Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 43,68 m² - numer M23
Inwestycja:
SENGERA 1Deweloper:
Marvipol Development
Inwestycja:
SENGERA 1Deweloper:
Marvipol DevelopmentWarszawa, Ursynów, Natolin, ul. Mariana Sengera "Cichego" 1
Warszawa, Ursynów, Natolin, ul. Mariana Sengera "Cichego" 1
1 zdjęcie
Oddanie
4 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
43,68 m²
Piętro
4 piętro
Strona świata
wschód, południe
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość
263 cm wysokości
Poziomy
1 poziom
Oznaczenie oferty
M23
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Metro - Natolin - 741 m
Przystanek Autobusowy - 84 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
39 kawiarni i restauracji, 51 sklepów, 52 obiekty sportowe, 19 placówek medycznych, 27 placówek edukacyjnych, 51 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 43,68 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej SENGERA 1 na Natolinie, ul. Mariana Sengera "Cichego" 1 (10.4 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Marvipol Development.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 56 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostają 53 oferty o powierzchni od 26 do 120 m².
W budynku jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 4 kondygnacje podziemne.
Inwestycja SENGERA 1 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu M23 znajduje się na 4 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 263 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, południe.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Marvipol Development przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
SZLACHETNY MINIMALIZM NA URSYNOWIE
Sengera 1 powstaje na zielonych obrzeżach dzielnicy Ursynów przy ulicy Mariana Sengera „Cichego” 1. Inwestycja to kameralny budynek z lokalami usługowymi i garażem podziemnym. W bliskim otoczeniu Lasu Natolińskiego powstanie budynek o prostych, ale nowoczesnych formach architektonicznych i zbalansowanych kolorach. Minimalistyczne, a zarazem ciepłe wnętrza sprzyjać będą relaksowi i zatrzymaniu się w aktualnym pędzie życia. To odpowiedź na poszukiwany spokój i funkcjonalność otoczone designem na najwyższym poziomie.
SYNERGIA, MINIMALIZM I FUNKCJONALNOŚĆ
Sengera 1 to kameralny projekt składający się z 56 lokali mieszkalnych oraz 2 lokali usługowych. Całość zamknięta jest w nowoczesnej bryle o prostym kształcie wzbogaconej kompozycją loggii i balkonów nadających charakter kubaturze. Budynek wykonany zostanie w stonowanych kolorach takich jak grafit i beż. Częścią reprezentacyjną jest minimalistyczne lobby z eleganckim designem. Każde z mieszkań posiada balkon lub loggię oraz system Smart Home. Sengera 1 to miejsce, w którym znajdziesz funkcjonalność, komfort i równowagę.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji SENGERA 1, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 22 podobne nowe mieszkania.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych