Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 37,13 m² - numer 19A.56

Ta oferta bierze udział w konkursie

Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Wagrowska 19

Osiedle przy Unii etap IIIOsiedle przy Unii etap III

3 zdjęcia

Osiedle przy Unii etap III
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

37,13 m²

Piętro

5 piętro

Strona świata

zachód

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

266 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

19A.56

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (70 miejsc)
  • miejsca postojowe naziemne (113 miejsc)

Komórki lokatorskie

dostępne (26): nieobowiązkowy zakup; od 1,3 do 3,1 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

z sieci miejskiej

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, plac zabaw, winda, rowerownia, instalacja fotowoltaiczna, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Starołęka - 1337 m

Przystanek Tramwajowy - 127 m

Przystanek Autobusowy - 137 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

4 placówki medyczne, 8 placówek edukacyjnych, 3 kawiarnie i restauracje, 26 sklepów, 31 obiektów sportowych, 36 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Nowe Miasto to najstarsza część Poznania, którą ze wschodu na zachód przecina linia kolejowa a z północy na południe ul. Bolesława Krzywoustego. Dzielnica ma powierzchnię ponad 100 km kw na której mieszka 136 tys. mieszkańców. Dzielnicę przecinają na południu i północy drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92 a w odległości 7 km znajduje się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Najbardziej atrakcyjnym pod względem przyrodniczym punktem dzielnicy jest Jezioro Maltańskie z ogrodem zoologicznym i Parkiem Tysiąclecia. Od wschodu dzielnicę pokrywają lasy miejskie. W odległości 1 km od granic dzielnicy znaleźć można Wyższą Szkołę Psychologii Społecznej, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnikę Poznańską czy Wyższą Szkołę Umiejętności Społecznych. W samej dzielnicy i w promieniu 500 metrów znajdują się szpitale Szpital-Przychodnia Celsus, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski, ZOZ Poznań-Nowe Miasto, Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny czy Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Liczba pokoi

  • 1 pokój
  • 2 pokoje
  • 3 pokoje
  • 4 pokoje
  • 5 pokoi i więcej

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 37,13 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle przy Unii etap III na Starołęce-Minikowie-Marlewie, ul. Wagrowska 19 (4 km od centrum Poznania).

Inwestycja jest realizowana przez Spravia.

Cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 182 nowe mieszkania.

Na sprzedaż pozostaje 167 ofert o powierzchni od 36 do 69 m².

W budynkach jest 9 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Osiedle przy Unii etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu 19A.56 znajduje się na 5 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 266 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców Spravia przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Osiedle Przy Unii w Poznaniu to już marka sama w sobie. Zostało zaprojektowane jako całość, dzięki czemu poszczególne etapy stworzą spójną i przyjazną przestrzeń.

Kontynuacja poprzednich etapów

III etap będzie nawiązywał architektonicznie i estetycznie do poprzednich zabudowań. Uniwersalne szarości, brązy i beże sprawią, że budynek będzie wyglądał elegancko mimo zmieniających się trendów. Każde z mieszkań będzie miało balkon, taras lub loggię, a lokale parterowe - zielone ogródki.

Miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu to nieodzowny element naszych osiedli. Bezpieczny plac zabaw pozwoli na miłe i kreatywne spędzanie czasu najmłodszym mieszkańcom. Z kolei strefa rekreacji połączy cały kwartał i będzie świetnym miejscem zarówno do relaksu, jak i sąsiedzkiej integracji.

Wygodne mieszkania

W dwóch 8-piętrowych budynkach powstaną 182 mieszkania o powierzchni od 36 do 69 metrów kwadratowych. Projektanci zadbali o przemyślane i funkcjonalne układy, aby łatwo można było je urządzić i komfortowo w nich mieszkać przez długie lata. Szczególnie polecamy lokale o średnim metrażu – „dwójki" z aneksami kuchennymi – idealne na pierwsze mieszkanie lub pod wynajem!

Dostęp do zieleni

Okolice osiedla otacza sporo zieleni. Blisko stąd do Wartostrady – trasy pieszo-rowerowej wiodącej tuż przy brzegu Warty. W pobliżu znajduje się Park Rataje z ciekawymi instalacjami, skansenem kolei oraz urozmaiconym placem zabaw.

Z kolei o zieleń na osiedlu zadbają nasi architekci krajobrazu. Planujemy nasadzenia drzew, co jest możliwe dzięki temu, że hale garażowe będą zlokalizowane tylko pod budynkami, a reszta powierzchni będzie gruntem rodzimym. Do tego krzewy, trawy i byliny – pełna bioróżnorodność i tak dobrane gatunki, aby niezależnie od pór roku dziedziniec zachwycał mieszkańców i ich gości.

Łatwa komunikacja w każdym kierunku

W zaledwie kilka minut można dojechać samochodem do centrum handlowego, kina czy restauracji. Nowa, cicha trasa tramwajowa łączy osiedle z centrum Poznania. Mieszkańcy korzystają z kursujących co kilka minut tramwajów, by sprawnie dostać się do pracy bądź szkoły. Wygodne przystanki pozwalają na bezpośrednią przesiadkę, nie brakuje tam też miejsca na pozostawienie roweru. Zmotoryzowani docenią zaś przebudowane rondo Żegrze, które zapewnia szybki przejazd, a bliskość autostradowej obwodnicy miasta jest atutem dla często podróżujących poza granice Poznania.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle przy Unii etap III, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 83 podobne nowe mieszkania.

Spravia logo

W sprzedaży 511 nieruchomości w 8 inwestycjach

5 nagród i wyróżnień

Zrealizował i zakończył sprzedaż w 76 inwestycjach

Data publikacji: 10.06.2024
Data aktualizacji: 16.07.2024

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

%

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

-

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Spravia logo

Spravia

Adres biura sprzedaży:

ul. Unii Lubelskiej 6/U2, 61-249 Poznań

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
  • Wtorek: 09:00 - 17:00
  • Środa: 09:00 - 17:00
  • Czwartek: 09:00 - 17:00
  • Piątek: 09:00 - 17:00
  • Sobota: 09:00 - 14:00

Ta oferta bierze udział w konkursie. 

Dowiedz się więcej.

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023