Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 81,27 m² - numer U4
Inwestycja:
OrzechowaDeweloper:
GH Development
Inwestycja:
OrzechowaDeweloper:
GH DevelopmentWarszawa, Włochy, Raków, ul. Orzechowa 3
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Orzechowa 3
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1237202/168f8b.png)
:format(jpg)/offers/offer/18770/main_image/orzechowa_2dc7a6.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1237202/168f8b.png)
Termin oddania
4 kw. 2025
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
81,27 m²
Piętro
Parter
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
U4
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 812 m
Przystanek Tramwajowy - 796 m
Przystanek Autobusowy - 435 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
25 kawiarni i restauracji, 11 sklepów, 4 obiekty sportowe, 1 placówka medyczna, 5 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.
Opis oferty
Nowy lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 81,27 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Orzechowa na Rakowie, ul. Orzechowa 3 (6.5 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez GH Development.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 nowy lokal użytkowy.
Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną.
Inwestycja Orzechowa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Lokal użytkowy o oznaczeniu U4 znajduje się na parterze budynku, a wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm.
Dla przyszłych właścicieli GH Development przewidział: miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Opis Inwestycji
Kameralny budynek
Orzechowa to najnowsza, warszawska inwestycja belgijskiej spółki GH Development, inspirowana rytmem nowoczesnego miasta.
Z połączenia prostej i nowoczesnej architektury z najwyższą jakością wykonania powstanie harmonijna całość, która przyciągnie młodych, aktywnych oraz poszukujących nowego miejsca dla siebie mieszkańców.
• 114 mieszkań
• 1-4 pokoje
• Metraże od 25 do 82 m2
• 7 lokali usługowych w parterze
Wygoda to motyw przewodni inwestycji Orzechowa, zaprojektowanej z myślą o mieszkańcach i ich najbliższych.
1. Każdemu z mieszkań właściciel może nadać indywidualny styl dzięki dowolnej aranżacji układu ścian.
2. Przestronne okna zapewniają stały dopływ światła do mieszkań i pozytywnie oddziałują na ich wnętrza.
3. Duże balkony, w części wyposażone w przesuwne szklane panele, pozwolą na zrelaksowanie się na zewnątrz nawet w niesprzyjających warunkach pogodowych.
4. W garażu podziemnym zaprojektowano standardowe miejsca parkingowe oraz większe, przewidziane dla rodzin. W zależności od potrzeb dostępne będą również miejsca postojowe zewnętrzne, na terenie inwestycji.
Z Orzechowej blisko do centrów biurowych znajdujących się na warszawskim Mokotowie i w Alejach Jerozolimskich oraz do wielu galerii handlowych. Do dyspozycji mieszkańców jest ponad 10 placówek przedszkolnych i kilkanaście szkół o różnych profilach.
PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI
• Centrum Łopuszańska 22 – 700 m
• Fitness Klub Zdrofit – 200 m
• Restauracja Pera Steak House – 1,3 km
Wybierając Orzechową zamieszkasz w okolicy sprzyjającej wygodnemu stylowi życia z doskonałym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych południowej Warszawy. Bliskość linii tramwajowych i autobusowych sprawi, że zarówno codzienny dojazd do pracy, jak i dostęp do kulturalnych atrakcji miasta stanie się dla Ciebie niezwykle prosty.
/vendors/vendor/logo/gh-development_42ebb8.jpg)
GH Development
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Orzechowa 3, 02-255 WarszawaGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 10:00 - 18:00
- Wtorek: 10:00 - 18:00
- Środa: 10:00 - 18:00
- Czwartek: 10:00 - 18:00
- Piątek: 10:00 - 18:00
- Sobota: 10:00 - 14:00