Kuropatwy 32
DWE Group - domy na sprzedaż

Warszawa, Ursynów, Dąbrówka, ul. Kuropatwy 32

1 zdjęcie

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

126 - 138/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (8)

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Jeziorki - 2101 m

Przystanek Autobusowy - 260 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

9 kawiarni i restauracji, 7 sklepów, 11 obiektów sportowych, 16 placówek edukacyjnych, 5 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom
pompa ciepła
rekuperacja

Przyroda w okolicy

las
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 8 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 3 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 272 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, park, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 8 domów szeregowych

Powierzchnie domów:

od 126 do 138 m²

Powierzchnie działek:

od 123 do 348 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

wg harmonogramu przedsięwzięcia deweloperskiego

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

w inwestycji znajdują się domy bezczynszowe

Opis inwestycji

PREMIERA inwestycji! 8 nowoczesnych domów na Ursynowie w pobliżu Lasu Kabackiego

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją Kuropatwy 32 – kameralną enklawą ośmiu nowoczesnych domów miejskich, zlokalizowaną przy ul. Kuropatwy 32 na warszawskim Ursynowie. To miejsce łączy nowoczesną elegancję z bliskością natury, oferując harmonijne połączenie komfortowego życia w mieście z atutami zielonego otoczenia Lasu Kabackiego.

Domy o powierzchni od 100 do 130 m² zostały zaprojektowane z wyjątkową dbałością o funkcjonalność i estetykę. Charakteryzują się nowoczesną, jasną bryłą w stonowanej kolorystyce, z subtelnymi akcentami drewna i szarości. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i optyczne powiększenie przestrzeni, otwierając domy na ogród i otoczenie.

Każdy dom posiada trzy kondygnacje, garaż jednostanowiskowy, dodatkowe miejsce postojowe zewnętrzne, prywatny ogród oraz taras.

NOWOCZESNE I EKOLOGICZNE ROZWIĄZANIA:

Domy w Kuropatwy 32 są energooszczędne, przyjazne środowisku i będą wspierać zdrowie Twoje i Twoich bliskich.

Domy są wyposażone w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperację zapewniającą zdrową jakość powietrza i minimalne straty ciepła, instalację przygotowaną pod fotowoltaikę, system smart home do zarządzania ogrzewaniem i wideodomofonem.

Nowoczesne technologie wpływają nie tylko na komfort mieszkańców, ale również na znaczną redukcję kosztów eksploatacji i emisji CO₂.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Inwestycja Kuropatwy 32 zlokalizowana jest w prestiżowej części Ursynowa, zaledwie 200 metrów od ulicy Puławskiej. To miejsce łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury.

Komunikacja:

8 minut spacerem do przystanku autobusowego (linie 709, 727, 739, N83, N86) – szybki dojazd do Metra Wilanowska i Piaseczna. Bliskość trasy S2 i obwodnicy Warszawy umożliwia sprawną komunikację samochodową. Bus pas na Puławskiej usprawnia dojazd do centrum samochodom elektrycznym.

Okolica:

Cicha, kameralna przestrzeń z niską zabudową jednorodzinną, pełna zieleni. Wjazd na osiedle odbywa się przez bramę z kontrolą dostępu, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców.

Udogodnienia w pobliżu:

Liczne renomowane placówki edukacyjne – najlepsze szkoły podstawowe w kraju: Szkoła Podstawowa nr 47 im. Roberta Schumana, Szkoła Podstawowa nr 6 Sióstr Niepokalanek). W okolicy znajdują się również sklepy osiedlowe, supermarkety, apteki i placówki medyczne.

Rekreacja:

Bezpośrednia bliskość Lasu Kabackiego, parków, ścieżek rowerowych, placów zabaw, a także kompleksu sportowego w Powsinie z kortami tenisowymi, basenem i stadniną koni – idealne warunki do aktywnego wypoczynku.

Rozwój infrastruktury:

Planowana rewitalizacja ulicy Kuropatwy obejmuje nowe, szerokie chodniki oraz bezpieczne ścieżki rowerowe.

KUROPATWY 32 – TWÓJ NOWY DOM

To idealna propozycja dla osób i rodzin szukających balansu między miejskim rytmem a spokojem natury. Kuropatwy 32 to inwestycja dla tych, którzy cenią jakość, wygodę, bezpieczeństwo i nowoczesne technologie – w otoczeniu zieleni, ale blisko wszystkiego, co niezbędne na co dzień.

Inwestycja Kuropatwy 32 znajduje się na Dąbrówce, ul. Kuropatwy 32 (13.8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez DWE Group.

Inwestycja obecnie jest w trakcie planowania z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 8 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Kuropatwy 32 w sprzedaży jest 8 nowych domów o powierzchni od 126 do 138 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Kuropatwy 32 deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Kuropatwy 32?

Główną osią Ursynowa jest Al. KEN, a inne ważne arterie to: Al. Jana Anody Rodowicza oraz ulice: Puławska, Nowoursynowska i Dolina Służewiecka. Na terenie dzielnicy znajduje się 5 stacji metra, które stanowi podstawowy środek komunikacji z centrum miasta. Ponadto na Ursynowie kursują autobusy umożliwiające dojazd do Śródmieścia lub do przystanków metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Kuropatwy 32 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 260 metrów od inwestycji Kuropatwy 32 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Dąbrówka 03.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Kuropatwy 32 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Kuropatwy 32 znajduje się 16 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Leśne w odległości 503 m, Przedszkole Heliantus w odległości 625 m, szkoła w odległości 694 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Kuropatwy 32 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 196 m znajduje się Biedronka, w odległości 487 m znajduje się Lidl, w odległości 737 m znajduje się Źródła Smaku.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Kuropatwy 32 w odległości 242 m znajduje się basen, w odległości 398 m znajduje się boisko / kort, w odległości 404 m znajduje się boisko / kort.