Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 24,84 m² - numer LU3
447 120 zł
18 000 zł/m2
Estymowana rata kredytu: 2 261 zł

Inwestycja:

Trybuny Ludów 3

Deweloper:

Grupa Enbud Inwestycje Sp. z o.o.

Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 3

1 zdjęcie

Rzut - Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 24,84 m² - numer LU3 w Trybuny Ludów 3

Termin oddania

2 kw. 2027

Ilość pokoi

1 pokój

Metraż

24,84 m²

Piętro

Parter

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 300 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

LU3

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne (35 miejsc): w garażu standardowe oraz platforma (24) - zakup obowiązkowy od 35 000 zł do 70 000 zł
miejsca postojowe naziemne: zewnętrzne od 35 000 zł do 70 000 zł

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2027 roku

Udogodnienia

informacja u dewelopera

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Kraków Bonarka - 1528 m

Przystanek Tramwajowy - 727 m

Przystanek Autobusowy - 40 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

19 kawiarni i restauracji, 34 sklepy, 26 obiektów sportowych, 5 placówek medycznych, 23 placówki edukacyjne, 29 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Podgórze Duchackie, czyli dzielnica XI Krakowa, zlokalizowane jest na południe od Wisły i zajmuje terytorium 954,00 ha. Mieszka tu 52 859 osób, co przekłada się na dużą gęstość zaludnienia. Dzielnica powstała z przyłączenia do Krakowa wsi Kurdwanów, Wola Duchacka i Piaski. Zabudowa tej części miasta jest zróżnicowana. Widoczne są zarówno liczne zespoły mieszkaniowe stawiane w latach 70-tych i 80-tych, jak i typowe domy jednorodzinne budowane w różnych okresach XXw. Jedną z cech charakterystycznych dzielnicy jest duża liczba urokliwych kapliczek. Niewiele jest natomiast terenów zielonych, ale w celach rekreacyjnych można wybrać się do parku na Woli Duchackiej, który niedawno został odnowiony i przekształcony z parku dworskiego na park miejski. Znaleźć można tu także kino, teatr oraz 3 kluby sportowe. Dumą dzielnicy jest duże centrum handlowe Bonarka City Center. Przez południową część Podgórza Duchackiego przebiega droga krajowa nr 7 będąca częścią autostrady A4, której fragment stanowi IV obwodnicę Krakowa. Na dobre połączenia komunikacyjne z resztą miasta wpływają też regularne kursy linii autobusowych i tramwajowych oraz znajdująca się na północy dzielnicy zajezdnia autobusowa.

Opis oferty

Nowy lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 24,84 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Trybuny Ludów 3 na Podgórzu Duchackim, ul. Trybuny Ludów 3 (5.1 km od centrum Krakowa).

Inwestycja jest realizowana przez Grupa Enbud Inwestycje Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 3 nowy lokale użytkowe.

Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną.

Inwestycja Trybuny Ludów 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Lokal użytkowy o oznaczeniu LU3 znajduje się na parterze budynku, a wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 300 cm.

Dla przyszłych właścicieli Grupa Enbud Inwestycje Sp. z o.o. przewidział: miejsca postojowe podziemne (35 miejsc), miejsca postojowe naziemne.

Cena ofertowa brutto lokalu użytkowego wynosi 447 120 zł (18 000 zł/m²).

Opis Inwestycji

Kameralny budynek

3 lokale użytkowe w inwestycji

Szukasz kameralnej inwestycji w dogodnej lokalizacji?

,, Trybuny Ludów 3 ,, to Twoje nowe miejsce do życia!

Zamieszkaj na Podgórzu Duchackim , dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa.

To tutaj właśnie powstaje nowy projekt skierowany do osób ceniących sobie spokój, komfort i wygodę. Budynek 3 piętrowy łączący ze sobą funkcję mieszkalną i usługową.

Wybierz przestrzeń , w której będziesz czuł się najlepiej !

Z myślą o przyszłych mieszkańcach zaprojektowano 31 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych i funkcjonalnych metrażach od 28 do 75 m2.

Mieszkania dopasowane do Twoich potrzeb, zainwestuj lub zamieszkaj!

W swojej ofercie posiadamy zarówno kawalerki- świetny wybór dla singla lub inwestora chcącego czerpać korzyści z najmu jak i mieszkania 2, 3 oraz 4 pokojowe, które zapewnią komfort większej przestrzeni rodzinom z dziećmi.

Inwestycja spełni potrzeby i oczekiwania każdego z mieszkańców niezależnie od wieku czy stylu życia.

W budynku zaprojektowano podziemną halę garażową , w której znajdują się zarówno miejsca postojowe jak i komórki lokatorskie.

Ponad to, na parterze budynku znajdują się 3 lokale użytkowe o równie zróżnicowanej powierzchni od 24 do 98 m2, które zapewnią bliskość oferty handlowo usługowej przyszłym mieszkańcom.

Wszystkie mieszkania na piętrach posiadają balkony, wybór mieszkania na parterze pozwoli dodatkowo cieszyć się przydomowym ogródkiem.

LOKALIZACJA:

Kameralny budynek powstaje przy ulicy Trybuny Ludów 3.

Najbliższą okolicę cechuje bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, pozwalających na odpoczynek od zgiełku zatłoczonego miasta a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury handlowo usługowej i komunikacji miejskiej.

W tym między innymi:

• bliskość autostrady A4, pozwalającej na łatwy wyjazd z miasta

• Park Duchacki w najbliższym sąsiedztwie oraz w niedalekiej odległości Kopiec Kraka

• Kilka minut do CH Bonarka

• Oddalony o około 2 km Dworzec Płaszów

• Szybki dojazd do Rynku Głównego czy Kazimierza z ich pełną ofertą kulturowo- rozrywkową

W ramach przedsprzedaży proponujemy promocję dla pierwszych klientów tj. miejsce postojowe - niezależna platforma w garażu GRATIS.

Data publikacji: 01.08.2025

Data aktualizacji: 18.09.2025