Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 50,64 m² - numer B/98

Ta oferta bierze udział w konkursie

Deweloper:

Spravia

Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 31

Kamienica przy kinieKamienica przy kinie

4 zdjęcia

Kamienica przy kinie
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

1 kw. 2025

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

50,64 m²

Piętro

5 piętro

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

260 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

B/98

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2025 roku

Udogodnienia

recepcja, usługi w budynku, winda, rowerownia, patio / dziedziniec, instalacja fotowoltaiczna

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Główny - 943 m

Przystanek Tramwajowy - 178 m

Przystanek Autobusowy - 311 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

15 placówek medycznych, 37 placówek edukacyjnych, 127 kawiarni i restauracji, 77 sklepów, 41 obiektów sportowych, 19 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Liczba pokoi

  • 1 pokój
  • 2 pokoje
  • 3 pokoje
  • 4 pokoje
  • 5 pokoi i więcej

Opis oferty

Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 50,6 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Kamienica przy kinie na Jeżycach, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 31 (1.3 km od centrum Poznania).

Inwestycja jest realizowana przez Spravia.

Cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 149 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostają 34 oferty o powierzchni od 40 do 106 m².

W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Kamienica przy kinie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu B/98 znajduje się na 5 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

Dla przyszłych mieszkańców Spravia przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Tereny zielone

10 parków w okolicy

Pięciopiętrowa bryła budynku stylem będzie nawiązywać do klasyki, choć oczywiście nie zabraknie nowoczesnych elementów – przeszkleń i zdobień fasady. Na elewacji dominować będzie ponadczasowa biel oraz brąz wpadający w odcień wiekowego złota. Pojawią się także elementy cegły. Wyjątkowo prezentować się będzie ostatnia kondygnacja, na której projektanci zaplanowali skosy.

Na całość złożą się dwa budynki. Przednia pierzeja kamienicy - bezpośrednio przy ul. Dąbrowskiego - przeznaczona będzie pod usługi. Z myślą o tej części budynku, tuż przy jego wejściu została zaprojektowana elegancka recepcja.

Komfort mieszkańcom zapewni duży, zielony dziedziniec, na którym zostanie zaaranżowana piękna i różnorodna roślinność – trawy, krzewy i byliny. Co więcej, przesadzimy tam dorodne drzewa, które rosły na działce od lat. Będzie to prawdziwa oaza spokoju, odseparowana od miejskiego zgiełku. Na dziedzińcu zlokalizowane będą trzy klatki schodowe, które zaprowadzą do mieszkań.

Pod budynkiem znajdzie się hala garażowa; natomiast niezmotoryzowanych ucieszy rowerownia oraz stojaki rowerowe.

W trosce o środowisko wyposażymy kamienicę w panele fotowoltaiczne oraz dodatkowe kotły elektryczne. Otoczenie budynku będzie stanowiło teren biologicznie czynny pokryty zielenią, która znajdzie się także na ścianach i dachach. Aby ułatwić jego nawadnianie, wybudujemy zbiornik retencji wody.

Mieszkania w Kamienicy Przy Kinie będą miały powierzchnię od 35 do 106 m kw. Będą komfortowe kawalerki, wygodne „dwójki”, rodzinne „trójki” oraz większe apartamenty – nawet 5-pokojowe z fenomenalnym, 70-metrowym tarasem. Wszystkie mieszkania będą miały dostęp do tarasów, balkonów lub loggi, a lokale parterowe – do ogródków.

Dostępne będą także schowki i komórki lokatorskie.

Jeżyce to kultowa dzielnica Poznania – pełna klimatycznych lokali, sklepów, punktów usługowych, a także miejsc związanych z kulturą. Perełka miasta, która cały czas się rozwija, piękniejąc z miesiąca na miesiąc za sprawą nowych inwestycji oraz lokalnych inicjatyw. Mimo iż jest to praktycznie centrum Poznania, w pobliżu nie brakuje zadbanych parków i terenów zielonych. Prężnie rozwijają się także tzw. ogrody kieszonkowe, gdzie w otoczeniu zieleni można odpocząć od śródmiejskiego zgiełku.

Lokalizacja kamienicy to wymarzone miejsce do życia dla wielbicieli miasta. Kilka minut spacerem dzieli ul. Dąbrowskiego 31 od Teatru Nowego, gdzie w każdy weekend można obejrzeć ciekawą sztukę. W najbliższej okolicy jest także mnóstwo klimatycznych knajpek oferujących kuchnię regionalną, międzynarodową czy wegańską.

Równie blisko jest do kultowego, studyjnego kina Rialto, które powstało w 1937 r. jako „Adria”, a obecną nazwę otrzymało w 1946 roku. Rialto zawsze wyświetla filmy najlepsze – te ważne, festiwalowe, kultowe i interesujące. Nie ogranicza się do produkcji niszowych, bardzo studyjnych czy jedynie europejskich. Tutaj zobaczycie po prostu dobre kino – polskie, europejskie i światowe. Działają i współpracują lokalnie – na Jeżycach!

To właśnie kino Rialto było dla nas inspiracją do wyboru nazwy kamienicy.

Przy ul. Dąbrowskiego dostęp do miejskich atrakcji jest praktycznie na wyciągnięcie ręki – teatry, kameralne Kino Rialto, placówki medyczne i handlowe, rynek ze świeżymi warzywami i owocami. Zaledwie kilkunastominutowy spacer dzieli Kamienicę Przy Kinie od rozrywkowego centrum miasta – placu Wolności i Starego Rynku. W okolicy znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie i tak chętnie odwiedzane jeżyckie Stare Zoo.

Liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwolą szybko dostać się do innych dzielnic. Dzięki bliskości dworca PKP i PKS równie bezproblemowo wyjedziemy w podróż służbową lub na wyczekiwany urlop.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Kamienica przy kinie, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 15 podobnych nowych mieszkań.

Spravia logo

W sprzedaży 369 nieruchomości w 6 inwestycjach

5 nagród i wyróżnień

Zrealizował i zakończył sprzedaż w 76 inwestycjach

Data publikacji: 04.11.2022
Data aktualizacji: 04.04.2024
Architekci - oferta

Wykończ to mieszkanie

Skorzystaj z programów wykończenia pod klucz. Zyskaj gwarancję ceny i terminu.

zapytaj o ofertę wykończenia
Spravia logo

Spravia

Adres biura sprzedaży:

ul. Dąbrowskiego 56 60-522 Poznań

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
  • Wtorek: 10:00 - 18:00
  • Środa: 10:00 - 18:00
  • Czwartek: 10:00 - 18:00
  • Piątek: 10:00 - 18:00
  • Sobota: 09:00 - 14:00

Ta oferta bierze udział w konkursie. 

Dowiedz się więcej.

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: