Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 81,27 m² - numer U4

Inwestycja:

Orzechowa

Deweloper:

GH Development

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Orzechowa 3

OrzechowaOrzechowa

1 zdjęcie

Rzut - Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 81,27 m² - numer U4 w Orzechowa

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

1 pokój

Metraż

81,27 m²

Piętro

Parter

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

U4

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

usługi w budynku, winda, teren ogrodzony

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 812 m

Przystanek Tramwajowy - 796 m

Przystanek Autobusowy - 435 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    25 kawiarni i restauracji, 11 sklepów, 4 obiekty sportowe, 1 placówka medyczna, 5 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

    Opis oferty

    Nowy lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 81,27 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Orzechowa na Rakowie, ul. Orzechowa 3 (6.5 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez GH Development.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 nowy lokal użytkowy.

    Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną.

    Inwestycja Orzechowa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Lokal użytkowy o oznaczeniu U4 znajduje się na parterze budynku, a wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm.

    Dla przyszłych właścicieli GH Development przewidział: miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Opis Inwestycji

    Kameralny budynek

    1 lokal użytkowy w inwestycji

    Orzechowa to najnowsza, warszawska inwestycja belgijskiej spółki GH Development, inspirowana rytmem nowoczesnego miasta.

    Z połączenia prostej i nowoczesnej architektury z najwyższą jakością wykonania powstanie harmonijna całość, która przyciągnie młodych, aktywnych oraz poszukujących nowego miejsca dla siebie mieszkańców.

    • 114 mieszkań

    • 1-4 pokoje

    • Metraże od 25 do 82 m2

    • 7 lokali usługowych w parterze

    Wygoda to motyw przewodni inwestycji Orzechowa, zaprojektowanej z myślą o mieszkańcach i ich najbliższych.

    1. Każdemu z mieszkań właściciel może nadać indywidualny styl dzięki dowolnej aranżacji układu ścian.

    2. Przestronne okna zapewniają stały dopływ światła do mieszkań i pozytywnie oddziałują na ich wnętrza.

    3. Duże balkony, w części wyposażone w przesuwne szklane panele, pozwolą na zrelaksowanie się na zewnątrz nawet w niesprzyjających warunkach pogodowych.

    4. W garażu podziemnym zaprojektowano standardowe miejsca parkingowe oraz większe, przewidziane dla rodzin. W zależności od potrzeb dostępne będą również miejsca postojowe zewnętrzne, na terenie inwestycji.

    Z Orzechowej blisko do centrów biurowych znajdujących się na warszawskim Mokotowie i w Alejach Jerozolimskich oraz do wielu galerii handlowych. Do dyspozycji mieszkańców jest ponad 10 placówek przedszkolnych i kilkanaście szkół o różnych profilach.

    PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI

    • Centrum Łopuszańska 22 – 700 m

    • Fitness Klub Zdrofit – 200 m

    • Restauracja Pera Steak House – 1,3 km

    Wybierając Orzechową zamieszkasz w okolicy sprzyjającej wygodnemu stylowi życia z doskonałym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych południowej Warszawy. Bliskość linii tramwajowych i autobusowych sprawi, że zarówno codzienny dojazd do pracy, jak i dostęp do kulturalnych atrakcji miasta stanie się dla Ciebie niezwykle prosty.

    Data publikacji: 06.03.2025
    Data aktualizacji: 11.03.2025
    GH Development logo

    GH Development

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Orzechowa 3, 02-255 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 14:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023