Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 53,47 m² - numer 102/66

Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary 102

Kapitanat GarbaryKapitanat Garbary

1 zdjęcie

Kapitanat Garbary

Termin oddania

2 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

53,47 m²

Piętro

7 piętro

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 340 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

102/66

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne (22): Boksy rowerowe: 2,79 - 7,86 mkw

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Udogodnienia

usługi w budynku, winda

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

7 dni ustnie bezpłatnie

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Garbary - 405 m

Przystanek Tramwajowy - 295 m

Przystanek Autobusowy - 42 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    231 kawiarni i restauracji, 46 sklepów, 39 obiektów sportowych, 9 placówek medycznych, 25 placówek edukacyjnych, 26 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 53,47 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Kapitanat Garbary na Starym Mieście, ul. Garbary 102 (1.2 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez Proxin Development Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 76 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostają 54 oferty o powierzchni od 32 do 97 m².

    W budynku jest 9 kondygnacji naziemnych oraz 3 kondygnacje podziemne.

    Inwestycja Kapitanat Garbary jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 102/66 znajduje się na 7 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 340 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Dla przyszłych mieszkańców Proxin Development Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    7 parków w okolicy

    Kapitanat Garbary to projekt realizowany w doskonałej lokalizacji - w ścisłym centrum Poznania, przy ulicy Garbary 102. Obok historycznego budynku dawnego Kapitanatu, powstanie 76 wyjątkowych mieszkań o wysokim standardzie, lokale usługowe w przyziemiu oraz podziemna hala garażowa. Położenie zaledwie 200 metrów od rzeki Warty i 800 metrów od Starego Rynku sprawia, że mieszkania Kapitanatu Garbary będą idealną propozycją dla osób ceniących wysoki standard życia oraz komfort, jaki daje mieszkanie w samym centrum miasta. To także doskonała lokata kapitału, gwarantująca rosnącą wartość nieruchomości lub zwrot z wynajmu.

    Mieszkania Kapitanatu Garbary to odpowiedź na zmieniające się potrzeby społeczeństwa. Nasza inwestycja w pełni wpisuje się w koncepcję miasta 15-minutowego, gdzie mieszkańcy mogą korzystać ze wszystkiego co potrzebne, w krótkim czasie. Lokalizacja Kapitanatu Garbary w centrum Poznania zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury handlowej, placówek edukacyjnych, gabinetów lekarskich, urzędów, miejsc pracy, restauracji, czy miejsc rozrywki - w ciągu zaledwie 15 minut pieszo. W koncepcji miasta 15-minutowego duży nacisk kładzie się również na dostęp do zieleni i miejsc rekreacyjnych. Z mieszkań Kapitanatu Garbary w 5 minut dojdziesz spacerem do Starego Portu nad Wartą, a 7 minut zajmie Ci przejście do największego parku w Poznaniu – Cytadeli, na której czeka 100ha pięknej zieleni. Realizacja koncepcji miasta 15-minutowego ma przyczynić się do poprawy jakości życia mieszkańców Kapitanatu Garbary, ograniczenia zanieczyszczenia powietrza i zrównoważonego rozwoju miasta Poznania.

    Pod adresem Garbary 102 tworzymy nową miejską przestrzeń dla wymagających.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Kapitanat Garbary, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 21 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 21.03.2024
    Data aktualizacji: 29.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Kapitanat Garbary logo

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Janusza Meissnera 4/ U3, Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 18:00
    • Wtorek: 09:00 - 18:00
    • Środa: 09:00 - 18:00
    • Czwartek: 09:00 - 18:00
    • Piątek: 08:00 - 17:00

    Artykuły powiązane:

    • Plac zabaw w nowych inwestycjach

      Plac zabaw w nowych inwestycjach

      Zagospodarowanie terenów osiedlowych to już od lat stały element inwestycji dla wielu firm deweloperskich. Okazuje się jednak, że plac zabaw stworzony dla najmłodszych mieszkańców to wciąż nie jest standard, nawet w największych polskich miastach, gdzie powstają osiedla dla kilku tysięcy ludzi. Co więcej, w niektórych mniejszych miastach próżno szukać nowej inwestycji deweloperskiej wyposażonej w miejsce zabaw dla najmłodszych. Osiedlowy plac zabaw wciąż pozostaje magnesem na klienta.

      02 lipca 2021

      Marzena Zbierska

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023