Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 37,17 m² - numer M35
Inwestycja:
Modena CeglanaDeweloper:
Modena Ceglana
Inwestycja:
Modena CeglanaDeweloper:
Modena CeglanaKatowice, Brynów, ul. Ceglana 61
Katowice, Brynów, ul. Ceglana 61
1 zdjęcie
Promocje
Promocja
Promocyjne ceny kawalerek - już od 9 900 zł/m2!
Promocja
Extra promocja na ostatnie mieszkania - nawet do 500 zł mniej na metrze
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
37,17 m²
Piętro
Parter
Strona świata
zachód, południe
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
257 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
M35
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (30 miejsc): nieobowiązkowy zakup
- miejsca postojowe podziemne (63 miejsca): nieobowiązkowy zakup
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
CO z sieci ciepłowniczej
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Katowice - 1439 m
Przystanek Tramwajowy - 184 m
Przystanek Autobusowy - 299 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
9 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 28 obiektów sportowych, 23 placówki medyczne, 18 placówek edukacyjnych, 14 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Katowice to miasto w województwie śląskim o powierzchni 164 km kw i liczbie mieszkańców ponad 300 tys. osób. Zabudowa miasta to głównie powojenne bloki i typowe dla Śląska zabytkowe kamienice. Katowice dzielą się na dzielnice pogrupowane w zespoły dzielnic: zespół północny, śródmiejski, południowy, wschodni i zachodni. Miasto jest wojewódzkim centrum medycznym, z kilkunastoma szpitalami, w tym Centralnym Szpitalem Klinicznym im. Kornela Gibińskiego, Szpitalem Klinicznym im. Andrzeja Mieleckiego, Uniwersyteckim Centrum Okulistyki i Onkologii, Szpitalem Klinicznym nr 6 czy Górnośląskim Centrum Zdrowia Dziecka. Działają tu też liczne uniwersytety, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki, Akademia Sztuk Pięknych czy wydziały Politechniki Śląskiej.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 37,17 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Modena Ceglana w Brynowie, ul. Ceglana 61 (2.3 km od centrum Katowic).
Inwestycja jest realizowana przez Modena Ceglana.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 107 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 11 ofert o powierzchni od 29 do 40 m².
W budynku jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Modena Ceglana została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu M35 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 257 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, południe.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Modena Ceglana przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Modena Ceglana to drugi etap projektu budowy 4 budynków mieszkalnych znajdujących się w sąsiedztwie Parku Kościuszki w Katowicach. Etap zakłada budowę budynków nr 3 oraz nr 4 przy istniejących budynkach nr 1 i nr 2, które stale zdobywają coraz większe uznanie wśród mieszkańców osiedla.
Terminy oddania:
Budynek 3 - wrzesień 2023 r.
Budynek 4 - lipiec 2024 r.
Na przyszłych właścicieli czekają mieszkania zaprojektowane z myślą o potrzebach mieszkańców dużego miasta, którzy pragną znaleźć swoje ciche 4 ściany, mając jednocześnie na wyciągnięcie ręki najbardziej strategiczne punkty stolicy Górnego Śląska jak i całej metropolii.
Obecnie trwają prace nad budynkiem numer 3, lecz wkrótce rozpocznie się budowa budynku numer 4. Budynki liczyć będą 7 kondygnacji naziemnych oraz 94 funkcjonalne mieszkania. Pod budynkiem znajdować się będzie dodatkowy poziom przeznaczony na parking podziemny oraz komórki lokatorskie.
Metraże mieszkań zaczynają się od ok. 33 m2 do 68 m2, tworząc przestronne 2-, 3- i 4- pokojowe mieszkania.
Cała inwestycja prowadzona jest z pieczołowitą starannością, o którą dba cały zespół Modena Ceglana Sp. z o.o. wraz z generalnym wykonawcą.
Zapraszamy Państwa do naszego biura sprzedaży, znajdującego się bezpośrednio przy inwestycji na ulicy Ceglanej 61 w Katowicach w celu zapoznania się z naszą ofertą. Czekamy na Państwa od poniedziałku do piątku w godzinach 9 - 17.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Modena Ceglana, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 6 podobnych nowych mieszkań.
W sprzedaży 11 nieruchomości w 1 inwestycjach
1 nagroda i wyróżnienie
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych