Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 53,64 m² - numer B094
Inwestycja:
Trio ParkDeweloper:
Marvipol Development
Inwestycja:
Trio ParkDeweloper:
Marvipol DevelopmentWrocław, Krzyki, Klecina, ul. Dożynkowa
Wrocław, Krzyki, Klecina, ul. Dożynkowa
1 zdjęcie
Termin oddania
2 kw. 2025
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
53,64 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
północ, południe
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
274 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
B094
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Elewacja
jasna elewacja
Stolarka okienna
duże, brązowe okna
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Wrocław Partynice - 1283 m
Przystanek Tramwajowy - 442 m
Przystanek Autobusowy - 459 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
31 kawiarni i restauracji, 25 sklepów, 17 obiektów sportowych, 19 placówek medycznych, 14 placówek edukacyjnych, 46 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Położenie osiedla Trio Park zapewnia spokój w otoczeniu licznych terenów zielonych, a jednocześnie łatwą komunikację. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także autostrada A4 i Autostradowa Obwodnica Wrocławia. Doskonale rozwinięta infrastruktura rowerowa pozwala również wygodnie poruszać się po okolicy miłośnikom jednośladów. Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajdująca się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2, a jej teren zamieszkuje prawie 170 tys. osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Powstał tu także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Można tu znaleźć dużo zabytkowych willi i wiele innych ważnych historycznie miejsc, takich jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się również Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny oraz ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym są Wrocławskie Arkady o powierzchni ponad 30000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada liczne połączenia autobusowe i tramwajowe – jest tu aż 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Jest tu także Wrocławski Dworzec Główny.
Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduje się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym jest Wroclavia o powierzchni 71 000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 53,64 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Trio Park na Klecinie, ul. Dożynkowa (5.8 km od centrum Wrocławia).
Inwestycja jest realizowana przez Marvipol Development.
Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajdują się 132 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 45 ofert o powierzchni od 42 do 67 m².
W budynkach są 3 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Trio Park jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu B094 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 274 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, południe.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dla przyszłych mieszkańców Marvipol Development przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Trio Park
Wrocław Klecina, Krzyki, ul. Dożynkowa
Trio Park to kameralne osiedle przy ul. Dożynkowej realizowane przez Marvipol Development, dewelopera z 25-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.
Zamieszkaj na modnej, zielonej Klecinie:
• mieszkania 1-,2-,3-,4- i 5-pokojowe od 27 do 75 m2
• balkony, loggie, ogródki
• pakiet SMART home w standardzie
• 8 minut do przystanku autobusowego
• 10 minut do pętli tramwajowej
• liczne ścieżki rowerowe w okolicy
• sąsiedztwo Parku Klecińskiego, Parku Grabiszyńskiego oraz terenów zielonych wokół rzeki Ślęza
Deweloper Marvipol gwarantuje w inwestycji Trio Park inteligentne i ekologiczne rozwiązania: sterowanie temperaturą, wybranymi gniazdkami i oświetleniem, instalacje dostosowane do paneli fotowoltaicznych, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych, zewnętrzny czujnik jakości powietrza Airly z aplikacją mobilną, bezdotykową kontrolę dostępu do budynku i monitoring CCTV.
UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW:
• wewnętrzny dziedziniec i plac zabaw dla dzieci
• hala garażowa, komórki lokatorskie
• rowerownia
• stacje do ładowania pojazdów elektrycznych
• bezdotykowa kontrola dostępu
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Trio Park, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 22 podobne nowe mieszkania.
W sprzedaży 637 nieruchomości w 10 inwestycjach
5 nagród i wyróżnień
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 28 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych