Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 80,92 m² - numer 5A.2
Przecena 4%
Inwestycja:
Osiedle Lavinova etap IIDeweloper:
Lawinowa Sp. z o.o.
Inwestycja:
Osiedle Lavinova etap IIDeweloper:
Lawinowa Sp. z o.o.Łódź, Widzew, Mileszki, ul. Lawinowa 30B
Łódź, Widzew, Mileszki, ul. Lawinowa 30B
/properties/planimagepage/image/1056153/f3d70d.png)
:format(jpg)/offers/offer/15866/main_image/osiedle-lavinova-etap-ii_b7e365.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1056153/f3d70d.png)
Termin oddania
4 kw. 2024
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
80,92 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
północ, wschód, zachód
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
270 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
5A.2
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (16 miejsc): 12 garaży w bryle budynku w cenie 40 000 zł (pomieszczenie garażowe o powierzchni 14 m2), zakup obowiązkowy. 4 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 15 000 zł (istnieje możliwość zakupu więcej niż 1 miejsca). Zakup nieobowiązkowy.
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
indywidualne gazowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Widzew jest największą dzielnicą Łodzi i ma powierzchnię ok. 91 km², a liczba jego mieszkańców wynosi ok. 140 000. Gęstość zaludnienia jest niska, gdyż na obrzeżach Widzewa znajduje się sporo terenów zielonych – pól, lasów, nieużytków. Poza tym dominuje zabudowa przemysłowa i duże osiedla mieszkaniowe (złożone z bloków i wieżowców). Dzielnica leży na terenie dawnej wsi Widzew, która przez lata stopniowo była inkorporowana do granic miasta. Najbardziej uprzemysłowioną część wsi przyłączono do Łodzi już w 1906 roku, a kolejne wcielenia miały miejsce w 1915 i 1946 roku. Także dawna wieś Widzew jest w całości częścią Łodzi od zakończenia II wojny światowej, natomiast jako osobna dzielnica funkcjonuje od 1954 roku. Od tego czasu jej powierzchnia kilkukrotnie rozszerzała się o nowe tereny.
Opis oferty
Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 80,92 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Lavinova etap II na Mileszkach, ul. Lawinowa 30B (5.2 km od centrum Łodzi).
Inwestycja jest realizowana przez Lawinowa Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 4 budynków, w których łącznie znajduje się 16 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 9 ofert o powierzchni od 75 do 82 m².
W budynkach są 2 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Osiedle Lavinova etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 5A.2 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, wschód, zachód.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Lawinowa Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 669 000 zł (8 267 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Pow. dodatkowe
Zlokalizowana w Łodzi, przy ul. Lawinowej 30, to kameralne osiedle zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone pomiędzy dwiema dzielnicami mieszkalnymi – Stoki oraz Widzew.
W II etapie powstaną kolejne 4 budynki czterolokalowe.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Lavinova etap II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 5 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
3 561 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (669 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/lawinowa-sp-z-oo_4faf70.jpg){kind=logo}
