Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 39,46 m² - numer 44
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
Esy FloresyDeweloper:
Flora Development
Inwestycja:
Esy FloresyDeweloper:
Flora DevelopmentWarszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Cybernetyki 7
Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Cybernetyki 7
![Esy Floresy](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:4LDpjsQnoZI8yrtkYtqYnN_0qhg/375x250/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/1173957/cee8e3.png)
![Esy Floresy](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/3e79b87d:v8iqM2-jCDVaZw6fGNey7vQ0qHs/440x248/filters:upscale():format(jpg)/offers/offer/None/main_image/esy-floresy_458347.jpg)
1 zdjęcie
![Esy Floresy](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:7RUHc9VtYrV6ko7hcGvZ34k-5gM/760x428/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/1173957/cee8e3.png)
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
39,46 m²
Piętro
2 piętro
Strona świata
wschód
Powierzchnie dodatkowe
Loggia
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
277 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
44
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Metro - Wilanowska - 1861 m
Przystanek Tramwajowy - 448 m
Przystanek Autobusowy - 129 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
22 placówki medyczne, 34 placówki edukacyjne, 90 kawiarni i restauracji, 70 sklepów, 35 obiektów sportowych, 35 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Na położonym w lewobrzeżnej części stolicy Mokotowie mieszka ok. 219 tys. osób, co sprawia, że jest to najludniejsza spośród warszawskich dzielnic. Mimo dużej liczby mieszkańców, obszar o powierzchni ok. 35 km2 nie należy do zatłoczonych, bowiem zabudowa jest zróżnicowana. Mokotów słynie z luksusowych apartamentowców, jak: Apartamenty przy Królikarni, Rezydencja Merliniego czy Osiedle Eco Park. Występują tutaj zarówno otoczone zielenią wille, jak i wielkie blokowiska na osiedlach: Stegny, Służew i Domaniewska. Dawny Służewiec Przemysłowy zagospodarowany jest na rzecz centrów handlowo-usługowych, jak Galeria Mokotów lub biurowo-biznesowych typu: GTC, TOP 2000, Zepter, Curtis Plaza. Funkcję rekreacyjną pełnią liczne parki, skwery i zieleńce oraz rezerwat Jezioro Czerniakowskie. Niezwykle bogata jest oferta kulturalna: 18 teatrów, 10 muzeów, 5 kin oraz 15 galerii sztuki. W dzielnicy kursuje metro, a główne arterie to: most Siekierkowski, Wisłostrada, Al. Niepodległości i ul. Puławska.
Inne mieszkania w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 39,46 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Esy Floresy na Służewcu, ul. Cybernetyki 7 (6.1 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Flora Development.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 216 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 95 ofert o powierzchni od 26 do 103 m².
W budynkach jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.
Inwestycja Esy Floresy jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 44 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 277 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Flora Development przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna.
Esy Floresy obfitują w bujną zieleń obecną wokół budynków, jak i na dostępnym dla wszystkich mieszkańców tarasie. Natura w projekcie pełni jednak nie tylko rolę estetyczną. Z pomysłowego zastosowania ekologicznych rozwiązań wynika wiele pozytywnych skutków, takich jak retencja wody, wspieranie miejskiej bioróżnorodności czy ograniczanie powierzchni rozgrzewającego się w lecie betonu.
człowiek W ROLI GŁÓWNEJ
Tutaj każdy dzień to okazja do nawiązania nowych znajomości. Na tarasie widokowym lub patio pijesz kawkę z sąsiadami. W klubie mieszkańca spotykasz osiedlowe dusze towarzystwa, a na placu zabaw – innych rodziców.
natura KLUCZEM DO HARMONII
Już z własnego balkonu podziwiasz dzieła sztuki
w wykonaniu Matki Natury. Wokół Esów Floresów kwitną miejsca umożliwiające zarówno aktywność fizyczną, jak i błogie lenistwo na świeżym powietrzu. W pobliskich parkach jeździsz na rowerze, biegasz lub po prostu leżysz w trawie.
funkcja DEFINIUJE KOMFORT
Przestrzeń Esów Floresów jest zaprojektowana tak, aby ułatwiać Ci codzienne życie – to prywatne we własnym mieszkaniu, jak i to nieco bardziej oficjalne w lokalach usługowych. Na każdym kroku zaskakują Cię przemyślany dobór materiałów, funkcjonalny układ pomieszczeń i ekologiczne rozwiązania.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Esy Floresy, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 56 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Ta oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.