Smyczkowa 21

Miejsce, w którym powstanie Smyczkowa 21 to nie tylko ciche i pełne zieleni otoczenie, ale również miejsce gdzie mieszkańcy będą mieli dostęp do bogatego zestawu usług i udogodnień. W sąsiedztwie można znaleźć pełną ofertą edukacyjną (żłobki, przedszkola, szkoły oraz uczelnie), usługową (centra handlowe, sklepy osiedlowe, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe i ośrodki medyczne). W niedalekiej odległości znajduje się jedno z największych centrów handlowych Warszawy – Galeria Mokotów z dostępem do około 260 sklepów i punktów handlowych, kinem, fitness clubem i placem rozrywki dla dzieci. Do aktywnego spędzania wolnego czasu zachęcają zielone skwery, piękne parki i Potok Służewiecki usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Można się tam wybrać na spacer, jogging albo skorzystać z siłowni plenerowej o każdej porze roku. Jednocześnie ta cześć dolnego Mokotowa to także bardzo szybko rozwijające się biznesowe centrum Warszawy o wielkości ok. 1,2 mln. m2 powierzchni biurowej, a także bardzo popularne miejsce wśród osób szukających mieszkania na wynajem, pomimo faktu, że czynsze pozostają tu na wysokim poziomie. Słowem idealny punkt na lokalizację własnego biura, znalezienie pracodawcy blisko domu albo dobrego najemcy.

Inwestycja jest doskonale skomunikowana z centrum miasta. Znajduje się niedaleko głównych osi komunikacyjnych dzielnicy: Al. Niepodległości, Al. Wilanowskiej i ul. Puławskiej. Można szybko przemieszczać się samochodem, ale także można łatwo skorzystać z komunikacji miejskiej. Przy samym budynku i w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe. Spacerem można dojść do stacji metra Służew.

Takie nagromadzenie korzyści w jednym miejscu w Warszawie sprawia, że Smyczkowa 21 jest wyjątkowo atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i zainwestowania swojego kapitału.

Infrastruktura w otoczeniu inwestycji:

• przystanek autobusowy linii 174, 193, N36: 15 m

• przystanek autobusowy linii 136, N34: 250 m

• stacja metra Służew: 1,2 km

• park i tereny spacerowe: 400 m

• centrum handlowe: 1,2 km

• żłobek: 50 m

• przedszkole publiczne: 350 m

• szkoła podstawowa: 450 m

• market spożywczy: 250 m

• sklep osiedlowy: 50 m

• kościół: 400 m

• centrum biznesowe: 1,2 km

• plac zabaw: 350 m

Na położonym w lewobrzeżnej części stolicy Mokotowie mieszka ok. 219 tys. osób, co sprawia, że jest to najludniejsza spośród warszawskich dzielnic. Mimo dużej liczby mieszkańców, obszar o powierzchni ok. 35 km2 nie należy do zatłoczonych, bowiem zabudowa jest zróżnicowana. Mokotów słynie z luksusowych apartamentowców, jak: Apartamenty przy Królikarni, Rezydencja Merliniego czy Osiedle Eco Park. Występują tutaj zarówno otoczone zielenią wille, jak i wielkie blokowiska na osiedlach: Stegny, Służew i Domaniewska. Dawny Służewiec Przemysłowy zagospodarowany jest na rzecz centrów handlowo-usługowych, jak Galeria Mokotów lub biurowo-biznesowych typu: GTC, TOP 2000, Zepter, Curtis Plaza. Funkcję rekreacyjną pełnią liczne parki, skwery i zieleńce oraz rezerwat Jezioro Czerniakowskie. Niezwykle bogata jest oferta kulturalna: 18 teatrów, 10 muzeów, 5 kin oraz 15 galerii sztuki. W dzielnicy kursuje metro, a główne arterie to: most Siekierkowski, Wisłostrada, Al. Niepodległości i ul. Puławska.