Nowe mieszkania 5 pokojowe na sprzedaż Warszawa, Służew

7 ofert w 3 inwestycjach

Sortuj

Modern Mokotów etap 3, budynek C1 i C2
od 743 076 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska
5-6 pokoi, Metraż 26-127 m2
Mieszkania w Modern Mokotów wyróżniają się dopracowaną w każdym detalu architekturą, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz funkcjonalnymi układami, dzięki którym stworzysz komfortową aranżację dostosowaną do Twoich potrzeb. Dodatkowo dla pełnej wygody mieszkańców zaprojektowaliśmy przestronne balkony i loggie, pozwalające na powiększenie dziennej strefy wypoczynku i
Modern Mokotów etap 1 budynek A, B1 i B2
od 918 734 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska 3
5 pokoi, Metraż 36-142 m2
NOWOCZESNE OBLICZE MOKOTOWA Odkryj Apartamenty Metro Wilanowska – Twój nowy, prestiżowy adres na mapie Mokotowa. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra zapewni pełną mobilność i błyskawiczne połączenie z każdym punktem stolicy, a dopracowana w każdym detalu architektura spełni oczekiwania najbardziej
Apartamenty Metro Wilanowska
od 830 435 zł
2 kwartał 2028
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Pejzażowa
5 pokoi, Metraż 29-123 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Służew
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Służew

Raport rynkowy – mieszkania Służew, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Służewie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 05.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Służewie dostępnych jest w sprzedaży 368 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 6 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Służewie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 48.4 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Służew, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	27	7.3 %
Mieszkania 2-pokojowe	178	48.4 %
Mieszkania 3-pokojowe	100	27.2 %
Mieszkania 4-pokojowe	56	15.2 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	7	1.9 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Służewie kosztuje 743 076 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 142 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Służew, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	31	28 959	743 076	901 796
2 pokoje	39	27 768	830 435	1 091 562
3 pokoje	64	23 291	1 229 610	1 498 112
4 pokoje	78	23 449	1 452 088	1 837 374
5+ pokoi	127	26 300	3 367 715	3 367 715

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Służewie dostępnych jest 12 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 208 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Służew, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	12
Oddanie do 6 miesięcy	82
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	32
Oddanie powyżej roku	242

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Służew, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	0
600 001 – 800 000 zł	3
800 001 – 1 000 000 zł	49
Powyżej 1 000 000 zł	316

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Służewie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Służewie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.