Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 48,66 m² - numer 22.14

326 022 zł

Negocjuj

W centrum Gniezna przy ul. Wyszyńskiego 20 wybudowano dwa nowe budynki deweloperskie z mieszkaniami na sprzedaż. Można tu kupić mieszkania od 28 m2 do 60 m2 w cenie od 6 400 zł/m2. Kawalerki: 28 i 30 m2, 2 pokojowe: 37, 49 m2, 3 pokojowe: 48, 53, 60 m2.

W odległości 300 metrów od budynku jest przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, park miejski, centrum handlowe. Do jedynego w Gnieźnie basenu miejskiego jest 700m. Zamieszkaj w mieście a nie w polu.

Wysokość budynku nr 20 wybudowanego przy ulicy: parter i 3 piętra. Jest w nim winda poruszająca się od garażu podziemnego do 3 piętra. Miejsca w garażu podziemnym są płatne dodatkowo po 36 900 zł. Budynek nr 22 w głębi działki ma parter i 2 piętra, nie ma windy.

Ściany budynku są z cegły ceramicznej porotherm + docieplenie styropianem do 40 cm. Okna 3 szybowe, profile okienne o grubości 82 mm w kolorze złoty dąb. Część mieszkań ma wskaźnik energii pierwotnej poniżej 55 kWh/(m2 rok) dzięki temu na zakup mieszkania można otrzymać kredyt ekologiczny niżej oprocentowany. Mieszkania są wykończone w stanie deweloperskim. Parapety wewnętrzne z aglomarmuru. Drzwi do mieszkania Porta antywłamaniowe. Na ścianach nośnych tynki gipsowe bez malowania. Ogrzewanie miejskie z grzejnikami i ciepła woda z PEC. Liczniki ciepła do każdego mieszkania są na klatce schodowej. Na podłodze posadzki maszynowe bez paneli podłogowych. W kuchni i łazience wyprowadzenia wod-kan bez białego montażu. Budynek ma standardowe podłączenie do kanalizacji, bez przepompowni.

Budynek jest oddany do użytku. Procedura zakupu nowego mieszkania zależy od sposobu finansowania. Jeśli kupujący nie będzie brał kredytu to podpisuje się akt notarialny zakupu i w dniu aktu wydawane są klucze. Jeśli zakup będzie finansowany kredytem to podpisuje się z deweloperem umowę rezerwacyjną i składa się wniosek kredytowy w banku. Nie ma opłaty rezerwacyjnej. Jeśli bank nie przyzna kredytu to można zrezygnować z zakupu i nie płaci się żadnej kary.

KOS-BUD finansuje budowy z własnych środków zamiast z kredytu jak inni deweloperzy. Księga wieczysta nr PO1G/00019453/1 nie ma obciążonej hipoteki. Przed zakupem każdej nieruchomości warto sprawdzić pełen odpis księgi wieczystej bo jeden z deweloperów ma wpisanych kilku komorników.

Inwestorem budowy jest deweloper KOS-BUD Andrzej Kostrzewski który przez 27 lat oddał do użytku przeszło tysiąc mieszkań. Budowa w Gnieźnie przy ul. Wyszyńskiego 20,22 to 50-ta oddana do użytku inwestycja dewelopera.

Mieszkania można oglądać od środka po telefonicznym ustaleniu godziny spotkania od poniedziałku do piątku w godz. 9-19, w soboty 9-14. Zapraszamy.