Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 156,64 m² - numer 7B
2 980 000 
19 025 /m2

Estymowana rata kredytu: 15 069 zł

Rezerwacja

Inwestycja:

Solum Wilanów

Deweloper:

JANPUL

Warszawa, Wilanów, Powsinek, ul. Gwiazda

Solum WilanówSolum Wilanów

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 156,64 m² - numer 7B w Solum Wilanów

Termin oddania

3 kw. 2026

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

156,64 m²

Strona świata

wschód, zachód, południe

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek, Garaż

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 280 do 600 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

7B

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne (1 miejsce)

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

pompa ciepła

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, klimatyzacja, inteligentny dom, instalacja fotowoltaiczna, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych, rekuperacja, pompa ciepła, monitoring

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro, park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

nieruchomość bezczynszowa

Warunki rezerwacji

Zgodnie z Umową rezerwacyjną Nabywca wpłaca na rachunek bankowy Dewelopera opłatę rezerwacyjną. Opłata rezerwacyjna zostanie przekazana przez Dewelopera na Rachunek nie później niż w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia zawarcia Umowy.

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Tramwajowy - 2272 m

Przystanek Autobusowy - 490 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    6 kawiarni i restauracji, 10 sklepów, 5 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 1 placówka edukacyjna, 5 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    WILANÓW, ZAWADY - ul. Ruczaj/Gwiazda Inwestycja Solum znajduje się w warszawskim Wilanowie. To jedna z najbardziej rozbudowywanych, a jednocześnie prestiżowych i eleganckich dzielnic stolicy. Dzięki bliskości wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy, dojazd do centrum, a także innych części miasta nie stanowi problemu.

    Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

    Opis oferty

    Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 156,64 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Solum Wilanów na Powsinku, ul. Gwiazda (10.4 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez JANPUL.

    Cała inwestycja składa się z 14 nowych domów.

    Inwestycja Solum Wilanów jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 7B stoi na działce o powierzchni 620 m², składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 280 do 600 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

    W domu bliźniaku numer 7B znajduje się się 5 pokoi.

    Okna domu wychodzą na wschód, zachód, południe.

    Do domu przynależą ogródek, garaż.

    Dla przyszłych mieszkańców Solum Wilanów deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne (1 miejsce)

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Ogródek, Garaż

    Projekt SOLUM – Wilanów realizuje spółka celowa:

    JANPUL RUCZAJ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k.

    Siedziba: ul. BIAŁOŁĘCKA 259, 03-253 WARSZAWA

    Spółka JANPUL RUCZAJ Sp. z o.o. Sp.k. należy do Grupy JANPUL – dewelopera z blisko 30-letnim doświadczeniem w projektowaniu.

    Dom znajduje się w inwestycji Solum Wilanów, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 5 podobnych nowych domów.

    Data publikacji: 05.08.2025
    Data aktualizacji: 17.11.2025

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    15 069

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (2 980 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    JANPUL logo

    JANPUL

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Białołęcka 259, 03-253 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 14:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023