Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 59,85 m² - numer A.01

Przecena 5%

Poznań, Wilda, Osiedle Wilda, ul. Górna Wilda

Dolna Górna WildaDolna Górna Wilda

1 zdjęcie

Dolna Górna Wilda

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

59,85 m²

Piętro

Parter

Powierzchnie dodatkowe

Taras

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 250 do 290 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A.01

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne: 63 szt w budynku A i 15 w hali plus 4 zależne z miejscami postojowymi

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

usługi w budynku, winda, patio / dziedziniec

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Główny - 965 m

Przystanek Tramwajowy - 122 m

Przystanek Autobusowy - 287 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    196 kawiarni i restauracji, 102 sklepy, 77 obiektów sportowych, 28 placówek medycznych, 41 placówek edukacyjnych, 30 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Wilda to poznańska dzielnica ograniczona od wschodu rzeką Wartą, od północy ul. Królowej Jadwigi, od zachodu linią kolejową a od południa granicą ogrodów działkowych. Dzielnicę przecina z zachodu na wschód ul. Hetmańska a z północy na południe droga wojewódzka nr 430, krzyżująca się na południu z Autostradą Wolności. Na powierzchni 7 km kw żyje tu ok.6,8 tys. osób. Na zabudowę Wildy składają się w większości stare, poprzemysłowe kamienice, z których wiele wpisanych jest na listę zabytków. Po Wildzie kursuje 6 linii tramwajowych i 12 autobusowych. Na terenie dzielnicy działają liczne przedszkola, szkoły i szkoły wyższe, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu, Wyższa Szkoła Zarządzania, Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości i Poznańska Wyższa Szkoła Biznesu. Ma tu siedzibę również Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny im. Wiktora Degi Uniwersytetu Medycznego. Do największych parków dzielnicy należy Las Dębiński i Park im. Jana Pawła II a zieleń uzupełniają też ogródki działkowe.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 59,85 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Dolna Górna Wilda na Wildzie, ul. Górna Wilda (1 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez OKRE Development Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajdują się 93 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 65 ofert o powierzchni od 35 do 112 m².

    W budynkach jest od 5 do 7 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Dolna Górna Wilda jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu A.01 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 250 do 290 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Dla przyszłych mieszkańców OKRE Development Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    5 parków w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Taras

    Dolna Górna Wilda to kameralne założenie znajdujące się przy granicy poznańskiej Wildy i ścisłego centrum miasta, które uzupełnia ważną lukę w urbanistycznej tkance historycznej dzielnicy. Trzy rozdzielone zielonymi dziedzińcami współczesne kamienice łączą ze sobą dwa charakterystyczne wildeckie światy – śródmiejski, XIX wieczny urbanistyczny klimat Górnej Wildy z pełnym powietrza, rekreacyjnym i nieco modernistycznym charakterem Dolnej Wildy na wysokości dawnego Stadionu Szyca i przyszłego Parku Wilda.

    Projekt architektoniczny inwestor – belgijska firma OKRE Development – powierzył po raz kolejny pracowni Ultra Architetcs, wraz z którą w ubiegłym roku odebrał Nagrodę Architektoniczną Województwa Wielkopolskiego i wyróżnienie Prezydenta Miasta Poznania w konkursie im. Jana Baptysty Quadro za kamienicę Rynek Wildecki 3. W najnowszym projekcie architekci sięgnęli po zróżnicowane, choć bardzo powściągliwe środki wyrazu – otwierająca się na Górną Wildę elewacja narożnej kamienicy jest współczesną trawestacją historycznych fasad, podczas gdy minimalistyczny, na wskroś nowoczesny front budynku zlokalizowanego od strony Dolnej Wildy harmonizuje z zielonym pejzażem rozciągającym się po drugiej stronie ulicy. Środkowa, otoczona ogrodem część założenia należy równocześnie do tych dwóch przenikających się światów.

    Budynki łączy formalny minimalizm – wysokie okna typu porte-fenêtre, transparentne szklane balustrady i złamana biel wszystkich elewacji uwypuklają szlachetność naturalnych detali. Posadzki z szarego granitu kontrastują tu z białą drewnianą stolarką okienną. Panele ścienne i portale wejściowe do mieszkań zaprojektowane zostały z naturalnej dębowej sklejki. Efektowne kompozycje w lobby i oznaczenia mieszkań projektu Oskara Zięty wykonane zostaną z charakterystycznego dla tego uznanego designera polerowanej stali przetworzonej w technologii FiDU.

    Kontrastowym tłem dla układu brył jest patchworkowo zaprojektowana zieleń dziedzińców, na których projektanci zestawili różnorodne rodzaje roślin – traw, kwiatów i kwitnących krzewów. Nieregularna bioróżnorodna szachownica będzie intrygować zarówno widokiem z góry, jak i z poziomu człowieka. W wysokich betonowych donicach i na skarpie zostaną posadzone ozdobne drzewa wielopniowe. W najwyższym punkcie założenia, od strony Górnej Wildy zaplanowano lokalizację miejskiej rzeźby Zięty, która będzie widoczna dla przechodniów ulicy.

    Trzy budynki mieszczą łącznie zaledwie 93 mieszkania o bardzo zróżnicowanej strukturze –

    od 33 metrowych studio do ponad 110 metrowych śródmiejskich apartamentów z efektownymi tarasami. Znaczną część projektu zajmują wygodne 3- i 4-pokojowe mieszkania rodzinne. Pod całością założenia znajdzie się hala garażowa.

    Rozpoczęcie budowy planowane jest na jesień 2023 r.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Dolna Górna Wilda, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 7 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 01.08.2023
    Data aktualizacji: 18.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    OKRE Development Sp. z o.o. logo

    OKRE Development Sp. z o.o.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Paderewskiego 7 61-770 Poznań

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023