Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 40,91 m² - numer 35
Inwestycja:
Esy Floresy IIDeweloper:
Flora Development
Inwestycja:
Esy Floresy IIDeweloper:
Flora DevelopmentWarszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Cybernetyki 7b
Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Cybernetyki 7b
1 zdjęcie
Termin oddania
2 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
40,91 m²
Piętro
3 piętro
Strona świata
wschód
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
270 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
35
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Metro - Wilanowska - 1901 m
Przystanek Tramwajowy - 505 m
Przystanek Autobusowy - 152 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
88 kawiarni i restauracji, 70 sklepów, 36 obiektów sportowych, 23 placówki medyczne, 34 placówki edukacyjne, 34 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Na położonym w lewobrzeżnej części stolicy Mokotowie mieszka ok. 219 tys. osób, co sprawia, że jest to najludniejsza spośród warszawskich dzielnic. Mimo dużej liczby mieszkańców, obszar o powierzchni ok. 35 km2 nie należy do zatłoczonych, bowiem zabudowa jest zróżnicowana. Mokotów słynie z luksusowych apartamentowców, jak: Apartamenty przy Królikarni, Rezydencja Merliniego czy Osiedle Eco Park. Występują tutaj zarówno otoczone zielenią wille, jak i wielkie blokowiska na osiedlach: Stegny, Służew i Domaniewska. Dawny Służewiec Przemysłowy zagospodarowany jest na rzecz centrów handlowo-usługowych, jak Galeria Mokotów lub biurowo-biznesowych typu: GTC, TOP 2000, Zepter, Curtis Plaza. Funkcję rekreacyjną pełnią liczne parki, skwery i zieleńce oraz rezerwat Jezioro Czerniakowskie. Niezwykle bogata jest oferta kulturalna: 18 teatrów, 10 muzeów, 5 kin oraz 15 galerii sztuki. W dzielnicy kursuje metro, a główne arterie to: most Siekierkowski, Wisłostrada, Al. Niepodległości i ul. Puławska.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 40,91 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Esy Floresy II na Służewcu, ul. Cybernetyki 7b (6.2 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Flora Development.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 216 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 77 ofert o powierzchni od 37 do 123 m².
W budynkach jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.
Inwestycja Esy Floresy II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 35 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Flora Development przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna.
Esy Floresy obfitują w bujną zieleń obecną wokół budynków, jak i na dostępnym dla wszystkich mieszkańców tarasie. Natura w projekcie pełni jednak nie tylko rolę estetyczną. Z pomysłowego zastosowania ekologicznych rozwiązań wynika wiele pozytywnych skutków, takich jak retencja wody, wspieranie miejskiej bioróżnorodności czy ograniczanie powierzchni rozgrzewającego się w lecie betonu.
człowiek W ROLI GŁÓWNEJ
Tutaj każdy dzień to okazja do nawiązania nowych znajomości. Na tarasie widokowym lub patio pijesz kawkę z sąsiadami. W klubie mieszkańca spotykasz osiedlowe dusze towarzystwa, a na placu zabaw – innych rodziców.
natura KLUCZEM DO HARMONII
Już z własnego balkonu podziwiasz dzieła sztuki
w wykonaniu Matki Natury. Wokół Esów Floresów kwitną miejsca umożliwiające zarówno aktywność fizyczną, jak i błogie lenistwo na świeżym powietrzu. W pobliskich parkach jeździsz na rowerze, biegasz lub po prostu leżysz w trawie.
funkcja DEFINIUJE KOMFORT
Przestrzeń Esów Floresów jest zaprojektowana tak, aby ułatwiać Ci codzienne życie – to prywatne we własnym mieszkaniu, jak i to nieco bardziej oficjalne w lokalach usługowych. Na każdym kroku zaskakują Cię przemyślany dobór materiałów, funkcjonalny układ pomieszczeń i ekologiczne rozwiązania.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Esy Floresy II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 61 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych