Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 37,04 m² - numer 22B/1
Inwestycja:
Osiedle NaturamaDeweloper:
Nickel Development Sp. z o.o.
Inwestycja:
Osiedle NaturamaDeweloper:
Nickel Development Sp. z o.o.Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Koszalińska
Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Koszalińska
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
37,04 m²
Piętro
Parter
Strona świata
północ, wschód, południe
Powierzchnie dodatkowe
Taras, Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
22B/1
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (139 miejsc): długość 500, szerokość 250
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
wspólna kotłownia gazowa w każdym budynku
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Strzeszyn - 1515 m
Przystanek Autobusowy - 297 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 kawiarnia lub restauracja, 1 sklep, 7 obiektów sportowych, 1 placówka edukacyjna, 6 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 37,04 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Naturama na Strzeszynie, ul. Koszalińska (7.9 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Nickel Development Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 5 budynków, w których łącznie znajduje się 78 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 7 ofert o powierzchni od 37 do 73 m².
W budynkach są 3 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Osiedle Naturama została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 22B/1 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, wschód, południe.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Nickel Development Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Nickel Development zaprasza do Naturamy! Oferujemy 78 mieszkań, od dwójek do czwórek, każde z własnym kawałkiem zieleni – ogródkiem, tarasem albo balkonem. To jak mały escape plan od codzienności. A rozmiary? Zaczynamy od przytulnych 30 m², a kończymy na stylowych 75 m².
Co nas wyróżnia? Kameralna atmosfera, niska zabudowa i to coś, co sprawia, że czujesz się tu jak w epicentrum relaksu. Projektujemy z WWA, którzy wiedzą, jak łączyć unikatowy design z eko-vibes. Zadbaliśmy również o to, byś miał swoją strefę bez aut pod oknem – tylko spokój i zieleń.
A propos zieleni, to mamy tu mały las w mieście: ponad 300 drzew i 500 krzewów! Na naturamie znajdziesz również eko-budki dla jeżyków, hoteliki dla owadów i kryjówki dla nietoperzy. Serio, robimy zieloną oazę, a nie betonową dżunglę.
Nasze mieszkania to przestrzeń w stylu eco-friendly. Stawiamy na materiały, które robią wrażenie, a przede wszystkim, są przyjazne dla planety. Termoświerk, Equiton – to nasz identyfikator. Wszystko zaprojektowane z myślą o wsparciu lokalnego ekosystemu. Nawet deszczówka ma u nas swoje drugie życie. ?
Design Naturamy to nie tylko wygląd, to feeling. Nasza mieszkania oferują dużo światła, naturalne materiały i opcję „wykończenia pod klucz”, dzięki czemu możesz zyskać swój designer's dream bez żadnego remontowego stresu i wprowadzić się na gotowe, nie brudząc sobie rąk.
Nasze osiedle to nie tylko adres, to lifestyle zaprojektowany dla tych, którzy chcą mieć naturę za oknem, ale nie zamierzają rezygnować z życia w mieście. Zamieszkaj w miejscu, w którym możesz zarówno wyluzować, jak i łatwo wskoczyć w miejski rytm – od centrum Jeżyc dzieli Cię kilkanaście minut jazdy samochodem!
Sprawdź ofertę lokali na Naturamie. Ostatnie mieszkania czekają. Do zobaczenia na Koszalińskiej 22!
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Naturama, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 1 podobne nowe mieszkanie.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych