Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 278,86 m² - numer 4A

Inwestycja:
Ustronie Wilanów
Deweloper:
SGI Sp. z o.o.

Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Bruzdowa 89B

1 zdjęcie

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

278,86 m²

Piętro

Parter

Strona świata

wschód, północ, południe

Powierzchnie dodatkowe

Taras, Taras, Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 290 do 293 cm wysokości

Ilość kondygnacji

3 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne (1 miejsce)

Garaże

garaż dwustanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

- ogrzewanie podłogowe - rekuperacja - system Smart Home KNX - żaluzje zewnętrzne - monitoring - system alarmowy - możliwość montażu klimatyzacji - możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, monitoring, teren ogrodzony, inteligentny dom, rekuperacja

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 424 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

9 kawiarni i restauracji, 11 sklepów, 12 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 3 placówki edukacyjne, 5 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

Opis oferty

Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 278,86 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Ustronie Wilanów na Zawadach, ul. Bruzdowa 89B (10.2 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez SGI Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 20 nowych domów.

Inwestycja Ustronie Wilanów jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 4A , składa się z 3 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 290 do 293 cm. Dom ma garaż 2 stanowiskowy.

W domu bliźniaku numer 4A znajduje się się 5 pokoi.

Okna domu wychodzą na wschód, północ, południe.

Do domu przynależą taras o powierzchni 4,56 m², taras o powierzchni 9,06 m², ogródek o powierzchni 362,83 m².

Dla przyszłych mieszkańców SGI Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne (1 miejsce).

Cena ofertowa domu wynosi 3 400 000 zł (12 192 zł/m²).

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Taras, Taras, Ogródek

INWESTYCJA PREMIUM

Na warszawskim Wilanowie, w sąsiedztwie kameralnej zabudowy willowej, powstaje osiedle wyjątkowych domów – Ustronie Wilanów. Łączą one w sobie wysoką jakość, ponadczasową elegancję i nowoczesność.

Ustronie Wilanów to nasza nowa inwestycja przy ul. Bruzdowej. Nowoczesne osiedle będzie składać się z 20 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 280 mkw. Każdy z nich będzie posiadał duży ogród o powierzchni około 300-350 mkw z przestronnym tarasem. Domy rozmieszczono w nieregularnych, swobodnych odstępach od drogi dojazdowej. Dzięki temu całość nie będzie przypominać typowej powtarzalnej zabudowy, lecz zyska willowy, kameralny charakter. Prosta bryła budynków, stonowana kolorystyka elewacji w tonacjach beżu, ciepłej bieli i jasnej szarości wraz z dużymi przeszkleniami stworzą unikatowy design. Spadziste dachy z dużymi lukarnami dodadzą projektowi funkcjonalności i ponadczasowego stylu. Dojście piesze do ul. Sytej zapewni szybki dostęp do podstawowych usług.

Nieopodal jest wiele zielonych terenów rekreacyjnych, a także ogólnodostępne place zabaw, czy Rezerwat Przyrody Morysin, które zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu. W letnie dni można skorzystać z nadwiślańskiej, malowniczej plaży Wilanów-Zawady lub wybrać się na przejażdżkę rowerową wzdłuż Wisły.

Udogodnienia:

- ogrzewanie podłogowe,

- rekuperacja,

- żaluzje zewnętrzne,

- smart home max,

- dwustanowiskowy garaż.

Dom znajduje się w inwestycji Ustronie Wilanów, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 11 podobnych nowych domów.

Data publikacji: 28.12.2023

Data aktualizacji: 20.11.2024

Kup ten dom na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

18 097 zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (3 400 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Adres biura sprzedaży:

ul. Batalionu AK „Ryś” 2, Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 09:00 - 17:00
Wtorek: 09:00 - 17:00
Środa: 09:00 - 17:00
Czwartek: 09:00 - 17:00
Piątek: 09:00 - 17:00
Sobota: 10:00 - 14:00

+48 22 445 95 83

Artykuły powiązane:

Ładowarki do samochodów elektrycznych w garażach podziemnych
W ostatnich latach w Europie sporo się dzieje w temacie elektromobilności, a samochody napędzane elektrycznie zyskują na popularności. W Polsce ten trend również zaczyna się pojawiać. Auto elektryczne związane jest jednak z posiadaniem miejsca do jego ładowania. Scenariuszem idealnym byłoby, gdyby znajdowało się ono w garażu, jak najbliżej domu. Wydawać by się mogło, że to żaden problem, jednak jak się okazuje, to dopiero początek dość wyboistej drogi.
16 września 2021
Komunikacja+
Najlepsze inwestycje mieszkaniowe w Szczecinie
Od marca do sierpnia br. użytkownicy RynekPierwotny.pl mieli możliwość oddawania głosów na wszystkie inwestycje znajdujące na największym portalu nowych nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się z najlepszymi inwestycjami w Szczecinie! Określany przez lokalne władze mianem „pływającego ogrodu” Szczecin to dynamicznie się...
06 października 2017
Redakcja

Inwestycje w pobliżu na Zawadach

Oferty na Zawadach

Pozostałe oferty

Deweloperzy Warszawa