturalnie droższe.

Nowe mieszkania na Ratajach – potencjał inwestycyjny

Warto zwrócić uwagę na nowe mieszkania na poznańskich Ratajach również wtedy, gdy poszukujesz dobrej lokaty dla swojego kapitału. Rynek wynajmu jest tu bardzo rozwinięty – dużo osób poszukuje lokalu właśnie na tym osiedlu. Ponadto nadal się ono rozwija, dzięki czemu ma potencjał wzrostowy. Potwierdzeniem atrakcyjności tej lokalizacji powinno być zawrotne tempo, z jakim mieszkania znikają z ofert deweloperów.

Jesteś zainteresowany wynajmem nieruchomości w województwie wielkopolskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Poznaniu Ratajach na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Raport rynkowy – mieszkania Rataje, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Ratajach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Ratajach dostępnych jest w sprzedaży 250 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Ratajach dominują mieszkania jednopokojowe, które stanowią 81.6 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Rataje, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	204	81.6 %
Mieszkania 2-pokojowe	18	7.2 %
Mieszkania 3-pokojowe	27	10.8 %
Mieszkania 4-pokojowe	1	0.4 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	0	0.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Ratajach kosztuje 270 399 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 16 m² i sięgają 76 m².

Terminy oddania do użytku

Obecnie w ofercie deweloperów na Ratajach nie ma mieszkań oddanych do użytku.

W trakcie budowy jest 250 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Rataje, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Oddanie do 6 miesięcy	22
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	25
Oddanie powyżej roku	203

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Rataje, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	68
400 001 – 600 000 zł	138
600 001 – 800 000 zł	26
800 001 – 1 000 000 zł	18
Powyżej 1 000 000 zł	0

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Ratajach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Ratajach nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.