Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 29,89 m² - numer M59A

Inwestycja:
Modena Ceglana
Deweloper:
Modena Ceglana

Katowice, Brynów, ul. Ceglana 61

1 zdjęcie

Promocje

Promocja
Promocyjne ceny kawalerek - już od 9 900 zł/m2!
Promocja
Extra promocja na ostatnie mieszkania - nawet do 500 zł mniej na metrze

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

29,89 m²

Piętro

6 piętro

Strona świata

wschód, północ

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

257 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

M59A

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne (30 miejsc): nieobowiązkowy zakup
miejsca postojowe podziemne (63 miejsca): nieobowiązkowy zakup

Komórki lokatorskie

dostępne (60): nieobowiązkowy zakup; ok. 2m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

CO z sieci ciepłowniczej

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku

Udogodnienia

plac zabaw, teren ogrodzony, boisko, winda, rowerownia, wózkarnia, paczkomat

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

10 000 zł zaliczka

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Katowice - 1439 m

Przystanek Tramwajowy - 184 m

Przystanek Autobusowy - 299 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

9 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 28 obiektów sportowych, 23 placówki medyczne, 18 placówek edukacyjnych, 14 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Katowice to miasto w województwie śląskim o powierzchni 164 km kw i liczbie mieszkańców ponad 300 tys. osób. Zabudowa miasta to głównie powojenne bloki i typowe dla Śląska zabytkowe kamienice. Katowice dzielą się na dzielnice pogrupowane w zespoły dzielnic: zespół północny, śródmiejski, południowy, wschodni i zachodni. Miasto jest wojewódzkim centrum medycznym, z kilkunastoma szpitalami, w tym Centralnym Szpitalem Klinicznym im. Kornela Gibińskiego, Szpitalem Klinicznym im. Andrzeja Mieleckiego, Uniwersyteckim Centrum Okulistyki i Onkologii, Szpitalem Klinicznym nr 6 czy Górnośląskim Centrum Zdrowia Dziecka. Działają tu też liczne uniwersytety, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki, Akademia Sztuk Pięknych czy wydziały Politechniki Śląskiej.

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 29,89 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Modena Ceglana w Brynowie, ul. Ceglana 61 (2.3 km od centrum Katowic).

Inwestycja jest realizowana przez Modena Ceglana.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 107 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 12 ofert o powierzchni od 29 do 58 m².

W budynku jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Modena Ceglana została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu M59A znajduje się na 6 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 257 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, północ.

Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.

Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

Dla przyszłych mieszkańców Modena Ceglana przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Tereny zielone

6 parków w okolicy

Modena Ceglana to drugi etap projektu budowy 4 budynków mieszkalnych znajdujących się w sąsiedztwie Parku Kościuszki w Katowicach. Etap zakłada budowę budynków nr 3 oraz nr 4 przy istniejących budynkach nr 1 i nr 2, które stale zdobywają coraz większe uznanie wśród mieszkańców osiedla.

Terminy oddania:

Budynek 3 - wrzesień 2023 r.

Budynek 4 - lipiec 2024 r.

Na przyszłych właścicieli czekają mieszkania zaprojektowane z myślą o potrzebach mieszkańców dużego miasta, którzy pragną znaleźć swoje ciche 4 ściany, mając jednocześnie na wyciągnięcie ręki najbardziej strategiczne punkty stolicy Górnego Śląska jak i całej metropolii.

Obecnie trwają prace nad budynkiem numer 3, lecz wkrótce rozpocznie się budowa budynku numer 4. Budynki liczyć będą 7 kondygnacji naziemnych oraz 94 funkcjonalne mieszkania. Pod budynkiem znajdować się będzie dodatkowy poziom przeznaczony na parking podziemny oraz komórki lokatorskie.

Metraże mieszkań zaczynają się od ok. 33 m2 do 68 m2, tworząc przestronne 2-, 3- i 4- pokojowe mieszkania.

Cała inwestycja prowadzona jest z pieczołowitą starannością, o którą dba cały zespół Modena Ceglana Sp. z o.o. wraz z generalnym wykonawcą.

Zapraszamy Państwa do naszego biura sprzedaży, znajdującego się bezpośrednio przy inwestycji na ulicy Ceglanej 61 w Katowicach w celu zapoznania się z naszą ofertą. Czekamy na Państwa od poniedziałku do piątku w godzinach 9 - 17.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Modena Ceglana, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 6 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 13.12.2021

Data aktualizacji: 11.12.2024

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

- zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych