Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 42,53 m² - numer B204

Przecena 4%

Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Kłobucka 23

Enklawa UrsynówEnklawa Ursynów

1 zdjęcie

Enklawa Ursynów

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

42,53 m²

Piętro

2 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

269 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

B204

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Komórki lokatorskie

dostępne: wielkość 2,85. 42 ażurowe boksy w garażach + 6 mur. kom. lok. (po jednej na kond. w bud. 2). Nie dla każdego mieszkania.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

centralne - miejska sieć ciepłownicza

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, winda

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Metro - Służew - 2421 m

Przystanek Tramwajowy - 1344 m

Przystanek Autobusowy - 125 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    50 kawiarni i restauracji, 41 sklepów, 20 obiektów sportowych, 16 placówek medycznych, 20 placówek edukacyjnych, 25 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Spokojna okolica blisko tętniącego centrum biznesowego Warszawy? To możliwe! W odległości 50 metrów od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, z którego autobusem w 10 minut można dotrzeć do najbliższej stacji metra Metro Wilanowska. Ponadto, tylko 13 minut spaceru dzieli od stacji kolejowej Warszawa Okęcie. Przystanek tramwajowy znajdują się 20 min spacerem od osiedla. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz. Blisko położone sklepy, apteki, przychodnie sprawią, że dostęp do najważniejszych produktów i usług masz na wyciągnięcie ręki. Dla tych, którzy kochają dostarczać sobie nowych doznań smakowych, okolica ma do zaoferowania bogatą sieć różnorodnych barów oraz restauracji, w których każdy znajdzie coś dla siebie. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli oraz szkół, co umożliwi odpowiednią edukację i ułatwi organizację opieki nad najmłodszymi członkami rodziny. Podróż samochodem do galerii handlowej Westfield Mokotów, zajmie tylko 5 minut. Jeśli preferujesz zakupy online, to z pewnością docenisz fakt, że najbliższy paczkomat znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od Twojego domu. Nowe mieszkania od Home Invest na pograniczu Mokotowa i Ursynowa przy ulicy Kłobuckiej 23A, czyli Enklawa Ursynów to synonim komfortu i funkcjonalności. Skontaktuj się z nami już dziś. Przedstawimy Ci ofertę mieszkań dopasowanych do Twoich potrzeb i oczekiwań. Wyróżniki 2 min. pieszo do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do CH Westfield Mokotów 10 min. autobusem do stacji Metro Wilanowska 13 min. pieszo do stacji kolejowej Warszawa Okęcie 15 minut samochodem do centrum Blisko do sklepów, paczkomatów, przychodni, aptek W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, tereny zielone

    Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 42,53 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Enklawa Ursynów na Osiedlu Wyczółki, ul. Kłobucka 23 (7 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Home Invest Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajdują się 183 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 149 ofert o powierzchni od 33 do 97 m².

    W budynkach jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Enklawa Ursynów jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu B204 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 269 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Dla przyszłych mieszkańców Home Invest Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    Twój komfort i funkcjonalność idą w parze

    Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję Enklawa Ursynów przy ulicy Kłobuckiej 23A, gdzie komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą się w jedno, tworząc idealne warunki do życia blisko samego serca Warszawy. Osiedle oferuje 183 mieszkania 2-, 3-, 4-, 5- pokojowe o zróżnicowanych metrażach (32-97 m2). To znaczy, że każdy znajdzie tu idealne mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb i preferencji.

    W inwestycji zaplanowano również miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz miejsca parkingowe na zewnątrz, a także komórki i boksy rowerowe.

    Wiemy, że dla wielu z Was kontakt z naturą jest niezwykle ważny, dlatego do dyspozycji naszych klientów oddajemy mieszkania z ogródkami, balkonami i tarasami. Ciesz się bliskością natury tuż za oknem swojego mieszkania.

    Inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie komunikacji miejskiej, dzięki czemu podróżowanie po Warszawie stanie się prostsze niż kiedykolwiek. Do centrum miasta dostaniesz się w mniej niż 20 minut.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Enklawa Ursynów, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 68 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 13.11.2023
    Data aktualizacji: 18.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Enklawa Ursynów logo

    Adres biura sprzedaży:

    WARSZAWA – URSYNÓW UL. KŁOBUCKA 23A

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023