Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 39,62 m² - numer 102
Inwestycja:
64 DmowskiegoDeweloper:
Spravia
Inwestycja:
64 DmowskiegoDeweloper:
SpraviaPoznań, Grunwald, Łazarz, ul. Romana Dmowskiego 64
Poznań, Grunwald, Łazarz, ul. Romana Dmowskiego 64
1 zdjęcie
Promocje
Promocja
Promocja!
Specjalna oferta cenowa. 2 pokoje poniżej 450 tys zł. 3 pokoje poniżej 550 tys. zł. Sprawdź!"
Promocja
Osiedle Dmowskiego 64 - Ceny już od 9300 zł/m2
Wyjątkowa okazja, żeby zarezerwować mieszkanie w cenie od 9300 zł/m2. Znajdź swoje rodzinne mieszkanie właśnie u nas!
Promocja
Dmowskiego 64 - 3 pokoje poniżej 550 tys.zł
Wyjątkowa okazja, tylko 7 mieszkań 3-pokojowych na os. Dmowskiego w promocyjnej cenie poniżej 550 tys zł. Sprawdź!
Promocja
Dmowskiego 64 - 2 pokoje od 434 tys. zł
Szukasz dwójki na Łazarzu w dobrej cenie? Sprawdź os. Dmowskiego. Śpiesz się - ilość mieszkań w promocyjnej cenie ograniczona!
Termin oddania
4 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
39,62 m²
Piętro
6 piętro
Strona świata
wschód
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
260 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
102
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (8 miejsc): nieobowiązkowy zakup
- miejsca postojowe podziemne (224 miejsca): obowiązkowy zakup
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Górczyn - 1293 m
Przystanek Tramwajowy - 243 m
Przystanek Autobusowy - 35 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
28 kawiarni i restauracji, 54 sklepy, 38 obiektów sportowych, 15 placówek medycznych, 25 placówek edukacyjnych, 26 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Wszystko pod ręką W okolicy ulicy Dmowskiego nie brakuje szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Aby skorzystać z usług fryzjera czy kosmetyczki, nie trzeba wsiadać do samochodu. W pobliżu znajduje się także centrum handlowe Panorama, w którym można zrobić większe zakupy bądź odwiedzić butiki znanych marek. Odpoczynek i rekreacja Miłośnicy zieleni docenią pobliski park przy Arenie, do którego można dojść spacerem w 15 minut. Oprócz siłowni plenerowej do street workoutu czy wybiegu dla psów są tam kryte korty tenisowe i do squasha, a także szkółka piłkarska Poznaniak. Co więcej, w planach jest także stworzenie na terenie dawnej linii kolejowej parku linearnego o powierzchni ok. 11 hektarów, który będzie się ciągnął od ul. Krauthofera praktycznie do samego Górczyna.
Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 39,62 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej 64 Dmowskiego na Łazarzu, ul. Romana Dmowskiego 64 (2.9 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Spravia.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 228 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 117 ofert o powierzchni od 33 do 78 m².
W budynkach jest 11 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.
Inwestycja 64 Dmowskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 102 znajduje się na 6 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Spravia przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Nowocześnie i praktycznie
64 Dmowskiego to dwa 11-kondygnacyjne budynki, w których znajdzie się 228 mieszkań oraz 11 lokali usługowych w podcieniach wzdłuż ulicy. Pod budynkami zaplanowaliśmy halę garażową.
Mieszkania będą miały od dwóch do czterech pokoi, a ich metraże będą liczyły od 34 do 78 metrów kwadratowych. Nie zabraknie także mieszkań zaprojektowanych z myślą o wynajmie – które można będzie łatwo zaaranżować na dwa lokale. Każde mieszkanie będzie miało balkon, taras lub loggię, a w przypadku mieszkań parterowych będą także ogródki.
Zieleń na osiedlu
Zielona strefa oddzielająca osiedle od terenu zewnętrznego zapewni mieszkańcom komfort akustyczny i intymność mieszkania. Na terenie wewnętrznym znajdzie się atrakcyjny plac zabaw dla najmłodszych z częścią rekreacyjną również dla dorosłych. W gruncie rodzimym posadzimy wyższe i bujniejsze okazy roślin i drzew. Oprócz tego architekci krajobrazu przewidzieli liczne trawy, krzewy i byliny.
Wnętrza zachwycą
Strefa wejścia to zawsze wyzwanie. Jak ją zaprojektować, aby przez lata cieszyła mieszkańców, a gości wprawiała w zachwyt? Nasi architekci znają odpowiedź. Jasne kolory, okładziny o strukturze drewna, modne lamele oraz elementy grafitowe tworzą niepowtarzalną przestrzeń. Dopełniliśmy ją ledowym oświetleniem oraz dużą dawką zieleni! Co ważne, kolory ścian i podłóg się nie zlewają. To spore ułatwienie dla różnych grup użytkowników i krok w kierunku pełnej dostępności.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji 64 Dmowskiego, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 54 podobne nowe mieszkania.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych