Faktoria Młyn
Faktoria Młyn Sp. z o. o. - lokale użytkowe na sprzedaż

Kraków, Bieńczyce, ul. Kocmyrzowska

1 zdjęcie

Termin oddania

3 kw. 2025

Powierzchnie

43 - 100/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

4 - 8

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (6)

od 14 700 zł/m²

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Kraków Lubocza - 2684 m

Przystanek Tramwajowy - 146 m

Przystanek Autobusowy - 130 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

16 kawiarni i restauracji, 26 sklepów, 37 obiektów sportowych, 6 placówek medycznych, 52 placówki edukacyjne, 21 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
winda
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
pompa ciepła

Rekreacja

sala fitness

Przyroda w okolicy

3 parki w okolicy
las
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 3 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają od 4 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 10 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 265 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : naziemne z aluminiowymi pergolami (zadaszeniami)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro, góry

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępnych jest 6 lokali użytkowych

Powierzchnie lokali użytkowych:

od 43 do 100 m²

Ceny lokali użytkowych:

kształtują się w zakresie od 629 160 do 1 472 751 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 14 700 do 14 878 zł

Opis płatności:

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Faktoria Młyn. Nowe mieszkania w starym młynie

Faktoria Młyn to unikalna inwestycja mieszkaniowa powstała w zrewitalizowanych budynkach dawnego Młyna Lelitów w nowohuckich Bieńczycach. To kameralny kompleks 62 apartamentów, zlokalizowany na zielonej wyspie, między rzekami Dłubnią i Młynówką.

Projekt mieszkalny znajdujący się w zabytkowych obiektach został stworzony zgodnie z najnowocześniejszymi trendami architektonicznymi – łączy w sobie oryginalną, postindustrialną architekturę, funkcjonalność oraz harmonię z otaczającą przestrzenią.

Budowę Faktorii Młyn realizuje spółka specjalizująca się w rewitalizacji prestiżowych kamienic i zabytkowych nieruchomości oraz dostosowywaniu ich do współczesnych potrzeb oraz wymogów, przy zachowaniu ich pierwotnego charakteru. Firma od ponad dekady projektuje z szacunkiem do tożsamości i historii rewitalizowanych miejsc, a na swoim koncie ma już 35 zrealizowanych projektów.

Industrialne mieszkania

Budynki utrzymane są w industrialnym stylu z elementami steampunku – ceglane ściany, wysokie okna, designerskie latarnie i oryginalny komin przypominają o przemysłowej przeszłości tego miejsca.

Faktoria Młyn oferuje przestronne, ciekawie usytuowane mieszkania (m.in. okna po dwóch stronach budynku), które odpowiadają na rosnące potrzeby osób szukających komfortu i przestrzeni.

Mieszkania:

• Metraż: od 40 do 120 m²

• Mieszkania z widokiem na zieleń i rzekę

• Apartamenty z przestronnym tarasem na dachu

• W każdym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja

• Budynki z windą

• Przestrzenie wspólne: siłownia, biblioteka, rowerownia

• Dostępne miejsca parkingowe

• Mieszkania bez barier – idealne również dla seniorów (certyfikat miejsca przyjaznego osobom starszym)

• Możliwość prowadzenia działalności w dostępnych lokalach usługowych

Ekologia:

W inwestycji zastosowano szereg ekologicznych rozwiązań – m.in. osiedle jest zasilane systemem pomp ciepła, w każdym mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe, a teren otaczają zielone, wegetatywne przestrzenie wspólne.

Faktoria Młyn została zaprojektowana w nurcie biophilic – estetycznie, z poszanowaniem wszechobecnej zieleni i otwarciem się na jej obecność. Teren otoczony starodrzewem, bioróżnorodny, z imponującą florą i fauną wynosi 5657 m2. Wzdłuż niego ciągnie się 320 metrów rzek. Znajdują się tu drzewa-pomniki przyrody, wiele gatunków ptaków i motyli. Co ważne, status dziedzictwa historycznego nie pozwala na powstanie kolejnych inwestycji, co oznacza, że ekosystem pozostanie na zawsze nietknięty.

Faktorię Młyn otaczają rozległe zielone tereny, które umożliwiają nie tylko odpoczynek, ale i rekreację. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji (ok. 500 metrów) znajdują się staw i ogród miejski (Staw Kaczeńcowy), a w najbliższym otoczeniu (ok. 1000 metrów) – Zalew Nowohucki, a wraz z nim liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, które pozwalają aktywnie wypocząć na łonie natury.

Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu! Jedyne takie miejsce w Krakowie…

Inwestycja Faktoria Młyn znajduje się w Bieńczycach, ul. Kocmyrzowska (7 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez Faktoria Młyn Sp. z o. o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 10 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Faktoria Młyn w sprzedaży jest 6 nowych lokali użytkowych o powierzchni od 43 do 100 metrów kwadratowych, w cenie od 14 700 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli Faktoria Młyn Sp. z o. o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Lokalizacja Faktorii Młyn sprawia, że inwestycja jest świetnie skomunikowana z centrum miasta, lotniskiem, dworcem. Bezpośrednio dotrzemy do większości krakowskich dzielnic. 2 minuty od inwestycji znajduje się przestanek tramwajowy i autobusowy. Praktycznie bezpośrednio dotrzemy także samochodem na obwodnicę S7.

W odległości krótkiego spaceru znajduje się szereg punktów usługowych: supermarket (Lidl), piekarnie, cukiernie, kawiarnie, restauracje, stacja benzynowa, sklepy, a także kino, centra kultury czy teatry. Minutę drogi (10 minut pieszo) od inwestycji znajduje się Bieńczycki Plac Targowy.

Bliskość oferty miejskiej nie zakłóca niemal sielskiej atmosfery spokoju. W zasięgu spaceru znajduje się Zalew Nowohucki, Aleja Róż i sąsiedzkie Łąki Nowohuckie. Dostępne nieopodal są place zabaw, boisko do siatkówki, koszykówki, piłki nożnej, tężnia i siłownia plenerowa.

• ul. Kocmyrzowska 3a, Kraków – zielona enklawa w Bieńczycach

• 500 m do Stawu Kaczeńcowego

• 1 km do Zalewu Nowohuckiego (plaża, kajaki, tężnia, siłownie plenerowe)

• Bieńczycki Plac Targowy – 10 minut pieszo

• doskonałe połączenia komunikacyjne – przystanek tramwajowy i autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie

• dobry wyjazd na obwodnicę

Bieńczyce to XVI dzielnica Krakowa. W jej skład wchodzą osiedla: Albertyńskie, Jagiellońskie, Kalinowe, Kazimierzowskie, Kościuszkowskie, Na Lotnisku, Niepodległości, Przy Arce, Strusia, Wysokie, Złotej Jesieni. Na obszarze znajduje się kilka terenów zielonych - Park Zalew Nowohucki, Planty Bieńczyckie, ROD Hutnik, które umożliwiają spacery i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Dzielnica Bieńczyce to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub dla osób starszych. Szerokie zaplecze handlowo- usługowe ułatwi codzienne funkcjonowanie mieszkańców.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Faktoria Młyn?

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z całym miastem, kilka linii tramwajowych i autobusowych umożliwi dojazd do każdego miejsca w Krakowie. Dla zmotoryzowanych mieszkańców wygodą może być bliskość Alei Andersa i Jana Pawła II.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Faktoria Młyn mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 130 metrów od inwestycji Faktoria Młyn znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Cienista 03.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Faktoria Młyn znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Faktoria Młyn znajdują się 52 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole Samorządowe nr 93 im. Juliana Tuwima w odległości 324 m, Zespół Szkół Pallotyńskich w Krakowie w odległości 403 m, Zespół Szkół Gastronomicznych Nr 1 w odległości 451 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Faktoria Młyn jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Hospicjum Świętego Łazarza w odległości 420 m, Poradnia Obrzęku Limfatycznego w odległości 463 m, Przychodnia na Krakowiaków "Polimed" w odległości 532 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Faktoria Młyn składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 243 m znajduje się Lidl, w odległości 292 m znajduje się Lewiatan, w odległości 433 m znajduje się STACHMOT 1 SA.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Faktoria Młyn w odległości 416 m znajduje się boisko / kort, w odległości 439 m znajduje się boisko / kort, w odległości 455 m znajduje się boisko / kort.