Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 8 pokoi o powierzchni 302 m² - numer F1
5 995 000 
19 851 /m2

Estymowana rata kredytu: 30 314 zł

Deweloper:

Ciril

Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Wiedeńska

Wiedeńska ResidenceWiedeńska Residence

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 8 pokoi o powierzchni 302 m² - numer F1 w Wiedeńska Residence

Termin oddania

1 kw. 2027

Ilość pokoi

8 pokoi

Metraż

302 m²

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek, Garaż

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

F1

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne: garaże w bryle budynku

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

pompa ciepła

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, videodomofon, ochrona całodobowa, pompa ciepła, własny akwen, monitoring, recepcja, rekuperacja

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las, rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Metro - Natolin - 2062 m

Przystanek Tramwajowy - 1102 m

Przystanek Autobusowy - 561 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    7 kawiarni i restauracji, 10 sklepów, 9 obiektów sportowych, 7 placówek medycznych, 3 placówki edukacyjne, 4 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

    Opis oferty

    Nowy 8-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 302 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Wiedeńska Residence na Błoniach Wilanowskich, ul. Wiedeńska (10.3 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Ciril.

    Cała inwestycja składa się z 20 nowych domów.

    Inwestycja Wiedeńska Residence jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom bliźniak o oznaczeniu F1 , składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

    W domu bliźniaku numer F1 znajduje się się 8 pokoi.

    Do domu przynależą ogródek o powierzchni 619 m², garaż.

    Dla przyszłych mieszkańców Wiedeńska Residence deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne

    Cena ofertowa domu wynosi 5 995 000 zł.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Ogródek, Garaż

    Harmonia, komfort i najwyższy standard życia

    W otoczeniu starodrzewu powstają 34 luksusowe wille, harmonijnie łączące nowoczesną architekturę z prestiżowym sąsiedztwem. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na prywatne ogrody pełne istniejących drzew, tworząc malownicze widoki i zapewniając naturalne doświetlenie pomieszczeń.

    Lokalizacja przy ulicy Wiedeńskiej oferuje wyjątkowe połączenie bliskości natury i miejskich udogodnień – zaledwie kilka minut dzieli Cię od Błoni Wilanowskich, Rezerwatu Morysin, renomowanych szkół międzynarodowych, centrum handlowego czy terenów rekreacyjnych. Wiedeńska Residence to harmonia, komfort i najwyższy standard życia.

    Idealne miejsce do życia

    14 powodów, dlaczego warto wybrać Wiedeńska Residence:

    - Ekskluzywna lokalizacja - Prestiżowy Wilanów.

    - Materiały premium - Ceglana konstrukcja, antywłamaniowe okna i wysokiej jakości wykończenie.

    - Dom wśród dojrzałych drzew - Naturalna oaza zieleni w pobliżu Parku Natolińskiego.

    - Bliskość centrum Warszawy - Szybki dojazd do biznesowych i kulturalnych punktów miasta.

    - Kameralna inwestycja - Blisko szkół i kluczowych udogodnień.

    - Prywatna zielona przestrzeń - Każdy dom ma własny ogród, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

    - Bezpieczeństwo i wygoda - Osiedle zamknięte z wideodomofonem i ochroną.

    - Przestrzeń i światło - Wysokie sufity i otwarte przestrzenie zapewniają poczucie swobody.

    - Przemyślane przestrzenie - Funkcjonalne układy domów, prywatne ogrody, różnorodne metraże.

    - Bliskość rekreacji - Ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i plaży nad Wisłą.

    - Komfort przez cały rok - Ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod klimatyzację i dodatkowe grzejniki elektryczne w łazienkach.

    - Ekologiczne rozwiązania - Pompy ciepła, przygotowanie pod ładowarki do aut elektrycznych i instalacje pod fotowoltaikę.

    - Zdrowa jakość powietrza - System wentylacji zapewniający stały przepływ świeżego powietrza.

    - Inteligentne zarządzanie wodą - Zbiornik na deszczówkę dla oszczędnego nawadniania ogrodów.

    Dom znajduje się w inwestycji Wiedeńska Residence, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 1 podobny nowy dom.

    Data publikacji: 28.10.2025
    Data aktualizacji: 28.10.2025

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Ciril logo

    Ciril

    Strona internetowa inwestycji

    www.wiedenskaresidence.pl

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Wiedeńska 22, Warszawa

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023