Kuklińskiego 7

Oferta archiwalna

Lokale na wynajem!

Lokale użytkowe na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez F.H. ROAN E.I.M. Włodarczyk S.J.

Kraków, Podgórze, ul. Kuklińskiego 7

Oferta archiwalna

Uwaga! Niniejsza inwestycja została wyprzedana. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 12 ofert w najbliższej okolicy!

Podobne oferty w najbliższej okolicy

Prezentacja oferty archiwalnej

Kuklińskiego 7

Kraków, Podgórze, ul. Kuklińskiego 7

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
usługi w budynku
winda
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

internet
własna kotłownia

Przyroda w okolicy

4 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2017 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2020 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba lokali:	cała inwestycja składa się z 52 lokali użytkowych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 300 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Podgórze to jedna z dzielnic Krakowa ,która dzisiaj stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów tego miasta.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa.

Linie tramwajowe nr. 20, 50 i 9 przy przystanku Kuklińskiego.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU :

- Budynek 5 kondygnacyjny mieszkalny z użytkowym parterem.

- Wysokość pomieszczeń – 3m

- Stan deweloperski

STANDARD BUDYNKU :

- wentylacja mechaniczna

- okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne

- winda

- ogrzewanie gazowe

- parking naziemny dla pracowników

PODSTAWOWE INFORMACJE/ OPŁATY :

Opłata miesięczna – stawka czynszu - Kondygnacja - 55 zł + VAT/M2

Opłata eksploatacyjna – 12 zł + VAT / M2 – załącznik do umowy

1. podatek od nieruchomości,

2. koszty administracji i zarządu

3. ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia,

4. zewnętrzne oświetlenie budynku,

5. odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku,

6. pielęgnację zieleni,

7. remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń,

8. koszty obsługi technicznej budynku

9. konserwację urządzeń ochrony ppoż.

10. utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, korytarza ogólnodostępnego.

11. dozór terenu nieruchomości

12. konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokal

Opłata stosunkowa (w zależności od podziału lokali) – 3%

Opłata za wykupienie miejsca postojowego – 150 zł/mc (max 2 miejsca)

Indeksacja czynszu wg. GUS nie częściej niż co 12 miesięcy

Najemca pokrywa koszty mediów :

- energia elektryczna wg. wskazań sublicznika

-woda i ścieki wg. wskazań sublicznika

- ogrzewanie i klimatyzacja – wg wskazań sublicznika

- wentylacja proporcjonalnie do powierzchni użytkowej.

Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna, obejmująca czynsz, opłatę eksploatacyjną i VAT lub gwarancja bankowa

Identyfikacja wizualna najemcy – do uzgodnienia

RODZAJ UMOWY:

- umowa najmu na czas określony min 5 lat

Inwestycja Kuklińskiego 7 znajduje się na Podgórzu, ul. Kuklińskiego 7 (3.1 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez F.H. ROAN E.I.M. Włodarczyk S.J.

Inwestycja Kuklińskiego 7 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2020 roku.

Cały projekt składa się z 52 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Kuklińskiego 7 nie ma nowych lokali użytkowych w sprzedaży.

Dla przyszłych właścicieli F.H. ROAN E.I.M. Włodarczyk S.J. przewidział: