Kuklińskiego 7

Oferta archiwalna

Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Kuklińskiego, oferowane bezpośrednio przez

F.H. ROAN E.I.M. Włodarczyk S.J.

Kraków, Podgórze, ul. Kuklińskiego 7

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 104 oferty w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

Kuklińskiego 7Kuklińskiego 7

8 zdjęć

Kuklińskiego 7
Kuklińskiego 7
Kuklińskiego 7
Kuklińskiego 7

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • monitoring
  • winda
  • rowerownia
  • wózkarnia
  • Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2017 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2020 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 52 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 300 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne
  • miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Podgórze to jedna z dzielnic Krakowa ,która dzisiaj stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów tego miasta.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa.

Linie tramwajowe nr. 20, 50 i 9 przy przystanku Kuklińskiego.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU :

- Budynek 5 kondygnacyjny mieszkalny z użytkowym parterem.

- Wysokość pomieszczeń – 3m

- Stan deweloperski

STANDARD BUDYNKU :

- wentylacja mechaniczna

- okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne

- winda

- ogrzewanie gazowe

- parking naziemny dla pracowników

PODSTAWOWE INFORMACJE/ OPŁATY :

Opłata miesięczna – stawka czynszu - Kondygnacja - 55 zł + VAT/M2

Opłata eksploatacyjna – 12 zł + VAT / M2 – załącznik do umowy

1. podatek od nieruchomości,

2. koszty administracji i zarządu

3. ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia,

4. zewnętrzne oświetlenie budynku,

5. odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku,

6. pielęgnację zieleni,

7. remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń,

8. koszty obsługi technicznej budynku

9. konserwację urządzeń ochrony ppoż.

10. utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, korytarza ogólnodostępnego.

11. dozór terenu nieruchomości

12. konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokal

Opłata stosunkowa (w zależności od podziału lokali) – 3%

Opłata za wykupienie miejsca postojowego – 150 zł/mc (max 2 miejsca)

Indeksacja czynszu wg. GUS nie częściej niż co 12 miesięcy

Najemca pokrywa koszty mediów :

- energia elektryczna wg. wskazań sublicznika

-woda i ścieki wg. wskazań sublicznika

- ogrzewanie i klimatyzacja – wg wskazań sublicznika

- wentylacja proporcjonalnie do powierzchni użytkowej.

Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna, obejmująca czynsz, opłatę eksploatacyjną i VAT lub gwarancja bankowa

Identyfikacja wizualna najemcy – do uzgodnienia

RODZAJ UMOWY:

- umowa najmu na czas określony min 5 lat

Inwestycja Kuklińskiego 7 znajduje się na Podgórzu, ul. Kuklińskiego 7 (3.1 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez F.H. ROAN E.I.M. Włodarczyk S.J.

Inwestycja Kuklińskiego 7 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2020 roku.

Cały projekt składa się z 52 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Kuklińskiego 7 nie ma nowych lokali użytkowych w sprzedaży.

Dla przyszłych właścicieli F.H. ROAN E.I.M. Włodarczyk S.J. przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne
  • miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Dzielnica Podgórze znajduje się w centrum Krakowa i jest zamieszkiwana przez 34 045 osób. Dzielnicę można podzielić na 3 podregiony, z których każdy cechuje się odmiennym typem zabudowy. Stare Podgórze pełne jest zabytków i budynków wzniesionych w XIX i na początku XXw., w Płaszowie dominują czterokondygnacyjne budynki z lat 90-tych XXw. oraz domy jednorodzinne, natomiast na Rybitwach domy jednorodzinne mieszają się z nieruchomościami przemysłowymi.

Dzielnica rozwija się w szybkim tempie i może pochwalić się dobrze rozbudowaną infrastrukturą, czego przykładem jest niemal 20 szkół, 2 galerie, 2 muzea, Kino Teatr „Wrzos”, domy kultury. Odpocząć można tu na Plantach im. F. Nowackiego lub w Parku im. W. Bednarskiego. Dodatkowo Podgórze ma dobre połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Krakowa, a dojazdy ułatwiają przechodzące przez dzielnicę drogi: krajowa nr 7 i wojewódzka nr 776.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Kuklińskiego 7?

Podgórze przecina droga wojewódzka nr 776 oraz droga krajowa nr 7. Dzielnica leżąca w centralnej części miasta ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne z jego pozostałymi rejonami. Kursuje tu ok. 20 linii autobusów miejskich i tramwajów.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Kuklińskiego 7 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1050 metrów od inwestycji Kuklińskiego 7 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kraków Podgórze.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Kuklińskiego 7 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Kuklińskiego 7 znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Samorządowe Przedszkole nr 11 w odległości 543 m, przedszkole w odległości 616 m, Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek w odległości 626 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Kuklińskiego 7 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Przychodnia Płaszów w odległości 565 m, Nessmedica w odległości 942 m, Estedent w odległości 961 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Kuklińskiego 7 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Hurtownia Zabawek FORFUN, w odległości 439 m znajduje się Biedronka, w odległości 475 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Kuklińskiego 7 w odległości 512 m znajduje się Fame Sport Club, w odległości 526 m znajduje się boisko / kort, w odległości 528 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 23.08.2021
Data aktualizacji: 23.02.2023

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: