Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 41,17 m² - numer 1.B.0.02
Inwestycja:
Murapol HaveliaDeweloper:
Murapol S.A.
Inwestycja:
Murapol HaveliaDeweloper:
Murapol S.A.Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Ziarnista
Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Ziarnista
1 zdjęcie
Promocje
Dni Otwarte
Wciąż szukasz wymarzonego mieszkania w Poznaniu? Przyjdź na MIESZKANIOWY DZIEŃ OTWARTY!
23 listopada przyjdź do biura sprzedaży przy ul. Hawelańskiej 2 i zapytaj doradcę o dodatkową pulę mieszkań z bonusami objętych Mieszkaniowymi Black Weeks! Dzień Otwarty to też okazja, aby porozmawiać o aktualnej promocji i ofercie katalogowej.
Promocja
Aż do -20% TANIEJ WSZYSTKIE MIESZKANIA w Poznaniu
Do -20% na WSZYSTKIE mieszkania w aktualnej ofercie GK Murapol w Poznaniu! Skorzystaj z okazji i kup dowolne mieszkanie aż do 20% taniej. Nie czekaj! Promocja obowiązuje tylko do 15 grudnia.
Promocja
Oszczędź nawet 172 tys. zł podczas Mieszkaniowych BLACK WEEKS w Poznaniu!
Listopadowa promocja Grupy Murapol obejmuje 20 mieszkań z bonusami na Starołęce i na Winogradach. Wybierając mieszkanie objęte promocją możesz zyskać rabat, smart home premium i miejsce postojowe w promocyjnej cenie. Wybrane są gotowe od odbioru!
Promocja
Szukasz mieszkania w Poznaniu? 2-pokojowe lokale już od 31,78 m2!
Sprawdź ofertę kompaktowych mieszkań o optymalnych układach w Poznaniu! Mniejsza powierzchnia lokalu to nie tylko niższa cena zakupu, ale też niższe koszty wykończenia i utrzymania. Mniejszy metraż zapewni także atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji!
Promocja
Umowa deweloperska za 0 zł do 3 dni od podpisania umowy rezerwacyjnej
Winogrady, Starołęka czy Naramowice? Sprawdź 3 inwestycje w 3 atrakcyjnych lokalizacjach! Poznańska oferta Grupy Murapol obejmuje zróżnicowane metraże i kompaktowe układy mieszkań, dwustronną ekspozycję, balkony i tarasy oraz pakiet antysmogowy.
Promocja
Poleć ofertę Grupy Murapol i zyskaj nawet 5 000 zł!
Doceniasz nowoczesne inwestycje i podwyższony standard mieszkań oraz apartamentów inwestycyjnych Grupy Murapol? Poleć naszą ofertę znajomym lub rodzinie! Odbierz nagrodę nawet 5 000 zł. Już 1,3 tys. osób skorzystało z programu poleceń!
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
41,17 m²
Piętro
Parter
Strona świata
zachód
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
250 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
1.B.0.02
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (326 miejsc)
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Karolin - 2266 m
Przystanek Tramwajowy - 100 m
Przystanek Autobusowy - 76 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
19 kawiarni i restauracji, 38 sklepów, 36 obiektów sportowych, 11 placówek medycznych, 32 placówki edukacyjne, 58 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 41,17 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Murapol Havelia na Starych Winogradach, ul. Ziarnista (3.6 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Murapol S.A.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 326 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 196 ofert o powierzchni od 25 do 83 m².
W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Murapol Havelia jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 1.B.0.02 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 250 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Murapol S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Pow. dodatkowe
Murapol Havelia to jedyna w swoim rodzaju inwestycja mieszkaniowa, nowocześnie i starannie zaprojektowana w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Poznania. Na Winogradach znajduje się największy, zabytkowy miejski zieleniec – Park Cytadela, który stanowi serce dzielnicy, a swym urokiem przyciąga poznaniaków z całego miasta.
Inwestycja zostanie zlokalizowana równie blisko malowniczej Doliny Warty, która służy mieszkańcom na co dzień jako miejsce odpoczynku i rekreacji, także dzięki Wartostradzie łączącej dzielnicę z położoną na południu Starołęką.
Stare Winogrady, na terenie których powstanie Murapol Havelia, sąsiadują również ze Starym Miastem. Przyszli mieszkańcy inwestycji mają zatem w zasięgu ręki fascynującą architektonicznie, jak i niezwykle atrakcyjną pod względem kulturalno-rozrywkowym poznańską starówkę.
W ramach przedsięwzięcia zaprojektowaliśmy ponad 300 nowoczesnych lokali mieszkalnych w dwóch 8- i 6-piętrowych budynkach wraz z podziemnymi halami garażowymi. Stworzyliśmy to miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, singli czy seniorów poszukujących osobistej oazy komfortu, jak i inwestorów pragnących uchronić swój kapitał przed inflacją.
Zamieszkaj w Murapol Havelia i poczuj się jak wymarzonym domu
•Home Management System to instalacja wdrożona w budynkach inwestycji, która pozwala mieszkańcom korzystać z najnowocześniejszych technologii inteligentnego domu, w tym m.in. sterować temperaturą, zaworami wody czy elektrycznością za pomocą aplikacji mobilnej.
•Pakiet antysmogowy pozwoli cieszyć się świeżym powietrzem w mieszkaniu, wolnym od zanieczyszczeń, alergenów czy nawet owadów.
•Wysoki standard wykończenia części wspólnych w budynkach inwestycji charakteryzują m.in. dekoracyjne, laminowane panele meblowe, trwale gresy o delikatnym i stonowanym designie, szlachetny tynk mozaikowy czy energooszczędna oprawa liniowa LED. W holach wejściowych zaprojektowano duże lustra oraz estetyczne i nierdzewne skrzynki pocztowe.
•Wszystkie mieszkania mieszczące się na kondygnacjach parterowych będą posiadać tarasy wybrukowane kostką z zielonymi ogródkami o łącznej powierzchni sięgającej nawet 200 mkw.
•Nawet dwa balkony są przynależne do lokali mieszkalnych na wyższych kondygnacjach. Płyty balkonowe są wykonywane z łączników termoizolacyjnych, co zapobiega utracie ciepła z wnętrza.
•Duże i wysokie okna portfenetrowe zapewniają bardzo dobre nasłonecznienie mieszkań.
•W inwestycji zapewniono optymalną ilość miejsc w hali garażowej oraz komórki lokatorskie.
•Panele fotowoltaiczne przewidziane na dachach pozwolą obniżyć koszty utrzymania budynków.
•Osiedle zostanie podłączone do miejskiego węzła cieplnego.
•Z myślą o najmłodszych lokatorach oraz rodzicach na terenie osiedla przewidziano plac zabaw.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Murapol Havelia, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 120 podobnych nowych mieszkań.
W sprzedaży 4100 nieruchomości w 36 inwestycjach
21 nagród i wyróżnień
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 82 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Murapol S.A.
Adres biura sprzedaży:
ul. Hawelańska 2, 61-625 PoznańGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 09:00 - 18:00
- Wtorek: 09:00 - 18:00
- Środa: 09:00 - 18:00
- Czwartek: 09:00 - 18:00
- Piątek: 09:00 - 18:00
- Sobota: 09:00 - 14:00