Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 35,7 m² - numer B3/A/07
465 872 zł
13 050 zł/m2
Estymowana rata kredytu: 2 356 zł

Inwestycja:

Ceglana Park

Deweloper:

Develia

Katowice, Brynów, ul. Ceglana

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

35,7 m²

Piętro

Parter

Strona świata

wschód, północ

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

258 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

B3/A/07

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

Komórki lokatorskie

dostępne: Komórki lokatorskie o powierzchni od 2,11 mkw do 7,5 mkw. Zakup nie jest obowiązkowy.

Standard wykończenia

standard deweloperski, standard deweloperski podwyższony

Realizacja inwestycji

oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

własny akwen, plac zabaw, monitoring, internet, winda, rowerownia, patio / dziedziniec, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Katowice - 1586 m

Przystanek Tramwajowy - 437 m

Przystanek Autobusowy - 84 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

5 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 21 obiektów sportowych, 18 placówek medycznych, 14 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Lokalizacja Osiedle Ceglana Park powstaje w Katowicach na Brynowie, jednej z najbardziej zielonych i bezpiecznych dzielnic miasta. Inwestycja ma wyjątkowe usytuowanie, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch parków (Park Kościuszki i Katowicki Park Leśny), pieszo dojdziemy stąd także do Muchowca i Doliny Trzech Stawów. Inwestycję dzieli od centrum miasta zaledwie 1 km, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Dzięki bliskości ważnych arterii drogowych wyjazd z miasta jest równie wygodny. W ciągu kilku minut dostaniemy się do autostrady A4, trasy S86 czy tzw. wiślanki, czyli drogi krajowej nr 81. Mimo rozbudowanej infrastruktury drogowej, samo osiedle jest spokojne i ma kameralny charakter.

Katowice to miasto w województwie śląskim o powierzchni 164 km kw i liczbie mieszkańców ponad 300 tys. osób. Zabudowa miasta to głównie powojenne bloki i typowe dla Śląska zabytkowe kamienice. Katowice dzielą się na dzielnice pogrupowane w zespoły dzielnic: zespół północny, śródmiejski, południowy, wschodni i zachodni. Miasto jest wojewódzkim centrum medycznym, z kilkunastoma szpitalami, w tym Centralnym Szpitalem Klinicznym im. Kornela Gibińskiego, Szpitalem Klinicznym im. Andrzeja Mieleckiego, Uniwersyteckim Centrum Okulistyki i Onkologii, Szpitalem Klinicznym nr 6 czy Górnośląskim Centrum Zdrowia Dziecka. Działają tu też liczne uniwersytety, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki, Akademia Sztuk Pięknych czy wydziały Politechniki Śląskiej.

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 35,7 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Ceglana Park w Brynowie, ul. Ceglana (2.5 km od centrum Katowic).

Inwestycja została zrealizowana przez Develia.

Cała inwestycja składa się z 12 budynków, w których łącznie znajduje się 1028 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 179 ofert o powierzchni od 29 do 136 m².

W budynkach jest od 3 do 7 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Ceglana Park jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu B3/A/07 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 258 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, północ.

Północna ekspozycja to idealny wybór dla osób ceniących przytulne i klimatyczne wnętrza. Delikatne, rozproszone światło sprzyja harmonii i stwarza doskonałe warunki do relaksu lub pracy. Okna na północ zapewnią równomierne oświetlenie przez cały dzień.

Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.

Dla przyszłych mieszkańców Ceglana Park deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 465 872 zł (13 050 zł/m²).

Opis Inwestycji

Okazyjna cena

17% poniżej średniej rynkowej

Tereny zielone

5 parków w okolicy

Oferta

W ostatnim czasie uruchomiona została sprzedaż VIII etapu Ceglana Park, w ramach której znajduje się 208 lokali mieszkalnych. Znajdziemy tu zarówno duży wybór kompaktowych kawalerek, jak i przestronnych, 5-pokojowych apartamentów.

Ceglana Park to nowe osiedle mieszkaniowe w Katowicach, w którym udało się połączyć wszystkie kluczowe czynniki decydujące o komforcie życia w mieście. Projekt, w kolejnych etapach, charakteryzuje się dominującą niską zabudową. Przewidziano aleje spacerowe, place zabaw, tężnię solankową. Centralnym punktem osiedla będzie zagospodarowany staw z pomostem. W ofercie znaleźć można mieszkania od 1- do 5-pokojowych, w tym mieszkania z antresolą i dużym tarasem na ostatniej kondygnacji.

Atuty inwestycji:

1. Staw i aleja parkowa na osiedlu

2. Tereny zielone stanowiące dużą cześć powierzchni Osiedla

3. Mieszkania z przestrzennymi ogrodami i tarasami

4. Bliskość parków i miejsc rekreacji

5. Znakomita sieć komunikacji miejskiej

6. Szybki wyjazd z miasta

7. Lokalizacja blisko centrum

8. Inwestycja atrakcyjna pod kątem wynajmu

Terminy zakończenia:

Etap VI (Budynek B7) – I kwartał 2025 r.

Etap VII (Budynki B1, B2, B3) - IV kwartał 2025 r.

Etap VIII (Budynki B4, B5, B6, B7) – I kwartał 2027 r.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:

https://develia.pl/pl/

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Ceglana Park, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 69 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 30.04.2019

Data aktualizacji: 18.12.2025

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

Twoja miesięczna rata kredytu

2 356 zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (465 872 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Develia

Strona internetowa inwestycji

www.develia.pl/pl/mieszkania/katowice/ceglana-park

Adres biura sprzedaży:

Ul. Ceglana 70/4, 40-514 Katowice

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 09:00 - 17:00
Wtorek: 09:00 - 17:00
Środa: 09:00 - 17:00
Czwartek: 09:00 - 17:00
Piątek: 09:00 - 17:00

+48 32 733 64 14

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 35,7 m² - numer B3/A/07
465 872 zł
13 050 zł/m2
Estymowana rata kredytu: 2 356 zł