Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 106,69 m² - numer F1.U.00.03

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Sady Żoliborz
Deweloper:
Matexi Polska Sp. z o.o.

Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Anny German 7-9

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Sady Żoliborz lub inne propozycje na Sadach Żoliborskich

1 zdjęcie

Rzut - Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 106,69 m² - numer F1.U.00.03 w Sady Żoliborz

Najbliższe inwestycje

Sukces to często efekt długotrwałej pracy, konsekwentnego działania i szczerej miłości do tego, co robimy. Prawdziwa pasja ułatwia tę drogę do spełnienia swoich marzeń i pragnień. Dodatkowo mobilizuje do stałego podnoszenia sobie poprzeczki. Najważniejsze jest to, kto podejmuje się tego wyzwania. Ludzie, którzy wiedzą, czego chcą, potrafią pokonać własne słabości i wewnętrzne ograniczenia, a
Osiedle Awangarda
gotowe
Warszawa, Bemowo, Fort Bema, ul. Waldorffa 41
1 pokój, Metraż 225 m2
Apartamenty Chronos na warszawskiej Woli to ponadczasowa elegancja w atrakcyjnej biznesowej lokalizacji, w której liczy się każda minuta. Czystość i estetyka nowoczesnego modernizmu z elewacją z kamienia sprzed 145 milionów lat. Architektura, której świetność nie przemija. Dobry smak, który pozostaje wiecznie aktualny. W nowym budynku na rogu Solidarności i Żelaznej zaprojektowano 108
Chronos
gotowe
Warszawa, Wola, Mirów, al. Aleja Solidarności
1 pokój, Metraż 65-66 m2

Termin oddania

2 kw. 2025

Ilość pokoi

1 pokój

Metraż

106,69 m²

Piętro

Parter

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 300 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

F1.U.00.03

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne (133 miejsca): obowiązkowy zakup

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2025 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, monitoring, winda, patio / dziedziniec, instalacja fotowoltaiczna, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Metro - Marymont - 1077 m

Przystanek Tramwajowy - 249 m

Przystanek Autobusowy - 212 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

83 kawiarnie i restauracje, 85 sklepów, 61 obiektów sportowych, 54 placówki medyczne, 66 placówek edukacyjnych, 72 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Najmniejsza wśród warszawskich dzielnic znajduje się nad samą Wisłą, w lewobrzeżnej części miasta i słynie z piękna willowej zabudowy harmonijnie wkomponowanej w zieleń parków i ogrodów, stąd nazwa Żoliborz, czyli „piękny brzeg” (joli bord). Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku – na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Wysokie bloki znajdują się jedynie na Marymoncie. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, a ważnym miejscem pamięci – Cmentarz na Powązkach. Osadzona na piaszczystej skarpie plaża z Boogaloo Beach Barem to popularna strefa rekreacyjna. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.

Opis oferty

Nowy lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 106,69 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Sady Żoliborz na Sadach Żoliborskich, ul. Anny German 7-9 (4.5 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Matexi Polska Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajdują się 3 nowy lokale użytkowe.

Budynki posiadają od 5 do 8 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

Inwestycja Sady Żoliborz jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Lokal użytkowy o oznaczeniu F1.U.00.03 znajduje się na parterze budynku, a wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 300 cm.

Dla przyszłych właścicieli Matexi Polska Sp. z o.o. przewidział: miejsca postojowe podziemne (133 miejsca).

Opis Inwestycji

Tereny zielone

4 parki w okolicy

Sady Żoliborz to nowy projekt Matexi powstający u zbiegu ulic Anny German i Krasińskiego, a który zaprojektowany został z myślą o szukających wysokiego standardu, wygody i nowoczesnych rozwiązań w prostej i eleganckiej oprawie architektonicznej.

Układ przestrzenny dwuetapowej inwestycji stworzą trzy budynki mieszkalne przeplecione wewnętrznymi dziedzińcami. Projekt pierwszego etapu zakłada budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 kondygnacji na łącznie 112 lokali o różnej powierzchni użytkowej, z 2-poziomowym parkingiem podziemnym na 134 miejsca postojowe i 4 lokalami usługowymi w parterach budynków. Wśród mieszkań będą mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, a większość mieszkań na parterze będzie miała przynależne, prywatne ogródki. W projekcie przygotowanym przez pracownię architektury LATERGRUPA zaplanowaliśmy duży, zielony taras na piątej kondygnacji jednego z budynków. Przestrzeń ta będzie ogólnodostępna.

Żoliborz to bez wątpienia dzielnica z duszą artystyczną, co ma swoje odzwierciedlenie nie tylko w nazwach ulic, ale też licznych muralach i innych akcentach architektonicznych. Wpisując się w ten trend przygotowaliśmy zewnętrzną formę dekoracyjną na jednej z elewacji.

Data publikacji: 03.02.2025

Data aktualizacji: 11.03.2025