Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 37,03 m² - numer 19A.63
Inwestycja:
Osiedle przy Unii etap IIIDeweloper:
Spravia
Inwestycja:
Osiedle przy Unii etap IIIDeweloper:
SpraviaPoznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Wagrowska 19
Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Wagrowska 19
1 zdjęcie
Promocje
Promocja
Os. Przy Unii II w sprzedaży! 4 pokoje od 9500 zł/m2
Wyjątkowa okazja, tylko 4 mieszkania 4-pokojowe na os. Przy Unii w promocyjnej cenie od 9500 zł/m2. Śpiesz się - ilość mieszkań ograniczona!
Promocja
Os. Przy Unii III w sprzedaży! 3 pokoje poniżej 520 tys. zł
Nowe pula mieszkań w promocji. Tylko 4 mieszkania 3-pokojowe poniżej 520 tys. Zł. Śpiesz się - ilość mieszkań w promocyjnej cenie ograniczona!
Promocja
Os. Przy Unii III w sprzedaży! 2 pokoje od 390 tys. zł
Szukasz dwójki w dobrej cenie? Tylko teraz mieszkanie 2-pokojowe na osiedlu Przy Unii od 390 tys. zł.
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
37,03 m²
Piętro
5 piętro
Strona świata
wschód
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
266 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
19A.63
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (70 miejsc)
- miejsca postojowe naziemne (113 miejsc)
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
z sieci miejskiej
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Starołęka - 1337 m
Przystanek Tramwajowy - 127 m
Przystanek Autobusowy - 137 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
3 kawiarnie i restauracje, 25 sklepów, 31 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 8 placówek edukacyjnych, 36 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Nowe Miasto to najstarsza część Poznania, którą ze wschodu na zachód przecina linia kolejowa a z północy na południe ul. Bolesława Krzywoustego. Dzielnica ma powierzchnię ponad 100 km kw na której mieszka 136 tys. mieszkańców. Dzielnicę przecinają na południu i północy drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92 a w odległości 7 km znajduje się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Najbardziej atrakcyjnym pod względem przyrodniczym punktem dzielnicy jest Jezioro Maltańskie z ogrodem zoologicznym i Parkiem Tysiąclecia. Od wschodu dzielnicę pokrywają lasy miejskie. W odległości 1 km od granic dzielnicy znaleźć można Wyższą Szkołę Psychologii Społecznej, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnikę Poznańską czy Wyższą Szkołę Umiejętności Społecznych. W samej dzielnicy i w promieniu 500 metrów znajdują się szpitale Szpital-Przychodnia Celsus, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski, ZOZ Poznań-Nowe Miasto, Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny czy Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 37,03 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle przy Unii etap III na Starołęce-Minikowie-Marlewie, ul. Wagrowska 19 (4 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Spravia.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajdują się 182 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 147 ofert o powierzchni od 36 do 69 m².
W budynkach jest 9 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Osiedle przy Unii etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 19A.63 znajduje się na 5 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 266 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, w cenie 10 000 zł, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Spravia przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Osiedle Przy Unii w Poznaniu to już marka sama w sobie. Zostało zaprojektowane jako całość, dzięki czemu poszczególne etapy stworzą spójną i przyjazną przestrzeń.
Kontynuacja poprzednich etapów
III etap będzie nawiązywał architektonicznie i estetycznie do poprzednich zabudowań. Uniwersalne szarości, brązy i beże sprawią, że budynek będzie wyglądał elegancko mimo zmieniających się trendów. Każde z mieszkań będzie miało balkon, taras lub loggię, a lokale parterowe - zielone ogródki.
Miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu to nieodzowny element naszych osiedli. Bezpieczny plac zabaw pozwoli na miłe i kreatywne spędzanie czasu najmłodszym mieszkańcom. Z kolei strefa rekreacji połączy cały kwartał i będzie świetnym miejscem zarówno do relaksu, jak i sąsiedzkiej integracji.
Wygodne mieszkania
W dwóch 8-piętrowych budynkach powstaną 182 mieszkania o powierzchni od 36 do 69 metrów kwadratowych. Projektanci zadbali o przemyślane i funkcjonalne układy, aby łatwo można było je urządzić i komfortowo w nich mieszkać przez długie lata. Szczególnie polecamy lokale o średnim metrażu – „dwójki" z aneksami kuchennymi – idealne na pierwsze mieszkanie lub pod wynajem!
Dostęp do zieleni
Okolice osiedla otacza sporo zieleni. Blisko stąd do Wartostrady – trasy pieszo-rowerowej wiodącej tuż przy brzegu Warty. W pobliżu znajduje się Park Rataje z ciekawymi instalacjami, skansenem kolei oraz urozmaiconym placem zabaw.
Z kolei o zieleń na osiedlu zadbają nasi architekci krajobrazu. Planujemy nasadzenia drzew, co jest możliwe dzięki temu, że hale garażowe będą zlokalizowane tylko pod budynkami, a reszta powierzchni będzie gruntem rodzimym. Do tego krzewy, trawy i byliny – pełna bioróżnorodność i tak dobrane gatunki, aby niezależnie od pór roku dziedziniec zachwycał mieszkańców i ich gości.
Łatwa komunikacja w każdym kierunku
W zaledwie kilka minut można dojechać samochodem do centrum handlowego, kina czy restauracji. Nowa, cicha trasa tramwajowa łączy osiedle z centrum Poznania. Mieszkańcy korzystają z kursujących co kilka minut tramwajów, by sprawnie dostać się do pracy bądź szkoły. Wygodne przystanki pozwalają na bezpośrednią przesiadkę, nie brakuje tam też miejsca na pozostawienie roweru. Zmotoryzowani docenią zaś przebudowane rondo Żegrze, które zapewnia szybki przejazd, a bliskość autostradowej obwodnicy miasta jest atutem dla często podróżujących poza granice Poznania.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle przy Unii etap III, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 71 podobnych nowych mieszkań.
W sprzedaży 791 nieruchomości w 12 inwestycjach
1 nagroda i wyróżnienie
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 77 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych