Osiedle przy Unii etap III

od 736 288 zł

9 800 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 3 724 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Spravia

Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Wagrowska 19

Etap III

W sprzedaży

Etap II

Sprzedany

Etap I

Sprzedany

Osiedle przy Unii etap III

Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Wagrowska 19

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

63 - 66/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (11)

Dostępne lokale w inwestycji Osiedle przy Unii etap III
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
19A.60	4	65,6 m²	5	Zobacz więcej
19A.71	4	65,6 m²	6	Zobacz więcej
19A.79	4	65,51 m²	7	Zobacz więcej
19A.88	4	62,92 m²	8	Zobacz więcej
19.58	4	63,82 m²	5	Zobacz więcej
19.68	4	63,23 m²	6	Zobacz więcej
19.78	4	65,15 m²	7	Zobacz więcej
19.79	4	62,99 m²	7	Zobacz więcej
19.86	4	65,15 m²	8	Zobacz więcej
19.87	4	62,99 m²	8	Zobacz więcej
19.90	4	63,48 m²	8	Zobacz więcej

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja

20 przystanków tramwajowych (najbliższy 127 m)

26 przystanków autobusowych (najbliższy 137 m)

Okolica

3 kawiarnie i restauracje

25 sklepów

31 obiektów sportowych

4 placówki medyczne

8 placówek edukacyjnych

36 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 2 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 182 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 266 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie z sieci miejskiej
Rodzaj własności:	odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	posiada (26): nieobowiązkowy zakup; od 1,3 do 3,1 m2. Komórki lokatorskie w cenie 10 000 zł
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (70 miejsc) w cenie 40 000 zł miejsca postojowe naziemne (113 miejsc) w cenie 23 000 zł
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 11 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 63 do 66 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 4-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 736 288 do 869 594 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 9 800 do 13 274 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Przy Unii w Poznaniu to już marka sama w sobie. Zostało zaprojektowane jako całość, dzięki czemu poszczególne etapy stworzą spójną i przyjazną przestrzeń.

Kontynuacja poprzednich etapów

III etap będzie nawiązywał architektonicznie i estetycznie do poprzednich zabudowań. Uniwersalne szarości, brązy i beże sprawią, że budynek będzie wyglądał elegancko mimo zmieniających się trendów. Każde z mieszkań będzie miało balkon, taras lub loggię, a lokale parterowe - zielone ogródki.

Miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu to nieodzowny element naszych osiedli. Bezpieczny plac zabaw pozwoli na miłe i kreatywne spędzanie czasu najmłodszym mieszkańcom. Z kolei strefa rekreacji połączy cały kwartał i będzie świetnym miejscem zarówno do relaksu, jak i sąsiedzkiej integracji.

Wygodne mieszkania

W dwóch 8-piętrowych budynkach powstaną 182 mieszkania o powierzchni od 36 do 69 metrów kwadratowych. Projektanci zadbali o przemyślane i funkcjonalne układy, aby łatwo można było je urządzić i komfortowo w nich mieszkać przez długie lata. Szczególnie polecamy lokale o średnim metrażu – „dwójki" z aneksami kuchennymi – idealne na pierwsze mieszkanie lub pod wynajem!

Dostęp do zieleni

Okolice osiedla otacza sporo zieleni. Blisko stąd do Wartostrady – trasy pieszo-rowerowej wiodącej tuż przy brzegu Warty. W pobliżu znajduje się Park Rataje z ciekawymi instalacjami, skansenem kolei oraz urozmaiconym placem zabaw.

Z kolei o zieleń na osiedlu zadbają nasi architekci krajobrazu. Planujemy nasadzenia drzew, co jest możliwe dzięki temu, że hale garażowe będą zlokalizowane tylko pod budynkami, a reszta powierzchni będzie gruntem rodzimym. Do tego krzewy, trawy i byliny – pełna bioróżnorodność i tak dobrane gatunki, aby niezależnie od pór roku dziedziniec zachwycał mieszkańców i ich gości.

Łatwa komunikacja w każdym kierunku

W zaledwie kilka minut można dojechać samochodem do centrum handlowego, kina czy restauracji. Nowa, cicha trasa tramwajowa łączy osiedle z centrum Poznania. Mieszkańcy korzystają z kursujących co kilka minut tramwajów, by sprawnie dostać się do pracy bądź szkoły. Wygodne przystanki pozwalają na bezpośrednią przesiadkę, nie brakuje tam też miejsca na pozostawienie roweru. Zmotoryzowani docenią zaś przebudowane rondo Żegrze, które zapewnia szybki przejazd, a bliskość autostradowej obwodnicy miasta jest atutem dla często podróżujących poza granice Poznania.

Inwestycja Osiedle przy Unii etap III znajduje się na Starołęce-Minikowie-Marlewie, ul. Wagrowska 19 (4 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez Spravia.

Inwestycja Osiedle przy Unii etap III została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2026 roku.

Cały projekt składa się z 182 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle przy Unii etap III w sprzedaży jest 11 nowych mieszkań o powierzchni od 63 do 66 metrów kwadratowych, w cenie od 9 800 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle przy Unii etap III deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (70 miejsc) w cenie 40 000 zł
miejsca postojowe naziemne (113 miejsc) w cenie 23 000 zł

W inwestycji znajduje się 26 komórek lokatorskich nieobowiązkowy zakup; od 1,3 do 3,1 m2.

Lokalizacja inwestycji

Nowe Miasto to najstarsza część Poznania, którą ze wschodu na zachód przecina linia kolejowa a z północy na południe ul. Bolesława Krzywoustego. Dzielnica ma powierzchnię ponad 100 km kw na której mieszka 136 tys. mieszkańców. Dzielnicę przecinają na południu i północy drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92 a w odległości 7 km znajduje się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Najbardziej atrakcyjnym pod względem przyrodniczym punktem dzielnicy jest Jezioro Maltańskie z ogrodem zoologicznym i Parkiem Tysiąclecia. Od wschodu dzielnicę pokrywają lasy miejskie. W odległości 1 km od granic dzielnicy znaleźć można Wyższą Szkołę Psychologii Społecznej, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnikę Poznańską czy Wyższą Szkołę Umiejętności Społecznych. W samej dzielnicy i w promieniu 500 metrów znajdują się szpitale Szpital-Przychodnia Celsus, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski, ZOZ Poznań-Nowe Miasto, Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny czy Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle przy Unii etap III?

Nowe Miasto to dzielnica doskonale skomunikowana z resztą miasta poprzez sieć komunikacji miejskiej. Poza tym dzielnicę przecina linia kolejowa a dworzec Poznań Główny znajduje się w odległości ok. 1,5 km na zachód. Przez Nowe Miasto przebiegają ważne drogi krajowe EE30, S11 i 92. Lotnisko znajduje się w odległości 7 km na zachód.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle przy Unii etap III mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Osiedle przy Unii etap III znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Unii Lubelskiej.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle przy Unii etap III znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle przy Unii etap III znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zakład Poprawczy w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle przy Unii etap III jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Szpital i Przychodnia Medica Celsus w odległości 300 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle przy Unii etap III składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się Fawor.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle przy Unii etap III w odległości 200 m znajduje się boisko / kort.