Gwarna 12
Oferta archiwalna
Mieszkania na sprzedaż ul. Gwarna, oferowane bezpośrednio przez
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.Wrocław, Stare Miasto, ul. Gwarna 12
Wrocław, Stare Miasto, ul. Gwarna 12
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 637 ofert w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
1 zdjęcie
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- ochrona całodobowa
- usługi concierge
- recepcja
- winda
- Wykończenie pod klucz
Instalacje i energetyka
- klimatyzacja
Rekreacja
- sauna
- sala fitness
Przyroda w okolicy
- 7 parków w okolicy
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
wykończenie pod klucz
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Gwarna Wrocław City Center to nowoczesny, 6-kondygnacyjny hotel powstający w biznesowo-turystycznym sercu Wrocławia. Oferta dla inwestorów obejmuje komfortowe, w pełni wyposażone pokoje hotelowe w systemie condo, stanowiące produkt inwestycyjny z wysoką i stabilną stopą zwrotu, bez konieczności osobistego zaangażowania w proces zarządzania nieruchomością.
Nowy obiekt jako jedyny w stolicy Dolnego Śląska sygnowany będzie prestiżową marką Best Western Premier i zarządzany przez doświadczonego operatora – firmę Dobry Hotel, wyspecjalizowaną w zarządzaniu obiektami hotelowymi w wielkomiejskich destynacjach.
Gwarancje sukcesu przedsięwzięcia i zysku inwestora stanowią: znakomita lokalizacja, ciesząca się uznaniem na całym świecie marka BWP, najwyższy standard świadczonych usług oparty o wieloletnie praktyki zarządcze. Unikalny, przejrzysty model biznesowy oraz elastyczne możliwości odsprzedaży lokalu w przypadku zmiany strategii inwestycyjnej zapewniają inwestorowi komfort i bezpieczeństwo lokaty kapitału.
Wrocław City Center
Czterogwiazdkowy obiekt hotelowy o powierzchni 2.913 m2
Elegancka, stonowana bryła z imponującymi przeszkleniami na parterze harmonijnie koresponduje z okoliczną zabudową.
63 pokoje hotelowe o powierzchni od 17 do 40 m2, w tym 12 pokoi dwupoziomowych oraz 1 apartament.
Pełna infrastruktura hotelowa: restauracja, bar, sale konferencyjno-bankietowe, strefa fitness i SPA, garaż podziemny.
Wszystkie pokoje zostaną wykończone i wyposażone pod klucz, według najwyższych standardów.
Budowa zostanie ukończona 30 czerwca 2018. Hotel rozpocznie działalność już jesienią 2018 r.
Przewagi inwestycyjne
Model biznesowy w formule gwarantowanego najmu apartamentu. Zakupiony apartament zostaje przekazany operatorowi hotelu w dzierżawę, co zwalnia inwestora z konieczności poświęcania czasu i uwagi na zarządzanie nieruchomością. Umowa dzierżawy podpisywana jest na aż 30 lat!
Przez pierwsze 3 lata trwania umowy gwarantowana stopa zwrotu wynosi 6,5%.
W następnym okresie właściciele apartamentów otrzymywać będą udział w przychodach (nie w zysku!) spółki Gwarna Wrocław, wynoszący 85%.
Dzięki takiej konstrukcji modelu inwestycyjnego właściciel apartamentu ma gwarancję wyjścia z inwestycji na każdym etapie jej realizacji i odsprzedania jej z zyskiem, gdy wartość nieruchomości wzrośnie.
Wszelkie koszty wiążące się z zarządzaniem hotelem i utrzymaniem standardu pokoju pokrywa operator. Właściciel ponosi jedynie koszty związane z ubezpieczeniem apartamentu, użytkowaniem wieczystym oraz podatkiem od nieruchomości.
Apartamenty inwestycyjne objęte są 23% stawką podatku VAT, o którego zwrot mogą wystąpić nawet osoby fizyczne.
Nad przebiegiem transakcji czuwa JOT-BE NIERUCHOMOŚCI – renomowane biuro pośrednictwa z 35-letnim doświadczeniem. W naszym portfolio znajdują się setki sprzedanych apartamentów inwestycyjnych w tak prestiżowych destynacjach, jak np. Czarna Góra Resort. Z dumą podkreślamy, że wysoki poziom naszych usług doceniany jest przez licznych inwestorów indywidualnych, którzy decydują się za naszym pośrednictwem na zakup kolejnych nieruchomości.
Inwestycja Gwarna 12 znajduje się na Starym Mieście, ul. Gwarna 12 (0.8 km od centrum Wrocławia), sprzedaż prowadzi JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
Inwestycja Gwarna 12 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku.
Cały projekt składa się z 64 nowych mieszkania znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Gwarna 12 nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział:
- miejsca postojowe podziemne